建筑策划论文--昙华林

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1、（建筑策划原理论文）项目建议书昙花林历史文化街区改造-6-目录第一章、总论项目名称与项目概况编制依据与范围结论第二章、项目提出背景和建设必要性项目提出背景项目建设必要性第三章、建设项目的基本条件地理位置及区位条件社会经济概况自然条件外部政策条件第四章、建设方案及内容方案设计原则核心景区构成主要建筑方案项目建设内容及工程量第五章、环境保护与节能措施环境影响分析节能措施第六章、社会经济分析经济效益生态环境效益社会效益-6-第一章、总论1.1项目名称与项目概况项目名称：昙华林历史街区改造项目1.2编制依据与范围1、《中华人民共

2、和国文物保护法》2、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）3、建设部《城市规划编制办法》（2006）4、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）5、《城市规划编制办法实施细则》6、《武汉市城市建筑规划管理技术规定》（2003）7、《武汉市城市总体规划》（1996-2020）1.3结论：昙华林及其周边地区历史积淀深厚，拥有众多近现代历史文物，可以说是活的武汉近现代史书，昙华林历史街区的改造工程，可以充分挖掘武汉近现代文化旅游资源，同时可以改善武昌老城区居民的居住条件和卫生状况，是武昌老城区充分焕发光彩。第

3、二章、项目提出背景和建设必要性2.1项目提出背景武汉市是中国历史文化名城，1999年，在国务院批复的武汉市城市总体规划中，武汉被定位为“中部地区的重要中心城市”-6-。国家对武汉建设的重视程度可见一斑，随着武汉城市圈，光谷高新区等的建设，无不体现出武汉对复兴大武汉的热切期盼，过去3年，武汉GDP连续跳过了3000亿、4000亿、5000亿三级，达到5515.76亿，在全国15个副省级城市中跃升至第六位，然而与经济建设的如火如荼相反的是，武汉的城市建设非常落后。2010年的贺岁电影《人在囧途》是一部由武汉当地公司投资的电影

4、，但如同《疯狂的石头》引起重庆人的热议一样，《人在囧途》中如同80年代的武汉场景，引起了网络上有关武汉形象的讨论，众多网友认为，电影里武汉的形象更像是一座县城。这种评价无疑与武汉实际的经济发展程度非常不相符。武汉自古是兵家必争的重镇，尤其在在清末、民国及中华人民共和国初期，武汉经济繁荣，汉口一度成为中国内陆最大的通商口岸，有“东方芝加哥”的美誉。武汉是中华民国的诞生地和国民政府的首都，著名的辛亥革命便首义于此（武昌起义）。武汉是中国近代工业的摇篮，是中国近代规模最大的城市。但武汉市内，能体现武汉历史文化的建筑却是少之又少

5、，除了汉口租界区外，武昌和汉阳老城区几乎成了脏乱差的代名词，这实在是浪费了武汉老城区中众多的优秀历史建筑。昙华林作为武昌老城区重要的一部分，尤其能体现武汉的历史和租界文化，在昙华林蜿蜒的小巷深处，数十处百年以上的近代历史建筑尽收眼底，林则徐、张之洞在这里留下了历史痕迹，徐源泉、石瑛公馆、修旧如旧，圣诞堂、仁济医院、瑞典领事馆、文华学院等外国经典老建筑，让人仿佛伸手即可以触摸到历史老人那鲜活跳动的脉搏。武昌区政协委副主席刘翔感慨地说：“武汉三镇中，武昌的老地名数量最为丰富，历史最为悠久，也最具历史文化特征，保护昙华林文化街

6、区，就是让后人能亲身游走在老武昌1700多年的悠久历史中，了解我们这座城市的深厚历史底蕴，激发热爱武昌热爱武汉的凝聚力和创造力。”项目建设必要性昙华林历史街区作为历史文化名城-武汉市的主要老城区的一个重要部分，拥有着深厚的历史文化积淀：50多处百年以上的近代历史建筑，老教堂、老医院、老学校、老民居、老城墙，体现了武汉作为华中特大城市，在中国近现代史上的重要地位。然而昙华林历史街区属于武昌老城区，人口密集，居民住房多数因历史原因造成了居住环境差，有许多房屋成为了危房，迫切需要改善，政府应该在复兴大武汉这一背景下，及时抓住发

7、展机遇，将改造该区域列入重要议事议程，投资兴建一个容商贸、居住、旅游于一体的富有现代化气息的历史街区。而且，改造项目位于武昌老城区，拥有优越的地理位置，良好的人文环境，项目完成后必将成为改变城市面貌，提升城市品位，提高市民居住质量和改善生活环境的一个亮点工程。第三章、建设项目的基本条件3.1地理位置及区位条件-6-昙华林是武昌区粮道街的一个老街区，位于武昌城东北部，地处城墙内的花园山北麓和螃蟹岬之间，随两山并行，呈东西走向。现在的昙华林主要指东起中山路，西至得胜桥，包括戈甲营、马道门、太平试馆、三义村以及花园山和螃蟹岬两

8、山在内的狭长地带，全长1.2公里。3.2社会经济概况武汉市2010年度武汉人均收入，居副省级城市第12位。2011年武汉社会消费品零售总额2959.04亿人民币。武汉是中国首批沿江对外开放城市之一，是外商投资中部的首选城市，武汉拥有商业网点19万余个，有3家商业零售企业跻身全国连锁经营企业30强行列，2009年商品零