潭头镇边兰工业区控制性详细规划说明书081223

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1、潭头镇边兰工业区控制性详细规划说明书第二部分说明书潭头镇边兰工业区控制性详细规划说明书一、规划背景随着“建设海峡西岸经济区、做大做强省会中心城市”战略的深度推进，城市规模不断扩大，长乐市作为福州城市东扩的主要发展方向，应借此发展的良好契机，充分利用自身的的区位优势，明确发展定位，继续深入学习、贯彻工业带动的发展战略，推进工业集中区建设步伐。在此背景下，潭头镇政府积极响应政府号召，以海峡西岸经济区建设为契机，立足潭头镇实情，全面落实科学发展观，积极推进“农业稳镇、工业强镇、商贸旺镇”发展策略，推动潭头各项事业的发展；同时，为了进一步

2、的细化规划编制，适应规划建设的管理需求，更好的指导镇区工业区的建设，本着“规划先行”的理性思路，受潭头镇政府的委托，开始了《潭头镇边兰工业区控制性详细规划》的编制任务，经我院规划设计小组对基础资料的收集、整理及多次的现场勘察、调研，先已完成了该规划的初步方案，供审查。二、现状概况(一)地理位置和用地规模规划边兰工业区位于长乐市域东北部，潭头镇区西南面，东临石马、岭南，规划范围涉及二刘、边兰、石马三个村，其距离福州市区约58公里，距离长乐市区约20公里，距离福州长乐国际机场约15公里，总规划用地面积114.17公顷。本区紧邻潭头镇区

3、，西面、东面群山环抱、风景优美，镇区的相关生活和公共服务设施，为其提供了优质的配套服务。(二)自然条件41潭头镇边兰工业区控制性详细规划说明书1、气象本区属于南亚热带海洋性季风气候，气候温和，雨量充沛。年平均气温18.8℃左右，最高气温七月份，平均24.2℃－28.5℃；最低气温一月份，平均7.2℃－11.4℃。年平均降水量1382.3毫米。全年主导风向以东北风为主，夏季主导风向以西南风为主。全年无霜期达351天，日照时数在1900小时以上。2、土壤本区土壤类型以红壤和红壤发育的水稻土为主，少部分为滨海风沙土和滨海盐土。3、地形地

4、貌本区地处滨海丘陵地带，总体地势平坦，镇区内河网、港道密布，农业灌溉水资源丰富，适合多种农作物的种植和生长。(一)侨乡优势本区位于属于潭头镇管辖范围，潭头镇是福州市著名的侨乡，全镇拥有华侨约2.3万人，主要分布于美国、加拿大、英国、日本、阿根廷、港、澳、台等二十多个国家和地区，广大侨胞都热衷于家乡的建设事业，长期捐款捐资用于家乡的建设，为潭头镇，乃至长乐市的发展作出了巨大的贡献。(二)经济社会发展概况改革开放以来，潭头镇按照“工业强镇、商贸旺镇、旅游活镇、农业稳镇”的发展思路，充分发挥乡镇企业的主力军作用，加快了各项社会事业的发展

5、进步，其社会、经济、文化均取得了长足的发展。据资料统计，至2003年年底，潭头镇乡镇企业总产值达19.42亿元，工农业总产值14.8亿元，实现了农民人均收入5110元；41潭头镇边兰工业区控制性详细规划说明书2004年年底，乡镇企业总产值23.486亿元，工业总产值17.932亿元，农业产值14320万元，农民年均收入5380元；至2005年年底，乡镇企业总产值24.25亿元，工业总产值20.04亿元，农民人均收入5680元；至2006年底，工商税收1951亿元，工业总产值23.1亿元，农业总产值3.69亿元，农民人均收入6000

6、元。表2-1企业情况一览表企业名称企业性质职工人数（人）工业产值（万元）主要产品年用电量（KWh）年用水量（t）占地面积（hm2）建筑面积（m2）华威化纤民营82050000涤纶丝8000万度3650020公顷45674M2闽威电路板中外合资4508400电路板550万度3650007650M29000M2新发隆针织私营1901500针织印染350万度55000063936M218900M2闽发食品水产外商独资2002250水产品50万度182507328M24683M2闽光消防器责任有限公司140880灭火器220万度29200

7、09800M23200M2新兴石制品外资1621000石制品53万度365003000M21500M2佳宝珍珠棉私营36500珍珠棉13万度73001400M2500M2日兴达提花私营108600针织品20万度73006600M23300M2日升针织私营160800服装面料34万度36504100M22800M2微型轴承厂联营2001000微型轴承12千万/时182.5立方4000M23500M2厚东针织染整私营82450布匹150万度730001960M21000M2亚多帽业中外合资3481000草织品17.4万度3467600

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