选编二经济法基础试题汇总

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1、选编二经济法基础试题汇总单选题1、某市一房地产开发公司，发生业务如下：(1)2010年底取得一宗土地使用权，支付土地出让金6500万元，办理了土地使用权证书。(2)2011年年初占用该土地面积的85%开发写字楼。开发期间发生开发成本4500万元；发生管理费用2500万元、销售费用1500万元、利息费用500万元(不能提供金融机构的贷款证明)；10月初该写字楼竣工验收，10～11月，房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售，销售合同记载取得收入为15000万元；12月，该房地产开发公司将房地产开发公司用

2、所开发写字楼的1/5分配给股东。剩余的1/5公司转为办公楼自用。(3)2011年12月将旧办公楼一栋出售，合同注明取得销售收入2000万元；该办公楼原购房发票上注明购买日期为2006年10月，价格为1200万元，已提取折旧600万元。不能取得评估价格。(注：当地政府规定，房地产开发费用计算土地增值额时准予扣除的比例为10%；契税税率为4%)根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发公司计算转让旧办公楼计算土地增值税时，准予扣除项目的金额共计()万元。A．1532B．1544C．1545D．1563多选题2、

3、房产税的纳税人有()。A．出租房屋的出租入B．使用房屋经营的使用人C．房屋的未来继承人D．房屋承典人单选题3、在房地产税收的优惠政策中，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按()的税率征收。A．1%B．2%C．3%D．4%单选题4、下列税种中采用定额税率的是()。A．营业税B．车船使用税C．外商投资企业和外国企业所得税D．土地增值税单选题5、某中外度假山庄，2009年发生以下业务：(1)该山庄全年实际占用土地面积共计150000平方米，其中：山庄内的绿化占地20

4、000平方米、酒店和宾馆占地10000平方米、用于养殖专业用地80000平方米；(2)山庄拥有房产原值8000万元，与甲企业签订协议；自4月1日起以度假村内价值2000万元的房产使用权出租给甲企业，期限一年，按照合同约定度假山庄每月收取20万元的固定收入；(3)山庄2009年拥有载货汽车2辆，自重吨位均为20吨；小轿车5辆；中型客车3辆；农业机械部门登记的拖拉机5辆，自重吨位为2吨。(提示：城镇土地使用税每平方米单位税额4元；已知当地省政府规定的房产原值扣除比例为20%；该山庄所在省规定载货汽车年纳税额每

5、吨30元，5座以下载客汽车年纳税额每辆400元，中型客车年纳税额每辆600元)根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：2009年应缴纳房产税为()万元。A．0B．48.8C．62.4D．84多选题6、下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有()。A．房屋原值不包括与房屋不可分割的附属设备B．对纳税人未按照国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估C．以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税D．对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常

6、更换的零配件，更新后应计入房产原值E．纳税人对原有房屋扩建，要相应增加房屋的原值简答题7、李某系某市居民，于2005年2月以50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。2008年5月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80%。要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。(1)李某转让商铺应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加。(2)李某转让商铺应缴纳的印花税。(3)李某转让商铺应缴纳的土地

7、增值税。(4)李某转让商铺应缴纳的个人所得税。多选题8、下列关于房产税纳税人的说法中，正确的有()。A．产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人B．产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人C．产权出典的，出典人为纳税人D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人多选题9、下列各项中，应当征收房产税的有()。A．城市居民出租的房产B．城市居民投资联营的房产C．城市居民所有的自住用房D．城市居民拥有的营业用房多选题10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，

8、约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院多选题11、按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是()。A．房屋出租的，由承租人纳税B．房屋产权出典的，由承典人纳税C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或