房屋买卖合同(1)

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1、房屋买卖合同卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条甲方同意出售甲方所有的位于市区路号号楼单元户的房产（住宅）给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。房屋建筑面积平方米。房地产权证号为O甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。同户籍

2、、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。第二条价格条款甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币元（大写兀整）O房屋产权更名后，于乙方验收房屋时，且甲方结清所有费用并办理完毕水、电、煤气、采暖等过户手续日支付给甲方。如无暇疵，此尾款返还甲方，否则以该保证金抵扣上述费用，多退少补。第三条房屋交付甲方将房屋转让给乙方时，将交易的房产全部交付给乙方使用。第四条税费承担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续。房屋在长春房地产交易中心交易所产生的交易税费rti—方承担。第五条配套设施及费用承担本合同第二

3、条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套（家具、家电、装修等）与房屋所有权同时转移至乙方。交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、物业、宽带、通讯等各项费用由甲方缴清。甲方确保本合同项下交付前的房产、水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方应协助乙方办理房产过户以及相关手续。甲方承诺在双方签订本合同日内空出房屋并日内迁出在此房产名下的全部户口。甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款％的违约金，由尾款扣除。乙方应按照合同约定支付购房款，并在甲方交付房屋并结清水电、

4、煤气、物业、通讯等费用后支付尾款。第七条协议的生效、变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并双方同时签名，方为有效。双方签署的其他文件与本合同发生冲突时，以本合同的解释为准。2、凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失,另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。第八条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向人民法

5、院提起诉讼。本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。第九条其他补充条款本合同一式—份。甲方一份，乙方—份。本合同及补充条款经双方签（章）后生效。出卖方（甲方）签章：身份证号码：地址：屯话：购买方（乙方）签章：身份证号码：地址：电话：见证方：地址：电话：甲方房屋共有人意见:共有人（签章）：地址：电话：年月曰