新房交房检查项目登记表

《新房交房检查项目登记表》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、新房交房检查项冃登记表文件：1.房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否口2.房屛质最文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣T验收备案表》？是□否口3.各种相关验收表格：是否冇《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件？是□否口4.如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是□否口门5.每间居室的门在开启、关闭的吋候是否灵活？是□否口6.门与门框的各边Z间是否平行？是□否口7.门插是否插入得太少？是□否口8.门间隙是否太大？

2、（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是□否口9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□否口窗10.窗边与混凝土接口是否冇缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能冇缝隙）是□否口11.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是□否口12.窗与窗框各边之间是否平行？是□否口13.窗户玻璃是否完好？是□否口14.窗台下面冇无水渍？（如有则可能是窗户漏水）是□否口墙15.屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45。斜角，说明有结构问题）是□否口16.承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是□否口17.房间与阳台

3、的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是□否口1&墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□否口19.从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否口20.墙面是否有水滴、结雾的现彖？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是□否口21.山墙、厨房，卫牛间顶而、外墙是否有水迹？是□否口22.内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）？是□否口23•墙身有无特別倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否口24.墙上涂料颜色是否冇明显不均匀处？是□否口犬花25.是否有麻点？（如呆顶部有麻点，对室内装

4、潢将带来很大的不利影响）是□否口26.是否冇雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□否口27.卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□否口2&顶棚楼板冇无特别倾斜、弯曲、起浪，降起或凹陷的地方？是□否口地面29.检査地而有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好）是□否口30.看地板有无松动、爆裂、撞凹？是□否口31.木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是□否口32.地板间隙是否太大？是□否口33.柚木地板有无大片黑色水渍？是□否口34.地脚线接口是否妥当，有无松动？是□否口35.用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？是

5、□否口卫生间36.坐测下水是否顺畅？是□否口37.冲测水箱是否有漏水声？是□否口38.浴缸、而盆与墙或机的接口处是否做了防水？（一般会有防水涂层）是□否口39.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□否口29.浴粧、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象（裂痕有时细如毛发，要仔细观察）是□否口30.水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□否口31.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□否口32.淋浴花洒安装是否过低？是□否口厨房33.电、水、煤气表具是否齐全？是□否口34.电、水、煤气表的度数是否有零开始？是□否口35.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□否口36.

6、厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？是□否口4&墙面瓷砖砌筑是否合格？（砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实）是□否口49.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？是□否口50.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□否口51.您住的房间上面的邻居家是否漏水？（否则您家的H子也一定不好过）是□否口52.水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□否口53.水池等是否有渗漏现象？是□否口54.厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？是□否口水55.上下管是否有渗漏？（打开水龙头，查看各个管道）是□否口56.是否有足够的水压？（打开水龙头，尽可能让

7、水流大一点，然后查水表）是□否口57.自来水水质是否符合标准？（注意区分市政水和小区自供水）是□否口5&供水管的材质？（目前人部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质）是□否口电59.电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？（主要是查看电闸能否控制各个电源）是□否口60.户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？是□否口61.各个开关、插闻是否牢固？（别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设）是□否口62.是否市政供电？（每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障）是□否口63•试一下全部开关、插座及总电闸有无

8、问题？是□否口64.所有灯是否能亮？所有插座是否有电？（使用试电笔或小型即插型电器）是□否口暖65.暖气支管是否有坡度？（