团结镇总体规划汇报

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1、2008-2020哈尔滨工业大学城市规划设计研究院汇报大纲汇报大纲哈尔滨市道外区团结镇总体规划分为四部分:1.规划背景2.镇域规划3.镇区规划4.远景设想阶段一总体规划说明书阶段二文本和专项研究阶段三启动区控制性规划工作阶段划分4现场调研与踏勘总体规划专项规划与评审成果编制与评审成果报批镇发展思路镇内现状发展情况自然、地理、文化、建设现状各专业规划协调评审规划汇报规划部门详细研究相关部门批复团结镇总规工作路线工作路线第一部分：规划背景1规划背景PLANNINGBACKGROUND1.1规划指导思想规划背景PLANNINGBACKGROUND1、城乡统筹

2、的步伐加快，随着哈尔滨市道外区城乡建设用地增减挂钩试点工作的深入展开，土地资源进行了深度整合，撤村并点和产业园区的建设大幅提速，土地资源的最优化配置和最高效利用是本次规划的核心。2、随着长江路往东部延伸，整个镇区的道路网布局结构脱离了原规划的构想。本次规划将充分考虑到长江路打通对整个道路网结构的影响，构建完善合理的道路网体系。3、阿什河改造和阿什湖建设带来的契机。阿什河将建设成为哈尔滨市第二条滨水风景线，天恒山风景区与阿什湖风景区是哈尔滨市的重要生态涵养地，同时也是重要的旅游景区。团结镇的生态环境保护与旅游发展规划将成为团结镇新的经济增长点。4、产业结

3、构调整将带来重大机遇，团结镇将建设服务于道外区的物流产业园区，团结镇东部的工业园区也面临产业升级，此次规划将为物流园区和工业园区的发展打下坚实的基础。规划指导思想1.2规划依据⑴《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；⑵《镇规划标准》（GB50188—2007）；⑶《城市规划编制办法》（2005）；⑷《国务院村庄和集镇规划建设管理条例》（1993）；⑸《小城镇环境规划编制导则（试行）》；⑹《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（2002）；⑺《中华人民共和国自然保护区条例》（1994）；⑻《中华人民共和国环境保护法》（1989）；⑼《哈尔滨市城市总

4、体规划（2004-2020）》；⑽《哈尔滨市郊区规划（2002-2020）》；⑾《天恒山风景区总体规划》（2004-2020）⑿《哈尔滨市市区村镇体系规划（2007-2020）》⒀《哈尔滨旧城区产业更新工业用地调整规划（2007-2020）》规划背景PLANNINGBACKGROUND规划依据1.3规划原则(1)以生态保护为基础的生态性原则；(2)文化特色与现代城镇建设相结合的特色性原则；(3)依托城区，做好城区与镇区城乡统筹的连续性原则；(4)坚持节约用地与集约发展的可持续发展原则。规划背景PLANNINGBACKGROUND规划原则1.4城镇发展总

5、目标低碳产业基地休闲旅游城镇花园宜居城镇商贸物流基地魅力文化城镇山水生态城镇城镇发展总目标规划背景PLANNINGBACKGROUND城镇发展总目标1.5镇区位置团结镇位于哈尔滨市城区东部，是哈尔滨市的东大门，属近郊乡镇，其镇区是哈尔滨市的工业集中小区之一。团结镇交通便利，哈同公路、同三国家级公路、江南中路、四环路等公路以及20多条公交线路与城区连接。哈尔滨中心城松浦团结平房松北群力幸福规划背景PLANNINGBACKGROUND镇区位置一、现状条件（1）自然条件团结镇处于阿什河河谷的滩地及岗埠平原的丘陵地段上，地形平均高差22米。（2）资源条件团结镇

6、现有耕地面积27.88平方公里，其中东部丘陵地17.56平方公里，占总耕地面积的63%，以生产秋菜、粮食、经济作物为主，西部是平川地10.32平方公里，以生产春、夏、秋菜为主，主要供应道外城区及部分其他地区居民。（3）对外交通条件团结镇对外交通便捷顺畅，目前东西向过境道路主要有同三高速和原哈同公路，南北向过境道路为四环路，长江路向东延伸之后，团结镇南部地区距会展中心的行车时间将在20分钟之内。哈尔滨市地铁一号线已延伸至天恒山风景区。总之，团结镇与哈尔滨市区道路交通联系紧密，去往省内东部地区也较为便捷。（4）经济发展条件2007年，全镇完成总产值84.5

7、3亿元，国内生产总值14.86亿元，三产比重为2.5：72.5：25.0。团结镇是哈尔滨近郊的农业大镇，传统种植业具有独特的优势。1.6现状概述规划背景PLANNINGBACKGROUND现状概述（5）工业发展条件工业是团结镇第一大产业，全镇工业用地3.99平方公里，用地集中在居住区东部及北部，呈线性分布在主要交通道路两侧。企业工业类型较多，包含建材、机械加工、零配件制造、农副产品加工、绿色食品加工等多种工业产业类型，其中以机械加工业为其主导产业。近些年工业发展速度较快，团结工业小区入驻企业十余家，已初具规模。全镇现有7个实业公司，18户国有企业，各种

8、所有制形式企业1000余家，总就业人数17034人，其中规模企业25家，2007年实现产值61