莱芜钢铁物流中心建设项目可行性研究报告

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1、莱芜钢铁物流中心建设项目可行性研究报告二○○六年十月莱芜钢铁物流中心目录第一章总论1第一节基本情况1第二节可行性研究报告编制依据和范围2第三节可行性研究的主要结论3第二章项目提出背景6第一节莱芜市概况6第二节莱钢集团概况7第三节项目公司各投资方概况8第四节物流中心的产生与发展10第五节物流中心的功能12第六节莱芜市物流业存在的主要问题13第三章建设莱芜钢铁物流中心的必要性16第四章市场需求分析20第五章地址选择和建设条件23第一节场址选择23第二节气象、水文等自然条件23第三节配套条件分析24第六章工程方案、设备方案和技术

2、方案25第一节工程方案25莱芜钢铁物流中心第二节主要设备方案28第三节信息系统方案28第四节电子合同交易方案33第七章总图运输与公用辅助工程37第一节总图布置37第二节公用辅助工程38第八章环境保护41第九章进度计划45第十章企业组织机构及劳动定员46第一节机构设置46第二节人员编制47第十一章投资估算及资金筹措49第一节估算依据及说明49第二节投资估算及资金来源49第十二章经济评价50第一节财务基础数据50第二节财务盈利能力分析52第三节不确定性分析52第四节综合评价53莱芜钢铁物流中心附表附表一总投资估算一览表54附表

3、二折旧费估算表55附表三无形资产与递延资产摊销费估算表56附表四成本费用估算表57附表五销售收入及销售税金估算表58附表六损益表59附表七现金流量表(全部投资)60附件附件一：营业执照61附件二营业执照62附件三营业执照63附件四委托书64莱芜钢铁物流中心第一章总论第一节基本情况一、项目名称莱芜钢铁物流中心二、项目建设地址莱芜市钢城经济开发区，济青高速引线以西，郑王庄村西北，东田庄以南，韩莱路以北三、项目规模项目总占地1000亩，总投资45684万元。四、建设期该项目工程建设期2年。五、项目承建单位山东鲁中钢铁物流有限公司

4、，该公司注册资金8000万元，由以下三个公司合资组建，：1、山东莱钢汽车运输有限公司法定代表人:赵春玉法定地址:莱芜市钢城区里辛镇注册资本:2460万元联系电话:13963491186联系人:吴修江经营范围:普通货运，仓储服务(易燃易爆、化学危险品除外)，钢铁产品的加工配送、制造、销售。2、莱芜钢城云通物流有限公司法定代表人:赵春玉法定地址:莱芜市钢城区钢都大街140号注册资本:2300万元61莱芜钢铁物流中心经营范围:普通货运、信息配载、仓储服务(化学危险品除外)；汽车维修、汽车小修、专项修理、货运汽车及汽车配件销售；货

5、运汽车租赁。3、莱芜市联众储运有限公司法定代表人:赵春玉法定地址:莱芜市钢城区里辛镇注册资本:400万元经营范围:普通货运，仓储服务(易燃易爆、化学危险品除外)，钢铁产品的加工配送、制造、销售。第二节可行性研究报告编制依据和范围一、可行性研究报告编制依据：国家及省有关政策、法规、规定；现行有关技术规范、规定；原国家发展计划委员会关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求；莱芜市新一轮城市总体规划；莱芜市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要（草案）；莱芜市钢城区国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要莱芜钢铁集团发展战略

6、；项目承办单位提供的有关技术基础资料；有关部门、单位出具的证明；山东莱钢汽车运输有限公司委托编制本项目可行性研究报告的委托书。二、可行性研究报告编制范围：项目提出的背景及建设必要性；市场需求分析；61莱芜钢铁物流中心建设规模需求；项目的选址与建设条件；建设方案设计；建设规模及实施方案；环境影响及保护措施；投资估算及资金筹措；经济评价。第三节可行性研究的主要结论莱芜钢铁集团年产量已达1000万吨，原材料、燃料、备品备件及产品外运等年物流量达6000万吨左右，莱钢集团“十一五”的发展规模将达到1500-2000万吨的综合生产能

7、力。该项目占地1000亩，采用国际先进的经营管理理念及现代物流管理运作模式，银行、税务、海关、商检、保税仓库等设施完善，以服务莱钢集团为主，立足山东，面向华东、华北地区，提供仓储、加工、装卸、信息发布、电子交易、配送、包装等服务，符合莱芜市发展规划，具有广阔的发展前景。建设地点交通便利，区位优势明显，项目单位具有多年的物流业务实践经验，势力雄厚，项目可行必要。根据莱芜钢铁物流中心的作业功能需要和各项作业量预测，在对项目建设规模测算的基础上，确定该物流中心的各项设施建设方案。主要建设内容包括：商务大厦、高标准仓库、加工中心、

8、露天仓库、第三方物流企业集中区、停车场、宿舍楼、食堂、修理车间、加油中心、单身职工公寓、道路、绿化、其他设施以及设备、车辆、计算机系统等。1、建设规模项目总占地面积1000亩，总建筑面积474000平方米，停车场、露天货场、道路面积共102000平方米，绿化面积32000平方米。2、建设期61莱芜钢铁物