通用孵化楼租赁预约协议

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1、通用孵化楼租赁预约协议甲方：乙方：第一章总则第一条根据《》及其它有关规定，参照国内和市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就向出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和市、区的有关法律、法规、规章及本预约协议。第二章双方法律地位第三条甲方系经中国政府批准成立，负责园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事0第三章孵化楼及租期第五条甲方将向乙方出租园号楼,建筑面积共计约为平方米，作为乙方的经营场所。第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化

2、楼，租期年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。第四章有关费用及付款方式第七条本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为元。第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人,则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式，乙

3、方的通讯地址为：,传真号码为：O第五章其他第十条本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。第十一条本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。第十二条本预约协议一式份，甲、乙双方各执份。甲方：乙方：法人代表：法人代表：年—月—日年—月—日［通用孵化楼租赁预约协议］通用孵化器楼租赁预约协议书［通用孵化楼租赁预约协议］甲方：乙方：帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。甲方：［通用孵化楼租赁预约协议］乙方：“装修守则”指甲方或

4、管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则；'‘使用人”指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士；“特定业务”指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。管理费的使用范围详见物业公约所定。在承租期内，管理机构可因提供管理服务的运作成本的变动以及根据市场情况合理调整管理费，但应事先通知乙方并说明合理调整理由。乙方应按调整后的金额支付管理费。若乙方未能按本合同的规定向管理机构支付管理费或其他乙方应付的费用，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二向管理机构支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的管

5、理费和其他费用之日为止。乙方须遵守甲方或管理机构就承租单元的装修或装饰所制定的装修守则，向甲方递交承租单元的内部装修、设备安装及陈设的设计图和详细说明。在未获得甲方的书面同意及完成办理有关手续前，乙方不得在承租单元内进行任何内部装修、设备安装及陈设。甲方保证乙方递交设计方案后五个工作日内予以答复，并协助该设计方案尽快得到消防部门正式批复。未经甲方事先书面同意，乙方不得对承租单元进行任何重大改动或附加装置，以及对电线、照明或其他装置以及由甲方提供的空调系统及公共设施进行任何改动或附加装置，或割损任何门窗、墙体、结构材料或大厦其他构造。下页余下全文