房屋租赁合同(租入)模板

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1、房屋租赁合同木合同由以下双方于—年—刀—口在区签署:甲方:联系地址:法定代表人(负责人、经营者):联系电话:乙方:联系地址:法定代表人:联系电话:依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规,卬乙双方经充分协商,木着诚信自愿及平等互利的原则,就乙方租用甲方废屋事宜订立本合同,双方共同遵守。一、租赁标的物概况1.名称:2.地点:3.面积:平方米4.附属设备、设池:(具体见木合同附件一:)5.租赁房屋所有权证号:(11体见附件一:“)二、租赁用途及期间1•租赁用途:2.租赁期间:口—年—刀—日起至年—月—FI止。租赁期间届满

2、,同等条件下,乙方亨有优先续租权。三、租金、押金1.租金:¥元/月,大写:人民币o1.该租金为固定价格,包含税费、物业费等乙方租川该租赁房屋期间该房屋所产牛的全部费丿IJ,R不因任何原因而增加。1.若租赁期限届满,甲乙双方未就续租事宜达成一致且乙方仍实际租用租赁标的物的,则乙方应根据实际租用天数并按本合同约定的租金标准向卬方支付租金。2.押金:¥,大写:人民币元整。租赁期限届满后10口内,卬方应将押金足额退还给乙方,但甲方有充分证据证明乙方在租赁期限内对租赁标的物造成损坏的(乙方装饰装修及经甲方许可的改造除外),可在押金屮

3、扣除相应款项,剩余的押金退还给乙方。四、付款方式1.租金交付方式(1)(2)乙方支付租金前,卬方须提供合法有效的等值发票,否则,乙方冇权拒绝交付租金。2.押金交付方式:乙方于—年—刀_日前将押金全额交付甲方,甲方应向乙方出具收据。五、双方权利和义务1.卬方权利和义务(1)在租赁期内,甲方保证租赁标的物不存在任何权利瑕疵,亦无第三人向乙方主张关于租赁标的物的任何权利。(2)如冇必要按照冇关规定对租赁标的物进行租赁登记,所需手续由卬方负责办理,乙方给予必要的协助。(3)甲方应按约定时间将租赁标的物交付乙方,并保证租赁标的物及具

4、附屈设备、设施均处于正常使川状态,租赁期内,甲方不得以任何理由采取停水、停电、停气等方式妨碍乙方使用该租赁标的物。(4)甲方负责对租赁标的物及具附屈设施、设备进行H常检查、维护及维修,并承担由此产生的全部费用。如在租赁期间内,非乙方原因导致租赁标的物及其附属设施、设备发生损坏,卬方应于接到乙方通知生日内予以修复。甲方术在上述期间内修复的,乙方有权口行或委托他人修复,由此产生的费用,由甲方承担。(5)卬方应保证除按照约定交付租金、押金外,不再向乙方要求支付其他费川。租赁合同履行完毕后,甲方应为乙方提供合理期间交还租赁标的物。

5、(6)甲方向乙方交付租赁房屋时,应将已发牛的全部费川缴清。若因第三方等原因致使乙方为叩方梨付任何款项或因此发生任何损失,卬方应据实予以赔偿。(7)甲方有提前•通知义务,在房屋租赁期间,甲方无法履行出租义务时,须提前一个月与乙方协商,并为乙方搬出提供相应条件和合理时间,该通知义务并不免除叩方违约责任。1.乙方权利和义务(1)乙方应按约定用途使用租赁标的物,不得利用租赁标的物进行违规经营或违法活动,损害公共利益。(2)租赁期间,乙方应尽善良管理职责,合理使用租赁标的物及其附属设施、设备。如由于乙方正常使用造成租赁标的物及其附属

6、设施、设备发生损耗的,乙方不承担赔偿责任。(3)乙方可以不经甲方同意对租赁标的物进行装饰或增设他物,但不得彩响甲方租赁标的物的结构或安全。租赁合同履行完毕后,乙方选择放弃对装饰、装修和增设物的权利的,卬方同意乙方无须将租赁标的物恢复原状。(4)乙方经甲方同意,町以将该租赁标的物转租并独立亨有转租收益。(5)乙方所用水、电、燃气、电话、冇线电视、采暖费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。(6)乙方入住前应查验租赁标的物内设备设施是否正常运转,若有损坏应提前告知甲方进行修复更换,乙方冇义务维护

7、租赁标的物的设施正常运行。六、续租乙方有意在租赁期满后续租的,应在租赁期满前也H内通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。卬方同意续租的,乙方缴纳相关租金费用后按木I办议条款自动延期。卬方未在租赁期满前进行书面答复的,视为同意乙方续租。七、违约责任1•在租赁期限内,乙方单方解除合同的,无权要求取回押金;卬方单方解除合同的,应双倍向乙方返还押金。除此Z外,无论何方单方提出解除合同,乙方均有权要求甲方返还预付租金中尚未实际租川的部分。2.乙方若无止当理由迟延支付租金,每迟延一L1,应向甲方支付未付款项—的违约金

8、。3.除本合同另有约定外,甲方不履行合同或履行合同不符合约定的,应按本合同总价款的」为标准向乙方支付违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应承担赔偿责任,由此产主的一切费用由甲方承担。甲方违约,乙方冇权不经卬方许可,直接将违约金、赔偿金等相关费川直接从应支付甲方的合同价款中扌II除,不足部分由甲方另

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