各类常见材质清洁保养作业指导书

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1、富力地产集团各类常见材质清洁保养作业指导书文件编号RF-WY08-H12版本/修订A/0日期2017-6-30各类常见材质清洁保养作业指导书1.0目的确保各类材质的清洁保养规范，提高员工作业规范，减小各类材质的损耗，提高各类材质的使用寿命。2.0适用范围适用于公司下辖各个项目的常见材质清洁保养。3.0职责1231233.1环境主管负责制定常见材质的清洁保养计划、组织实施和质量检查。3.2环境领班负责协助主管检查、组织实施常见材质的清洁保养计划管理工作。3.3环境管理员负责依照本规范进行各类材质的清洁保养工作。4.0方法与过程控制4.1常见材

2、质分类常见材质真丝、羊绒塑料沥青油漆墙壁纸玻璃木地板不锈钢铜制品地毯石材富力地产集团各类常见材质清洁保养作业指导书文件编号RF-WY08-H12版本/修订A/0日期2017-6-30常见材质的清洁及保养不同材质的清洁及保养石材的清洁及保养4.2常见材质特性及适用范围4.2.1石材分类、结构特性及使用范围材质名称结 构 特 性适 用 范 围大理石不导电、不导磁、耐磨性能较好，不易老化等特性；广泛用于室内墙、台面、地面的装饰。花岗石耐磨性能好、热膨胀系数小 、刚性、脆性良好、不易风化，能耐弱酸、弱碱及腐蚀气体的侵蚀、不导电、不导磁；可适用公共场

3、所、及室外的装饰。砂石质地细腻、结构疏松、吸水率较高、耐风化、耐褪色、水中不溶化；常用于室内外墙装饰，雕刻艺术品等。富力地产集团各类常见材质清洁保养作业指导书文件编号RF-WY08-H12版本/修订A/0日期2017-6-30人造石、水磨石重量轻、强度高、耐腐蚀、耐污染、施工方便、花纹图案可人为控制；可适用公共场所、及室外的装饰。4.2.1常用石材的清洁与养护4.2.2.1大理石、花岗石日常清洁及养护操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备、去污排尘拖洗清洗拖干去污粉洗衣粉洗涤液洁厕液拖布铲刀排拖垃圾撮小扫把抛光机打蜡机1、设置操作

4、告示牌；4.2.2.2大理石、花岗石的特殊操作打蜡操作关键流程操作流程操作方法去污用去污粉或专用去污剂去除污迹1、设置操作指示牌2、机械操作员周边2米范围内禁止有与操作无关的人富力地产集团各类常见材质清洁保养作业指导书文件编号RF-WY08-H12版本/修订A/0日期2017-6-303、严格参照“石材抛光、打蜡作业指导书”4、操作员操作时需带橡胶手套吸水吸尘用吸水吸尘器吸取污水排尘地面干了过后，用静电排拖排尘打底蜡落蜡的顺序、标准、注意事项打面蜡落蜡的顺序、标准、注意事项打磨用抛光机或多功能擦地机+白色抛光垫对石材地面进行抛光； k2、k

5、3清洁抛光完后对地面实行清洁注意事项：1．大理石容易被水渗进去，所以在清洗过程中一定要对水严格控制，防止泼水、延迟吸水。2．打蜡前要把蜡拖用清水浸泡一下，防止蜡拖掉毛影响打蜡效果。4.2.2.1石材常见污迹处理方法1）、去污原理大理石和其它天然石材是多孔表面。多孔隙是容易吸收污渍的原因，也是为什么污渍可以被清除的原因，即将污渍重新吸收到清洗液的表面上来。2）、石材污迹处理锈斑：Q-330型石材除锈剂、Q-301M型云石除锈剂油斑：Q-311D石材多功能清洗剂色素污染：Q-312S石材色素清除剂4.2.2.2对于石材的吐黄，锈斑，色斑等现象产

6、生原因1、材质因素：因原材料含铁量较高，空气中二氧化碳和水侵入石材表面，与铁质反应生成二氧化铁，透过石材毛细孔排出，形成黄斑。富力地产集团各类常见材质清洁保养作业指导书文件编号RF-WY08-H12版本/修订A/0日期2017-6-302、技术因素：石材在锯割过程中表面残留铁屑，没有冲洗干净，遇水氧化而形成铁锈;锚固钢筋质量差，因氧化生锈而产生的锈斑;石材湿法安装时，沙浆中的色素杂质透过石材的缝隙和裂纹渗透到石材表面。3、使用因素：人为造成的污染。清除方法：物理清除和化学清除法物理清除法，是采用磨料研磨抛光来处理，但往往效果不好。所以，经常

7、要通过化学清除法来处理。（苏州润石生产的产品为国内石材处理优质用品商）4.2.2.1地砖计划清洁与养护操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备去污擦抹排尘去污粉洗衣粉洗涤液洁厕液多用于污迹处理和计划作业时使用拖布铲刀排拖刷地刷多功能洗地机吸水吸尘器风干机1、设置操作告示牌；2、操作员需带橡胶手套4.2.2.2人造石计划清洁养护常识操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备去污擦抹去污粉洗衣粉洗涤液拖布铲刀排拖多功能洗地机吸水吸尘器风干机1、设置操作告示牌；2、操作员需带橡胶手套富力地产集团各类常见材质清洁保养作业指导书文件编号

8、RF-WY08-H12版本/修订A/0日期2017-6-30排尘抛光、打蜡洁厕液多用于污迹处理和计划作业时使用刷地刷3、不能使用钢丝绒不能使用碱性清洁4.3一般常见材质特性和适用