施工组织设计龙泰苑小区.doc

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1、目录第一章施工组织设计编制说明及工程概况-*-2第二章组织措施4第三章主体及基础质量控制措施9第四章防水工程质量控制措施14第五章安装工程质量控制措施15第六章施工总平面布置说明16第七章安全文明施工措施17第一章：施工组织设计编制说明及工程概况第一节：编制说明a）本施工组织设计是根据该工程的工程特点、技术要求、现场情况、业主要求工期、施工条件等要求而编制的。b）本施工组织设计在编制中的不详之处，均以国家有关技术规范、标准、规定为准。第二节：工程特点a）第十四师二二四团（昆玉市）2015年城镇保障性住房及商业用房（龙泰苑小区）建设项目（施工），位于第十四师昆玉市龙泰苑小区，地势平担，地理位

2、置较好。b）工程由21个住宅楼工程组成：1#建筑面积为7675.18㎡，结构类型为框架剪力墙结构，建筑高度32.69米，地下一层、地上10层（注：1-3层为商业用房，4-10层为住宅用房）；2#建筑面积为7349.35㎡，结构类型为框架剪力墙结构，建筑高度32.6米，地下一层、地上10层（注：1-3层为商业用房，4-10层为住宅用房）；12#、13#、16#楼建筑面积为9043.86㎡，结构类型为砖混结构，建筑高度15.05米，地下一层、地上五层；17#建筑面积为3335.36㎡，结构类型为砖混结构，建筑高度17.85米，地下一层、地上六层；11#、14#楼建筑面积为2488㎡，结构类型为

3、砖混结构，建筑高度17.85米，地下一层、地上六层；7#、9#楼建筑面积为3110㎡，结构类型为砖混结构，建筑高度17.85米，地下一层、地上六层；3#、5#楼建筑面积为3092㎡，结构类型为砖混结构，建筑高度17.85米，地下一层、地上六层；4#楼建筑面积为3093.12㎡，结构类型为砖混结构，建筑高度17.85米，地下一层、地上六层；6#楼建筑面积为3069.17㎡，结构类型为砖混结构，建筑高度17.85米，地下一层、地上六层；10#楼建筑面积为2503.54㎡，结构类型为砖混结构，建筑高度17.85米，地下一层、地上六层；8#楼建筑面积为3110.14㎡，结构类型为砖混结构，建筑高度

4、17.85米，地下一层、地上六层；15#、18#、19#、20#、21#楼建筑面积为2378㎡，结构类型为砖混结构，建筑高度12.25米，地下一层、地上四层等工程组成。招标文件要求工期为373天，工程质量为优良且无安全、质量事故发生。为保证工程保质按期圆满完成任务，本施工组织设计根据以上特点和难点、在施工部署、施工方案、施工进度、施工平面布置、材料供应与质量和安全控制等方面做出了具体的、切实可行的部署与安排。第二节：工程概况a）建筑工程住宅楼平面呈矩形，轴线尺为40.5m*15m，建筑总高度为8.0M，，耐火等级为二级,建筑周边设置环形消防车道，物资库储备物资火灾危险性为丙类，单层厂房防火

5、分区最大允许面积为1000平方米，故该建筑为一个防火分区。b）结构：本工程抗震设防烈度为7度，1#-2#楼为框架剪力墙结构，3#-21#楼为砖混结构。工程地点：第十四师二二四团龙泰苑小区。本工程为砖混结构，由河南省地矿建设工程（集团）有限公司提供第十四师二二四团（昆玉市）2015年城镇保障性住房及商业用房（龙泰苑小区）建设项目（施工）岩土工程勘察报告。抗震设防烈度为7度，地基承载力为fak=180Kpa，建筑结构安全等级为二级，基础类型：条形基础，各层梁、板、楼梯混泥土均用C25；各层构造柱、圈梁和过梁均用C25.；基础顶-8.900米砌体，烧结砖为MU10，砂浆强度为M10水泥砂浆,8.

6、900-顶层砌体烧结砖为MU10，砂浆强度为M7、5水泥砂浆；基础用C30防水混泥土。屋面工程：1、非人上屋（其他屋面）：（1）6厚SBS防水层改性沥青卷材（3mm+3mm），面层带页岩保护层。（2）1:3水泥砂浆找平20厚。（3）保温层：碎加气块2%找坡，最薄处为30厚，下铺180厚岩棉板。（4）隔气层：乳化沥青一道。（5）钢筋混泥土屋面板。2、上人屋面：（1）40厚C20细石混泥土配Φ6@150双向钢筋网片分格缝双向@3000。（2）0.8厚土工布隔离层。（3）6厚SBS防水层改性沥青卷材（3mm+3mm），面层带页岩保护层。（4）1:3水泥砂浆找平20厚。（5）保温层：碎加气块2%找

7、坡，最薄处为30厚，下铺180厚岩棉板。（6）隔气层：乳化沥青一道。（7）钢筋混泥土屋面板。屋顶保温层：180厚岩棉板，结构层，钢筋混凝土100厚。外墙做法：保温材料采用180厚岩棉板（A级）围护结构240硅酸盐砖，涂料做法参见10J121-附录3-2。内墙做法：内墙涂料做法（用于楼梯间、门斗、地下室）：详新12J01-P85页-内7、内8，面层白色内墙涂料。内墙乳胶漆做法（用于其他房间）：新12J01-P83页-内2、