选编七专业知识与实务重点题

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1、选编七专业知识与实务重点题单选题1、市场组合（）。A．由证券市场上所有流通与非流通证券构成B．只有在与无风险资产组合后才会变成有效组合C．与无风险资产的组合构成资本市场线D．包含无风险证券单选题2、某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为()。A．6%B．8.4%C．11%D．15%单选题3、某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。A．易受政策影响B．依赖

2、专业管理C．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险D．存在效益外溢和转移多选题4、关于财务净现值率正确的叙述是()。A．项目财务净现值与项目总投资现值之比B．其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值C．一个考察项目总投资赢利能力的指标D．对于独立方案，当FNPVR＞O时，方案可以接受E．计算财务净现值和投资现值的折现率要一致多选题5、市场风险包括()。A．利率风险B．汇率风险C．违约风险D．商品价格风险E．流动性风险单选题6、以间接法编制经营活动现金流量时，下列各项中，应作为净利润调节项目的是()。A．将债务转为资本B．递延所得税资产的减少C．购买

3、子公司股权支付的现金D．融资租入固定资产支付的现金单选题7、权变领导理论的研究重点在()。A．领导者的个性特质B．不同领导行为和领导风格对领导绩效的影响C．领导者的影响力D．领导者、被领导者的行为和领导环境的关系多选题8、现阶段，我国财政支出“缺位”主要表现在(　　)。A．社会保障支出水平偏低B．农村公用设施保障水平较低C．农村义务教育保障水平较低D．经济建设投入规模偏小E．基础性科研投入不足多选题9、(二)报纸上经常有一些内容各异的公告，涉及的事项可谓五花八门、包罗万象。各色公告大致归类，有以下几种情况：1．“公开选拔领导干部公告”、“招考公务员和机

4、关工作人员公告”、“法院公告”、“海关公告”、“拍卖公告”、“招标公告”、“采购公告”、“纳税信用A级纳税人名单公告”、“省人大常委会发布道路交通安全条例公告”、“企业法人设立登记公告”、“国有土地使用权挂牌公告”、“认领弃婴公告”。2．“违法违纪问题线索举报公告”、“治理商业贿赂工作举报电话和举报信箱公告”、”征集债务人财产线索公告”、“守合同重信用企业名单公告”、“企业通过年审公告”、“年度检查结果公告”、“评选结果公告”、“工程环境影响评价公告”。3．“欠费催收公告”、“危房拆除公告”、“派发红利公告”、“查获可疑车辆公告”、“房地产公司请业主领

5、取办房产证资料公告”、“征名中奖公告”；4．“办公地点搬迁公告”、“接访地点公告”、“博览会现场优惠销售活动公告”、“消费者权益日活动公告”、“学校校庆公告”，“考试报名公告”、“换发证书公告”、“有奖评选广告词公告”、“征集会徽公告”……公告的使用何其混乱!这是因为一些发布者把公告理解为“公开告知”了。公告的使用混乱，足见公告的撰写者或审核签发者不了解“公告”与“通告”、“通知”、“启事”的区别。对“公告”与“通告”的区别，理解无误的是（）。A．公告体现的是国家行政机关公开政府信息的义务，以及公众了解政府信息的知情权，而通告体现的是国家行政机关行使管

6、理职能的权力B．公告的告知范围广，通告则相对狭小C．公告所告知的事项一般以信息为主，通告告知的事项一般具有较强的执行力和约束力D．一般基层行政单位无权制发公告，通告则不然单选题10、下列各项中，不征房产税的是()。A．房地产开发企业建造的未出售也未使用的商品房B．融资租赁的房屋C．投资联营企业，参与利润分红、共担风险的房屋D．投资联营企业，不参与利润分红、共担风险的房屋单选题11、以下不属于可辩认无形资产的是()。A．专利权B．非专利权C．商誉D．著作权单选题12、公共定价法是针对政府提供的满足社会公共需要的“市场性物品”，通过选择适当的定价方法，合理

7、地确定价格，从而使这些物品和服务得到最有效的使用，提高财政支出效益的一种方法。它包括纯公共定价和管制定价两个方面。根据上述定义，下列不需要应用公共定价法的一项是()。A．汽油零售价B．地铁票价C．网吧收费D．手机通汛费单选题13、第65－75题为套题：N公司经市劳动和社会保障局审批后，建立了企业年金计划，为在职员工办理了一份补充养老保险。退休后，该公司职工除可享受基本养老金外，还可拿到另外一份补充养老金。N公司加入的企业年金计划是集合计划，由T养老保险股份有限公司作为受托人和投资管理人，由G银行作为账户管理人和托管人。我国的集合企业年金最初模式是“2＋

8、2”业务模式，之后又有了“3＋1”模式，与“3＋1”模式并存的还有“1＋2＋n”的新模式。在本