房企未来发展根植于其社会责任承担

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1、房企亲耒农展樽it于*牡会责假承趙近几年，房地产市场在趋向成熟的基础上，竞争开始变得越加激烈，经济实力和产品的服务已不足以使企业占据竞争优势，而社会责任正逐渐地成为品牌企业的新竞争点。在国际金融危机影响还依然存在的当下，房地产企业履行社会责任，是决定其能否拥有顾客、能否继续生存的内在动力与保障，是营造竞争优势和实现可持续发展的有效途径，更是构建和谐社会实现共同发展的需耍。概括的讲，企业的社会责任应该包括三个方面：第一是法律责任，包括企业要合法经营、依法纳税，要向用户提供质量合格的产品和服务，要严格控制有害物的排放；第二是经济责

2、任，企业要尊重和维护消费者的权益和本企业职工的权益，要保证投资者的利益；第三是道德责任，包括节约资源、保护环境、树立良好企业文化和形象,要从事一些公益活动和慈善的事业。社会责任，不能简单理解为捐助多少，搞了多少慈善，这是不全面的，一个有社会责任感的企业，最重要是要为用户负责，要向用户提供合格的产品和良好的服务。对于房地产行业来讲，企业应该从以下几方面提高社会责任感：第一，在土地投资、开发和施工等过程中，应严格按照政府有关政策及法规进行运作。遵守《消费者权益保护法》，遵守《环境保护法》，遵守《劳动法》；严格按照城市规划进行施工建

3、设，杜绝将政府规划绿地变成商品房用地等行为的发生。自愿接受全社会的监督,以约朿企业行为的合法性和合理性。第二，重视企业形象和企业文化的建立，在经营中渗透社会责任理念。企业文化是企业的灵魂，建立企业文化有助于企业履行社会责任，一方面用社会责任的内容对员工进行教育和培训，另一方面企业要将社会责任内部制度化。第三，把握好企业扮演的社会角色，与相关利益者处理好关系。服从房地产宏观调控人局、尊重顾客、对股东负责、善待员工；做好环境保护、接受非政府组织的监督、与社区和谐相处、与商业伙伴诚信合作。第四，房地产企业要热心于公益事业，积极参与各

4、种社会慈善捐助。大连万达集团有限公司董事长王健林认为，企业做慈善不局限于捐钱，有钱出钱，有力出力。企业是社会的一部分，企业在实现利润最大化的同时，承担一份社会责任，既是义不容辞的义务，也是现代企业发展的必然要求。另外，相关部门和社会公众应该发挥社会监督作用。建立良好的监督体系，发挥公众舆论的监督作用，让全社会都来监督房地产企业。尤其是新闻媒体，对于违反法律法规、不愿意承担社会责任的企业应予以提醒，同时对那些在承担社会责任方面做得比较突出的企业给予大力表扬和宣传，通过这种方式促使房地产企业向着社会理性要求的方向发展。近年来的房价

5、上涨让公众将关注焦点集中在企业的社会责任上,积极承担社会责任的企业将会受到公众的认可，有助于调解房地产企业同社会公众的矛盾。房地产企业未來的发展之道，必将根植于其自身的社会责任的承担。房地产企业通过其对社会责任的承担，不仅仅实现企业品牌与社会公信力的嫁接，更可实现企业经营模式的优化，从而提升企业的社会效益与经济效益，实现企业和全行业的可持续发展。本文来自：美全22世纪网