聚居点规划设计说明

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1、巴州区关公乡喜鹊村聚居点规划设计说明目录第一章总则1第二章总平面设计1第三章建筑设计2第四章环境景观与绿化设计2第五章给水排水设计3第六章环境保护3第七章建筑节能4第八章防灾减灾4第九章通风设计4第一章总则1.1项目背景本工程位于关公乡喜鹊村，该地块总用地面积21637.57㎡，净用地面积20482.86㎡。1.2项目概况该工程为均按6+1F设计，为新农村聚居点；底层局部有老年活动室、村委办公室、医疗点、小超市等公共服务设施。拟建总建筑面积:40901.52㎡。多层建筑耐火等级为二级。建筑设计使用年限50年。1.3设计依据1、《中华人民共和国城

2、乡规划法》2、《村镇规划标准》GB501883、《村庄整治技术规范》；4、《四川省村庄建设（治理）规划编制试行办法》；5、《城市环境卫生设施设置标准》；6、相关国家设计规范；7、地方政府的具体设计要求。8、业主提供的设计任务书、委托书。1.4设计指导思想和主要原则强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。1.5设计范围本工程设计范围包括用地范围内建筑物的建筑、给排水。第二章总平面设计2.1总平面布置2.1.1营建优美的

3、住宅社区，创造宜人的高尚品质，在考虑社会效益，环境效益的同时提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理、用地配置得当、结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求，创造出“以人为本”人居环境、舒适优美的完美空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。2.1.2住宅规划设计根据国家、巴中市对居住建筑的有关规定，本着“以人为本，效益至上，改造环境”的原则，充分考虑居住环境，社区服务的完整性和现代感。本工程充分利用现有条件创造出富有现代建筑新形象，处理好建筑与人、环境的关系，达到和谐的理想效果。总体设计符合规划、消防、环保、防灾、减灾等要求，实现可持续发展。2.2

4、竖向设计通过竖向设计合理衔接场地内与规划道路之间的联系。2.3交通组织本工程主入口设于12米规划道路侧，主要供人员出入；车行出入。场地内设两个车行出入口，以满足车辆进出和消防扑救的要求。2.4配套设施该小区合理配置了垃圾收集点与小区的活动场地。2.5技术经济指标表2－1主要技术经济指标项　　目计量单位数　值净用地面积：Ｈa或Ｍ２20482.86Ｍ２居住户（套）数户（套）390居住人数（每户按3.5人计算）：人1365总建筑面积：Ｍ２40901.52Ｍ２建筑占地面积：Ｍ２6654.78Ｍ２容积率：2.0绿地率：％35%2.6坐标、高程系统本工程地

5、形图高程系统为关公乡独立高程系统。第三章建筑设计3.1设计依据的国家现行的设计规范1．《建筑设计防火规范》GB50016（2006年版）。2．《民用建筑设计通则》GB50352-2005。3．《住宅建筑设计规范》GB50069－2002。3.2建筑平面设计3.2.1根据总体布置，结合场地特点，充分利用地形地貌，满足建筑的使用功能，确定建筑的平面形式。3.2.2平面设计体现在每个细节上，做到“内”与“外”，“洁”与“污”，“主”与“客”的严格分离，互不干扰，同时让建筑呈现灵活多变，但有序的丰富形象；住宅结合外部形象，统一考虑室外空调和给排水管道的

6、位置。3.2.3该工程采用一梯四户和一梯两户，每户通风采光良好，全部明厨,明厕。3.3立面造型设计建筑造型根据总体布置，建筑规模，平面形式，使用功能，采用现代建筑语言，以满足不同方向视觉均较丰富、完整，同城市环境具有良好的视觉关系并用虚实对比的手法，变化中求统一。立面的造型变化有一种强烈雕塑感，内外分层，颜色材质对比统一，以达到具有鲜明个性的完美建筑群体形象。第四章环境景观与绿化设计景观设计采用现成的设计手法，设置踏步、小品、室外活动设施等，并种植树木、花草，使之一年四季均有良好的观赏效果，以期达到自然景观与人文景观的最佳效果。绿化布置在满足消

7、防的条件下，因地制宜，尽可能多地设置绿化环境。将中心绿化，宅旁绿化，边角绿化，道路绿化，空中绿化等进行点面结合。绿化布置时，选用了适应巴中地理气候特征的树种及花卉，在丰富环境色彩和有利于分隔空间的同时，起到了调节局部小气候的作用。第五章给水排水设计5.1给水5.1.1用水量1）用水标准：（1）住宅：250L/人·dK=2.5(2)道路及绿化：2L/m2·d5.1.2水源本工程供水在北面市政供水管引入，进水管管径DN200mm。5.2排水5.2.1排水制度：采用生活污水和雨水分流制。5.2.2雨污水均采用暗管（沟）组织排放，分别排入东南面市政雨污

8、水管。5.4污水处理在小区内集中设置一座生活污水处理装置。5.5消防给水5.5.1用水量室外：20l/s；室内：20l/s；自动喷水：30l/s。5.