关于预制装配式房屋建筑的未来发展

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1、关于预制装配式房屋建筑的应用随着整个社会工业化、机械化、信息化进程的加快,中国经济的持续发展,未来社会对建筑产品的建造将会朝着高品质、少污染、可持续的规模化方向发展。传统手工操作式的建筑生产方式已经不能满足对建筑产品的这种建造需求,实现建筑工业化是解决问题的必要途径。现浇混凝土结构体系存在的缺点阻碍了其建筑工业化生产的实现,而预制装配式房屋将真正实现建筑从"建造"向"制造"的转变,是实现建筑工厂化的有效途径,把房屋拆分成各种构件(柱、墙、梁、板、楼梯、)在工厂进行预制生产,再在现场通过必要的节点连接、局部现浇拼装成整体的装配式结构。起源：装配式建筑的理念起源于欧洲，在20世纪初就

2、开始引起人们的兴趣。人们提出传统的房屋建造工艺应当改革，应该由专业化的工程成批生产可供安装的构件，而不是把全部工艺过程都安排到施工现场完成。英、法、苏联等国首先作了尝试。1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上第一座大型装配式建筑。发展现状：中国基本上是和国外同一时间提出的建筑工业化，即建筑装配化思想。在20世纪50年代，国内在借鉴前苏联和南斯拉夫的经验基础上，开始在全国建筑业推行标准化、工厂化、机械化，大力发展预制构件和预制装配建筑，提出了自己的建筑工业化之路。以预制混凝土构件为例，从20世纪70年代初到80年代中期，预制混凝土构件生产经历了大发展时期，到20世纪80

3、年代末，全国已有数万家构件厂，全国预制混凝土年产量达2500万立方米。工厂化的新发展是商品混凝土得到了很大发展，我国大、中城市基本上都已拥有商品混凝土生产企业，年生产能力已达到3000万立方米以上，部分大城市的商品混凝土产量已超过现浇混凝土总量的50%。我国的建筑机械行业得到了巨大的发展，通过引进、消化、吸收，迅速缩小与国外先进水平的差距。而到了21世纪的今天，工艺的发展为多元化，随着需求的增加，室内功能的保证、建筑外观的设计、整体建筑的安全性能更是得到了人们的关注。早在多年前国外已经开始了装配式的建筑，而国内的发展方向已与最初的发展目标渐行渐远。预制装配式房屋的定义：预制装配式

4、房屋即集成房屋是用工业化的生产方式来建造住宅，是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。预制装配式房屋主要分为三大开发模式：预制钢筋混凝土结构、预制轻量钢结构、预制集装箱房屋。三大开发模式：预制装配式混凝土结构，是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接，结合部分现浇而形成的混凝土结构。PC构件是以构件加工单位工厂化制作而形成的成品混凝土构件。最早提出PC住宅产业化行为的是以美国为代表的欧美国家，于二战之后率先提出并实施的PC住宅产业化之路的。PC住宅具有高效节能、绿色环保、降低

5、成本、提供住宅功能及性能等诸多优势。在当今国际建筑领域PC项目的运用形式，各国和各地区均有所不同，在中国大陆地区尚属开发、研究阶段。其中，预制装配式混凝土结构又有三种技术：其一，万科集团的PC(precastconcrete)技术该技术主要用于全预制混凝土构件如阳台、楼梯、空调板、部分内隔墙板等PC技术主要解决了全预制构件制作及安装技术并将装饰、保温及窗框与墙板整体预制不仅解决了窗框渗水问题而且减少了现场湿作业量及免去后期施工工序。其二，中南集团的NPC（newprecastconcrete）技术体系，该技术引自国外预制混凝土技术结合我国设计要求形成了具有自身特色的技

6、术体系。竖向构件剪力墙、填充墙等采用全预制水平构件梁、板采用叠合形式。相邻构件的连接竖向通过下部构件预留插筋连接钢筋、上部构件预留金属波纹浆锚管实现钢筋浆锚连接水平向通过适当部位设置现浇混凝土连接带以现浇混凝土连接水平构件与竖向构件通过竖向构件预留插筋伸入梁、板叠合层及叠合层现浇混凝土实现连接通过钢筋浆锚接头、现浇连接带、叠合现浇等形式将竖向构件和水平构件连接形成整体结构。其三，半预制装配式混凝土结构技术PCF（precastconcreteform)该技术主要用于预制混凝土剪力墙外墙模以及叠合楼板的预制板等结构其他部分如内部剪力墙、部分内隔墙、电梯井等仍然采用支模

7、现浇。PCF技术解决了外墙模板问题避免了外围脚手架及模板的支设节约模板并提高施工安全性。轻钢房屋具有自重轻、跨度大、抗风抗震性能好，保温隔热、隔声等各项指标卓越的特点，是一种高效、节能、环保、符合可持续发展方针的绿色建筑体系。适用于别墅、多层住宅、度假村、会所等民用建筑及建筑加层、屋顶平改坡、轻质内隔墙等。可预拼装，墙体包括事先安装好的外墙围护、保温和窗户。屋架系统也可以预拼装的形式提供给开发商，与传统的建筑方式相比，大大缩短了工期。钢结构体系早已应用于我国的建筑业，但采用于住宅