毕业设计（论文）-城中村改造对房地产市场影响

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1、本科毕业论文城中村改造对房地产市场的影响学院管理学院专业土地资源管理年级班别2006级（1）班学号学生姓名指导教师2010年5月28日37摘要城中村是我国城市化进程中存在的普遍而独特的现象，也是制约我国城市发展的瓶颈。城中村的改造对房地产市场产生重大的影响。本文对国内外城中村的理论和实践进行回顾和总结，分析城中村的产生原因，以及对城中村改造的影响和意义进行探讨，并进一步介绍广州城中村改造的现状和模式。在全面认识城中村改造的基础上，以广州猎德村改造为实例，深入探讨城中村改造对房地产市场的影响。关键词：城中村，改造，房地产市场，广州，猎德

2、村37AbstractVillageincityisaprevailingandspecialphenomenonintheprocessofurbanization，andVillageincityrestrictsthedevelopmentofcityinChina．Thetransformofvillageincityhasagreatinfluenceonrealestatemarket．ThisthesisviewsandsummarizesthetheoriesandpracticesofVillagesincityin

3、demesticandforeign，analyzesthereasonofvillageincity，thendiscussestheinfluencesandsignificanceaboutthetransformofvillageincity，furtherindroductsthepresentstatusoftheurbanvillage'sreformandmodesinGuangzhou．Basedonthecomprehensiveunderstandingoftransformofvillageincity，the

4、papertakesthetransformofLieDeCunforanexample，discussesthroughlythetransformofvillageincityhasinfluenceonrealestatemarket．VillageincityrestrictsthedevelopmentofcityinChina.Andthereformofvillageincityhasagreatinfluenceonrealestatemarket.Thisthesisviewsandsummarizesthetheo

5、riesandpracticesofVillagesincityindemesticandforeign,analyzingthecauseofvillageincit.Thenwewilldiscussestheinfluencesandsignificanceaboutthetransformationofvillageincity.Afterthatwewillfurtherindroductthepresentstatusoftheurbanvillage'sreformandmodesinGuangzhou.Basedont

6、hecomprehensiveunderstandingoftransformationofvillageincity,thepapertakesthereformofLieDeCunforanexample,discussesthroughlythetransformationofvillageincityhasinfluenceonrealestatemarketKeywords:Villageincity，Reconstruction，RealEstateMarket，GuangZhou，LieDeCun37目录1绪论61.1城

7、中村概论61.1.1城中村的概念61.1.2城中村的类型61.2研究的意义61.3研究的总体思路71.4研究预期的成功与创新71.5研究的框架72文献综述82.1有关城中村改造的主要理论82.1.1城市政体理论82.1.2城市更新理论82.1.3城市化理论82.2国内外研究进展92.2.1国外研究进展92.2.2国内研究进展102.3文献总结和述评113城中村产生的原因、影响和改造意义123.1城中村产生的原因123.2城中村的影响133.2.1城中村的负面影响133.2.2城中村的正面影响143.3城中村改造的意义154我国城中村的

8、概况和主要改造模式164.1我国城中村的概况164.2珠三角城中村改造现状174.3我国城中村改造主要模式184.4我国城中村改造主要模式的评价22375广州市城中村改造235.1广州市城中村概况235.2广州市城中村改