绿色家园水暖施工方案

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1、1、工程概况本工程位于北京市朝阳区北苑地区朝来绿色家园C区。北临西坡子北路。19#楼建筑层数为地上12层，地下一层，结构为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑物高度为37.75m建筑面积为31940m²。地下一层至二层为商业用房，地下一层部分为设备用房三层以上为住宅。本专业施工范围：给水系统、消防系统、排水系统、雨水系统、采暖系统、通风系统。1.1给水、中水系统：给水系统分为二个区，地下一层至四层为低区，由市政管网直接供给；五至顶层为高区，高区给水由19#楼地下一层的变频给水泵房的变频调速泵供给。各户设Φ15远传水表。19#楼设中水给水系统

2、，主要用于楼内各户卫生间的大便器冲洗。1.2消防、喷洒系统：19#楼每栋室内消火栓用水量30L/s，消防用水由设于19#楼地下一层的消防泵房及消防水池提供，一部分单阀单栓，另一部分为双阀双栓。19#楼底商设自动喷淋灭火系统，自动喷水用水量28L/s，火灾延续时间1小时。1.3排水系统：一二层公共卫生间生活污废水单独排出；三层生活污废水接入二层或一层主管排出；四层以上生活污废水直接排出室外；地下一层排水引入积水坑，经坑内潜水泵提升排出室外。裙房排雨水采用内排水系统。191.4采暖系统：本工程住宅部分采暖采用一家一户壁挂型燃气锅炉，介质为热水，

3、供水温度为85ºC回水温度为60ºC；公共部分采用集中供暖，由E区锅炉房统一供给介质为95ºC—70ºC的热水。住宅部分采用下供下回双管异程系统；公共部分地下一层为上供上回双管异程系统，首层和二层为中供中回双管异程系统。1.5通风系统：本工程裙房内通风采用新风换气机；地下一层设三个防火分区，按防火分区设机械排烟及排烟补风系统；三层到顶层的消防梯合用前室设正压送风系统。2、主要施工机具：序号名称单位数量1电焊机台22切割机台23台钻台14套丝板把45电锤台26无齿锯台27磨光机把18气焊套19台虎钳台13、施工技术管理措施3.1认真贯彻执行国

4、家颁发的技术方针政策、规范、规程和各项管理制度，贯彻执行上级有关部门下达的各项规定和管理制度。193.2建立本工程由项目经理主管、技术人员具体负责、包括领工员、质检员、外部施工队长、工长、班长在内的技术管理体系，并以此开展技术工作。3.3技术工作管理：3.3.1接到图纸后技术人员认真进行图纸会审，参加会审作好会审记录。3.3.2技术人员编制本工程施工方案，做到科学、正确并有针对性，保证工程以此为指导进行施工。3.3.3技术人员编制作业人员的技术交底，主要内容有：作业条件、施工准备、工艺操作流程、技术要求、质量要求、安全措施、成品保护及其它事

5、项。技术交底内容必须依照“施组”或方案的精神，并做到及时、准确、技术交底不得后补。3.3.4按工程进度分层分段进行隐、预检与试验，由技术人员组织工长、班长、质检员参加并报监理参加，检查合格后方可转入下道工序。3.3.5对施工方案出现的问题及时进行调查分析，若发现变更及时调整方案，制定相应措施。3.4文件与资料的管理3.4.1由现场技术人员负责收集、编制本工程的各种质量保证资料及竣工资料，工程竣工后按规定移交、归档。3.4.2设计单位、业主方提出的变更及工程洽商记录，必须由业主、监理、设计和施工方项目专业技术人员的签定后方可生效。193.4.

6、3各种技术资料按照有关规定履行签4、主要施工方法及技术措施4.1孔洞的预留及套管的制安：4.1.1该楼的孔洞尺寸除较大的孔洞土建结构图上给予标出外，一般的孔洞尺寸都没有标出，而且标高及坐标需结合系统图才能找出，这就需要施工必须全面地系统地看懂图纸，在平面图上标出预留孔洞的尺寸和标高，再按照以下工序进行施工，即制作模具，放线标记，安装模具，防腐、复核检查。4.1.2管道留洞时，认真仔细地检查孔洞的位置、尺寸是否正确。一旦浇注完成，不得剔凿。4.1.3套管制作及安装：该工程管道穿过地下室外墙的套管为刚性防水套管，刚性防水套管的制作与安装请参照料

7、91SB3P36做法，其规格尺寸需满足设计与规范要求。过墙套管应与抹好的墙面平齐，过楼板底面与抹灰面平齐。居室间套管高出地面30mm，厨房、卫生间套管高出地面50mm，施工中一定注意套管的垂直度。4.2给水、中水系统：4.2.1材料要求：生活给水系统及中水系统为PE管，管外径小于25mm时，管道与管件采用卡箍连接，大于等于32mm时采用卡套式连接。4.2.2工艺流程：熟悉图纸→安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→通水试验。194.2.3施工措施及技术要求：4.2.3.1干支管安装：本系统采用PE管，热熔连接

8、。按管道标高、位置用管件将连接管临时接好，栽好临时固定卡，找正找直，管件甩口方向找正，都找好后，用热熔法将管件与管道熔接，接口要严密牢固。栽入正式管道卡件，甩口处加好临时丝堵。以