最新整理专业知识与实务复习考点

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1、最新整理专业知识与实务复习考点简答题1、试论投资基金作用与分类。单选题2、经济在增长，财富在增加，却没有更好的方式分流，买股票、做生意等等，很少能给投资者带来安全感，在很缺乏安全感的情况下，房产投资成为一个不二选择，所有买过房的人都感受到升值的喜悦，在全世界来说房地产投资可能也是一个比较突出的选择。由此可以推出()。A．投资者缺乏安全感B．房产投资是现阶段最好的选择C．所有的房子都会升值D．房价长期看涨单选题3、下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表达，不正确的是（）。A．由专业投资管理者负责经营管理B．收入现金流的主要部分分配给了股东C．分为权益型和抵押型两

2、种形式D．投资流动性好单选题4、下列有关部门预算表述有误的是（）。A．部门预算是总预算的基础，是计划经济国家财政预算管理的基本组织形式B．部门是预算编制的基础单元C．部门预算只限定于一级预算单位D．部门预算是一个综合预算单选题5、关于汇率，以下说法正确的是：（）A．假如人民币采用间接标价法，那么，人民币对美元升值表现为汇价的下降。B．现行国际货币制度下，绝大多数国家实行固定汇率制度。C．目前多数国家公布汇率时采用间接标价法。D．固定汇率制下，法定升值指政府当局规定和宣布提高本国货币对外币的兑换价值。简答题6、20×5年1月1日，A企业支付价款5000000元购入B企业发

3、行的股票250000股，占B企业有表决权股份的0.5%。A企业将其划分为可供出售金融资产。20×5年12月31日，该股票的市价为每股18元。20×6年B企业因投资决策失误，发生严重财务困难。当年12月31日，股价下跌至10元。A企业预计，股价将会持续下跌。20×7年，B企业调整产品结构并整合其他资源，致使上年发生的财务困难大为好转。20x7年12月31日，该股票的市价已上升至每股15元。20×8年7月10日，A企业以每股16元的价格将股票全部转让。A企业20×5、20×6年适用的税率为30%，因国家税收政策调整，从20×7年税率变为25%，不考虑除所得税以外的其他税费。

4、要求：编制上述业务的会计分录。单选题7、衡量财政分配的规模，应该采用的指标是（）。A．财政收入占国民收入的比重B．财政支出占国民收入的比重C．财政收入占工农业生产总值的比重D．财政支出占国内生产总值的比重单选题8、我国财政支农的比重一直偏低，进入20世纪90年代以来，呈下降趋势，1991―1997年分别为10.3%、10.0%、9.5%、9.2%、8.4%、8.8%、8.3%。农业财政支出占国家财政总支出的比例，仅为农业在国民生产总值中的比例的1/3至1/2。这一定程度地削弱了农业发展的后劲，导致农民增收乏力，贫富差距逐渐增大。据统计，2002年农民人均纯收入为2476

5、元，城镇居民人均可支配收入为7703元。在城乡居民收入差距扩大的同时，东西部农民收入差距也在扩大。20多年来，在东部经济取得重大发展的同时，广大中西部地区的发展迟缓，与东部地区的差距越来越大。2002年，西部地区农村贫困人口共1742万人，占全国农村贫困人口的61.8%。从人均GDP看，1999年东部、中部和西部分别为10089元、5407元和4217元，最高的上海市是最低的贵州省的11倍。中西部地区与东部的差距，根源于中西部工业化和城市化的落后，因而实质上还是一个城乡差距和“三农”问题。为缩小城乡差距，解决“三农”问题，中央出台了一系列政策，社会主义新农村建设正式启动

6、。在农业税方面，中央原来决定，从2004年开始，用5年时间在全国范围内全面取消农业税，但实际上，到2005年底，全国已基本取消了农业税(个别省份降至不超过2%)。农业年人均纯收入，在2004年打破长期徘徊并增长6.8%的基础上，2005年又在粮食价格较低而农用生产资料价格大幅上涨的情况下，增长近6%，这是1997年以来仅有的两个高增长年份。在医疗方面，继续推进农村新型合作医疗制度试点，在合作医疗保费平均每个农民30元(中央财政、地方财政、个人分别承担10元)的基础上，中央又增加10元直接补助。在教育方面，完善农村义务教育制度，扩大对农村困难家庭子女教育费补贴。2002年

7、，我国农村贫困人口约有多少万人()A．2800B．3100C．3200D．3300人多选题9、甲房地产开发公司以招标方式将某住宅小区项目发包，乙施工单位中标。甲向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告，该书面报告至少应包括()等内容。A．招标范围B．招标方式和发布招标公告的媒介C．招标文件中投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同主要条款D．资格预审文件E．评标委员会的组成和评标报告单选题10、房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的()。A．价值升值效应B．财务杠杆效应C．现金流