我国创设土地发展权制度的必要性分析

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1、我国创设土地发展权制度的必要性分析我国创设土地发展权制度的必要性分析摘耍从研究土地整理和生态文明建设的相互关系入手，分析了传统土地整理工作中存在的主要问题，并提出了基于生态文明建设理念的土地整理建议，最后对苏州土地整理的生态文明建设措施进行了探讨。关键词土地整理；生态文明建设；建议；措施中图分类号F321.1文献标识码A文章编号1007-5739(2014)06-0339-03StudyonLandConsolidationBasedontheConceptofEcologicalCivilizationConstructionXUJie1Y

2、ULi-ming2LIQin3(1DepartmentofEcologyandEnvironment,SuzhouPolytechnicInstituteofAgriculture,SuzhouJiangsu215008；2SuzhouSolidWasteManagementCenter；3SuzhouEnvironmentScienceResearchInstitute)AbstractStartingwiththeresearchontherelationshipoflandconsolidationandecologicalcivili

3、zationconstruction,thispaperanalyzedthemainproblemsintraditionallandconsolidationandputforwardsomerelatedsuggestionsbasedontheconceptofecologicalcivilizationconstruction.Finally,thispaperdiscussedthemeasuresoflandreconsolidationbasedontheconceptofecologicalcivilizationconst

4、ructioninSuzhouCity・Keywordslandconsolidation；ecologicalcivilizationconstruction；suggestions；measures党的十八大报告首次单篇论述生态文明，首次提出“建设美丽中国”的理念，将生态文明建设提高到一个前所未有的高度，耍求“把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程”［1］。十八大更明确提出国土是生态文明建设的空间载体，要优化国土空间开发格局、建立国土空间开发保护制度［2］。而土地整理是对土地利用方式、土地利用

5、结构和土地利用关系的重新规划与调整，其本质特征是调整人与地的关系，科学合理的土地整理能具体体现合理开发利用国土、促进土地资源保护的目的［2-4］o目前对土地整理的研究已经有很多成果，而对生态文明建设的研究成果更多，这些研究对土地整理和生态文明建设分别做了全面的论述，但土地整理和生态文明建设相结合的研究还很少。十八大提出的国土生态文明建设的新要求，是今后一个吋期土地整理工作的方向。对人类而言，土地既具有经济价值和功能，乂具有生态作用和功能,十八大要求土地整理工作更加注重土地生态建设，将数量、质量、&态•体的理念引入土地整理，牛态化是土地整理的发

6、展趋势［2,5］o基于生态文明建设理念的土地整理探析对合理开发利用国土、实现土地资源可持续利用、解决我国土地利用问题等具有一定的借鉴意义。1土地整理和纶态文明建设的概念内涵1.1土地整理从世界发展历史來看，西欧国家德国最先出现了“土地整理”的概念，其被记载在巴伐利亚州的法律中。从我国历史发展来看，土地整理制度最先出现在西周吋期，当吋的井田制度就是土地整理的雏形。而正式提出土地整理的概念是在20世纪90年代中后期，土地整理在我国已经经过了10多年的发展［6］。土地整理的目的是科学合理利用土地，充分发挥土地的潜力，提高土地利用率；土地利用依据是土

7、地规划或者城市规划所确定的目标和用途；土地利用的方式是综合治理和调整改造。总之进行土地利用是在满足人们日益增长的生产和生活需要的同时兼顾生态效益，达到社会效益、经济效益、生态效益的统一，最终实现土地的可持续利用［7］。在实际生产中对土地整理的概念有狭义和广义的区分。狭义的土地整理仅仅是指利用多种手段，对农村地区田、水、路、林、村进行综合整治，使可利用的土地面积增加，同吋提高土地的质量，增加农业生产的收入，减少农业生产过程中对环境的污染，在获得经济效益的同吋兼顾生态效益。而广义的土地整理的内容则包括了土地垦复和土地开发［8］。土地垦复是指经过规

8、划和设计，利用科学合理的措施，使已经遭到破坏的土地重新被利用；土地开发则是指对未利用地或利用效率低下的土地，通过工程、生物或综合的措施，使其成为可利用的和经济、社会