房屋买卖合同1

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1、房屋买卖合同售房人：身份证：联系电话：购房人：身份证：联系电话：售房人和购房人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成房屋买卖协议条款如下：一、基本情况该房屋所在楼栋的主体建筑结构为：砖混结构。该房屋地址为：；栋层。该房屋用途为住宅：该房屋朝向为。该售房人不包办理任何手续的税费。二、计价方式与价款该房屋单价为人民币元/平方米，总金额元人民币整（大写）（小写）。三、购房人付款方式一次性付款。首付房款巻万元，剩余房款以工程款扣除。四、售房人保证房屋没有产权纠纷，房屋交付给购房人时间为尾款结清之日起。五、在房屋保修范围和一年保修期限内发生质量问题,成的损坏，售房人不承担责任，

2、但可协助维修，维修费用由购房人承担。售房人应当履行保修义务。不可抗力或者非售房人原因造六、售房人须将房子室内粗装，房屋外墙正面贴砖，安装铝合金窗户，阳台除外，安装楼梯栏杆，负责水、电入户，购房人算开户头。七、购房人使用该房屋期间，不得擅自改变该房屋的建筑主体结构，承重结构和用途。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，购房人在使用该房屋期间有权与其他权利人共同使用与该房屋有关的共同部位（天顶、公共墙、楼梯、走道、院子）和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。（购房人如需办理房产证，房屋承建方提供房屋证件，如土地证、建房证等）。八、共有权益的约定1、该房屋所在楼栋

3、的房屋使用权归全体产权人共有。2、该房屋所在楼栋的外墙使用权归全体产权人共有。3、该房屋的所有共摊面积、天顶、公共墙、楼梯、走道、院子等使用要归全体产权人共有。4、该房屋命名权归售房人所有。九、违约与争议解决方式双方严格遵守本协议内容，不得违约。若违约则向对方赔偿损失人民币元。本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。本合同自双方签字（盖章）之日生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共三页，一式两份，具有同行法律效力

4、，其中售房人壹份，购房人壹份。售房人（签章）：购房人（签章）：签订时间年月曰签订时间年月曰