总包单位回标分析-样本_图文

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1、巴登*********工程标函分析前52011年月日巴登工程发标，该工程T2011年月日开标，共有4家投标单位按规定送达投标文件。它们分别为：，对四家投标单位的投标文件进行了分析，汇总合同及造价方面的商务标函分析报告如下：一、工程概况武汉市江夏区五里界巴登城（介了山庄），巴登岛五星级酒店（含宴会楼）、温泉SPA、水岸商业街工程，总建筑面积约为结构类型为框架结构、框剪结构。二、招标范围一、本合同乙方施工承包范围为：招标文件、施工图、相应的工程规范、招标文件所示散水范围内（含散水外的排水沟、台阶、坡道）除甲分包和甲供材料、设备以外的所有工程内容，包括但

2、不限于下列内容：1、建筑工程：地基与基础：基底清理（机械开挖后的松土处理）；排水导水；基坑支护；基础防水；桩基础；其他形式的基础；基础结构施工完成后室内及基坑的所有土石方按照施工图设计标高回填夯实；平基底标高以下（大开挖不到位）的土石方工程。主体结构、墙地面工程、屋面工程、栏杆扶手、保温、防水等（除本附件第二条外）；包括所有管件、套管、孔洞、预埋件等的预留预埋及洞口封堵；所有设备基础及带丝施工。2、安装工程：给水、雨污水、供电、供暖、消防、通风与空调、弱电及智能化等图纸范围内的以下工作内容；给水：单体内井表后所有内容；雨污水：单体内及单体至第一个检

3、查井（不含井）所有内容；供电：单体内电表箱及箱后所有内容（含表箱接线、压线），进楼套管的预留预埋；供暖：单体内及单体至室外第一个立井（不含立井）所有内容；消防、通风与空调：图纸内所有洞口、套管的预留预埋；管道、箱体安装后洞口、套管的封堵；弱电及智能化：相关预留预埋、穿线钢丝及弱电箱等；注：以上内容含与市政等各种管线的对接及调试。3、外墙质感涂料、面砖的采购及施工二、不列入本次招标范围的工程包括但不限于下列内容，但乙方应按本招标文件及本合同的约定对以下工程履行总包服务管理工作职责（义务）：4、楼梯栏杆及扶手、护栏、室内铁艺花栏杆制作、安装、油漆等1、

4、甲方独立发包工程（包括但不限于）：（1）室外给水工程，从室外供水环网起至各用水点的水表（含表）止的给水管道和配件;（2）室外排水工程、暖通工程（总承包单位施工至室外第一个立井，不含井）；(3)消防工程、通风工程、室内燃气工程(总承包负责预留预埋、管道及箱体安装后四周封堵)；(4)园林景观；(5)电梯工程(总承包单位负责预留套管预埋、门洞口四周缝隙的土建封堵)；(6)室外电气工程•室外10KV高压线缆及开闭所、公用变电站、专用变电站的站内设备和线缆安装调试(总承包负责设备基础、穿墙套管、孔洞的预留预埋及施工完毕后的封堵)；(7)所有网络、通讯有线电视

5、安防系统报警及联动系统(总承包单位只做相关预留，套管预埋，敷管钢丝预留)；(8)备用电源。(9)室外燃气工程(总承包负责预留预埋、管道及箱体安装后四周封堵)；(10)其他相关人防、配电室、机房、换热站、泵房等配套工程区域专业设备。(11)信报箱采购安装工程；(12)二次精装修工程(若二次精装修工程由甲方独立发包转为甲方指定发包工程,则相应的总包服务管理费按照招标文件第132.13条约定的相应费率执行)。2、甲方指定分包工程(包括但不限于)：(1)土方工程，包括室外场区土石方(土方挖运及石方爆破和外运等)、基础土石方(土方挖运及石方爆破和外运等)；(

6、2)外墙GRC^EPS装饰线条工程(与外保温交界面密封由总包施工)、外墙面木饰品；(3)装饰工程：大堂、楼梯及楼梯间板块面层的楼地面及以上部位的墙、柱面的镶贴、涂料工程(包括基层、面层)等装饰工程；(4)铝合金及塑钢门窗、百叶(总承包负责洞口侧面抹灰的内外找齐并做好企口，尺寸符合验收规范、门窗安装完成后固定拉片的抹灰覆盖、安装后交接及看护)；(5)单元门、分户门(总承包负责洞口侧面抹灰的内外找齐、安装完成后门下槛缝隙的水泥砂浆封堵)；(6)阳台露台栏杆及扶手制作、安装、油漆等(总承包负责抹灰、保温被破坏后的修复)；(7)太阳能热水工程，以太阳能热水

7、水箱未分界点,水箱、集热器以及其间的管道连接由分包公司施做,总承包单位负责室内管道施工并与水箱碰头连接「负责水箱和集热器及相关管道的洞口预留、套管预埋和基础施工，负责管道穿屋面需要修补洞口和防水工程；(8)石材干挂(总承包完成界面为保温板耐碱网格布及抗裂砂浆完成；平整度、垂直度符合合同所列外墙验收规范)；(9)其他甲方认为需指定分包的工程。三、投标状况主要商务条件对比表投标单位投标有效期投标保证金履约保证金工期质量四、标函分析4.1开标的投标报价分析4.1.1各投标单位投标费率比较如下:投标单位4.1.2齐投标单位投标综合单价项比较如下:投标单位五

8、、设置投标限价5.1费率部分5.1.1按定额模式计价的税后工程总造价下浮费率（不含措施费）:建筑、安装和初装饰工程不得低于