栉风沐雨建奇功

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1、栉风沐雨建奇功——奋进中的上海徐家汇商城（集团）有限公司蔡艾萍上海市徐汇区的徐家汇商城，不但在上海家喻户晓，在国内和国际上也广为人知。也正因为影响面广，辐射力强，所以在全球性的金融危机当中，受到的冲击非常之大。在危机面前，徐家汇商城的领导班子始终保持清醒的头脑，思想上不动摇，行动上不退缩，坚持以科学发展观指导，带领干部员工开拓前进，不断取得新的成效。今年上半年，徐家汇商城实现利润总额6.1亿元，比去年同期增长12.9％。在如此严重的金融危机当中，徐家汇商城能够取得两位数的增长幅度，对同行来说确实是一个不小的鼓舞，但是大家无疑更想

2、知道这个成绩是如何取得的。我们在这里把徐家汇商城近期的主要工作介绍给大家，相信一定会在相当大范围内产生倍加的效应。苦练内功　增强实力金融危机就像一场摧枯拉朽的暴风雨，无情地淘汰着那些生命力虚弱的企业。而对那些具有顽强的生命力的企业，则是一次庄严的洗礼，必须经得起暴风雨的考验，才能见到绚丽的彩虹。徐家汇商城能够在金融危机中逆势而上，关键在于集团党政领导班子能够以科学发展观为指导，做好各项基础工作，从而提高了应对风险和接受挑战的能力。在新的形势下，徐家汇商城集团公司党政领导班子认真学习和实践科学发展观，依据区“十一五”规划和徐汇区委

3、、区政府关于进一步提高徐家汇商圈商务商业能级的要求，结合实际，立足市场，对近期计划和中长期发展战略规划进行了修订，为可持续发展和做强做长打下了基础。与此同时，区国资委根据区委、区政府的要求，按集团公司章程建制要求，对长期缺员的董事会、监事会成员予以委派，健全了公司法人治理结构。在健全的法人治理结构下，徐家汇商城积极参与区国有资产资源整合，加大梳理资产结构，夯实资产的力度。6月上旬，天平宾馆转入徐家汇商城集团公司。集团公司接手后，即着手实施清产核资以及公司制改造的审计评估，实施公司制改造，改制后的天平宾馆拟增资至1000万元，成为

4、集团公司全资子公司；同时建立起公司法人治理机构，针对宾馆硬件设施陈旧的现状，自9月份起对进行装修改造，保证以全新的面貌迎接世博客人。斯波特体育发展有限公司划转接收后，也实现了经营管理的平稳过渡。此外，还完成了对建信公司的吸收合并，并且充分论证了天南公司、置业公司合并的可行性，将天南公司和置业公司现有商铺网点资源统一纳入集团公司商铺经营主业的平台之上，实现集约化管理，提高商铺经营管理的效益。今年以来，徐家汇商城继续推进股份公司IPO进程，同时对区域经济发展项目建设和区域国有经济整合进行调研跟踪，积极寻找拓展商机，发挥集团国有资本的

5、引领作用。集团公司继续推进商城股份公司上市的工作，积极配合汇金百货虹桥店开业初期的拓展市场、集聚人气等相关工作，争取顺利渡过市场培育期，尽快实现盈利，形成零售业务新的增长点；通过资本市场运作，迅速提高股份公司和徐家汇商圈的知名度和市场占有率，通过杠杆作用加大国有资本的引领作为和控制力度。为了扩大服务领域，增加经济效益，徐家汇商城积极捕捉区域内及周边商业网点的拓展机遇。例如，组织天南公司业务人员考察天目路、陕西北路、四平路等商业网点情况；对天钥桥路有关商业网点进行调研，初步完成对汇民百货大楼基本情况、经营业态的调查和测算报告，为整

6、合天钥桥路商铺资源，渐进式地放大集团公司的辐射效应做好准备。同时，积极参与区域经济建设发展，在六大功能板块的建设上贡献力量，实时跟进徐家汇中心项目；通过市场调研和政策咨询，探索与新加坡腾飞公司联手参与上海南站商务项目的合作可能性。集团公司在继续发挥徐家汇商圈投资者、建设者、管理者、协调者的作用基础上，努力发挥经营者作用，与徐汇区有关部门携手推行商旅结合、商文结合，探索徐家汇商圈整体营销途径。为了扩大宣传效果，集团公司发行了《缤纷徐家汇》2009新春、春夏两期宣传册40余万册，并先后在本市和苏浙皖等主要大城市派送；“缤纷徐家汇”网

7、站持续更新，发布商圈商业信息，上半年点击次数达23万次，有效地提升了徐家汇商圈的知名度和影响力。集团公司大力推进“徐家汇一卡通”系统建设工作，使“徐家汇一卡通”系统工作进入常态运行，并继续对系统界面进行完善，不断发展新商户。同时，与杉德公司在徐家汇一卡通联名卡合作方面，也取得了重要进展，大大地提升了“徐家汇一卡通”的商务功能和使用范围。徐家汇商城在加强资产经营管理的基础上，不断挖潜增效，提高收益。集团公司领导班子采取“走下去、请上来”等方式，增强对投资企业经营管理运行情况的了解，在调研的基础上，结合企业实际，采取有针对性的措施，

8、充分利用相关的优惠政策出台之际，在资金、专业人员、相关设施等方面给予支持，帮助投资企业应对危机。今年上半年，集团公司进一步健全了资产运行监管程序和投资监管体系。落实专人配合区国资委对集团公司和控股企业的区国资监管信息系统进行日常管理。发挥委派到投资企业的董事、监