工程造价的控制重点

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1、工程造价的控制重点【摘要】在建筑项目建设过程中，工程造价贯穿于初步设计阶段、工程投资决策阶段、工程设计阶段、竣工验收阶段等工程项目建设的全过程，可以说进行合理的工程造价控制对工程项目至关重要，然而对于投资决策影响最大的工程设计阶段却是工程造价控制的重点。本文根据以往的研究资料，结合我国建筑行业工程造价控制方面的现实情况，对工程设计阶段在工程造价控制的重要性和当前我国设计阶段工程造价管理的现状以及在设计阶段工程造价控制的关键等方面的问题进行了浅显分析。【关键词】工程造价；工程设计；控制重点；建设项口I—-亠刖S工程造价贯穿于整个工程项目建设的全过程，在工程的任何一个阶段，工程造价

2、都是根据设计意图、结合具体实际情况确定的。可以说，工程造价控制的主要依据来自于工程设计。在建设项目的整个过程中，基本上在初步设计阶段已经确定了项目的规模和结构形式以及建筑标准和使用功能，大体决定了投资的估算额，即最高限额。完成施工图设计后，设计概算也初步形成，这时就可以作出施工图预算并准确地计算岀工程造价。因此，工程造价的准确性是随着设计深度的不断增加而不断加大的，若没有工程设计的过程，就很难确定建设工程项目的造价。可见，工程设计对于工程造价是非常重耍的，同时工程设计也是工程造价控制的重点。一、工程设计阶段对于工程造价控制的重要性长久以来，在工程造价管理中，施工单位一般是把工程

3、造价控制的重点用在了实施阶段，继而在工程造价审查计算上浪费了大批的人财物；却往往忽略了在设计阶段就应该考虑到的，如何运用最少量、最合理、最有效的投资来完成舒适健康、经济合理的既具有观赏效果乂具备多种功能的建筑产品。有关资料分析了在建筑项目各阶段对工程造价控制带来的影响：影响值最高的首选，初步设计阶段（投资决策阶段）75%〜95%；其次是设计图纸阶段35%一75%；接着是施工图设计阶段5%-35%；最后施工阶段对工程造价控制的影响仅为5%—10%。通常情况下，设计费用只占不到1%的工程费用，但对工程造价的影响竞然高达75%以上。设计图纸完成后，施工企业必须履行“按图施工"的原则，

4、施工企业无权，史没吋间和精力去史改图纸。在国内工程设计上趋于保守化，有的设计不靠方案而为了图省事，单凭经验而为，造成在工程造价控制屮占相当重要位置的概预算控制则被忽略或者被漏掉，因此无法控制。实践证明，在同样功能的基础上，科学经济合理的设计能降低工程造价，显而易见，施工前的初步设计阶段和设计图纸阶段成为工程造价控制重点。二、当前设计阶段工程造价管理的现状工程设计（项口可行性研究、扩大初步设计方案和藐工图设计）和工程造价（初步设计概算、工程概算、工程决算），是构成项目建设的两大主要因索，前者反映的是项目的技术构造状况，后者反映的是项目的综合经济状况。在建设过程屮这两个因素是紧密结

5、合，相互依赖，缺一不可的。但很久以来，工程造价管理在设计阶段的价值与作用一直被忽视而处于从属地位，施工单位通常是比较重视设计方案的使用和外观效果，所以忽略了设计阶段的投资价值，将投资控制的重点放在了施工阶段。主要体现在：设计阶段工程项目概算和设计方案一起收费,不能独立呈现工程造价管理的工作量；同时，没有制定完善的考核管理制度，没冇在管理制度上规定项目概算对项目建设的控制内容，目前的项目概算只能是审批立项的依据，不能成为控制项目投资尺度。因此，现阶段我国建筑领域出现了“三超"现象，很多项口的工程投资耗费大，造成无法控制的局面。三、设计阶段是工程造价控制的重点通过运用工程造价原理，

6、对设计阶段进行科学合理地分析，使项目决策投资更具科学合理化;在建设方案的选择上，运用工程造价控制尽可能选择技术可行、经济合理的方案，以避免不必要的投资费用的浪费。由于建设工程项目必须要在设汁阶段确定好项目地址、筹资方案、工艺流程、设备选型、材料选用、建设标准等问题，所以，设计作为建设工程项目的灵魂，其水平的高低，质量的优劣，关系着项口能否取得好的效益。为了在施工阶段避免对设计的改动，应尽可能地减少由设计变更、现场签证等增加工程造价负担，所以施工前的设计工作要做细、做好，考虑周全，保证一旦完成就不再更改。如果在没开工之前没有把握好设计这一关的话，等开始施工阶段后，若设计上发生什么

7、变化，对于工程的造价、工程工期、工程质量等因素都会随着变化，显然给施工阶段的造价控制带來不必要的麻烦，影响极大。所以必须要在设计阶段控制好工程造价，而R要做到行之冇效事半功倍。设计阶段也称为“纸上谈兵"阶段，这时的建设工程项目还没有施工，修改或者改动都可以，因为比施工阶段改起来要容易，而且这一阶段改动起来要远远比施工阶段更加节省资金，减少工程造价。凡事做到未雨绸缪，才能有有备无患，设计阶段的工程造价是真止意义上的控制造价，防患未然。四、工程设计和工程造价是统一的整体工程设计和工程造价是统一整