大连市城市规划管理条例

《大连市城市规划管理条例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、大连市城市规划管理条例【颁布单位】辽宁省人大常委会　　【颁布日期】19900725　　【实施日期】19900725１９９０年６月２９日大连市第十届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过１９９０年７月２５日辽宁省第七届人民代表大会常务委员会第十七次会议批准　　【章名】目录　　第一章总则　　第二章城市规划的编制和审批　　第三章城市新区开发和旧区改建　　第四章建设用地规划管理　　第五章建设工程规划管理　　第六章奖励与处罚　　第七章附则　　【章名】第一章总则　　第一条为了加强城市规划管理，科学制定城市规划，合理进行城市

2、建设，根据《中华人民共和国城市规划法》及有关法规，制定本条例。　　第二条凡在大连市行政区内制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设，必须遵守本条例。　　第三条编制城市规划必须符合国情和市情，依据国民经济、社会发展计划，正确处理近期建设和远景发展的关系，并与国土规划、区域规划、沿海水域规划、土地利用总体规划相协调。注意保护自然环境和城市风貌，体现沿海城市特点，坚持科学布局、节约用地的原则。严格控制大连市中心区规模，合理发展中小城市。　　第四条城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，城市规划确定的城市基

3、础设施项目，必须纳入城市所在地国民经济、社会发展计划，按计划分步实施。　　第五条大连市及县（市）、区规划局是同级人民政府城市规划行政主管部门，负责本行政区城市规划管理工作。　　【章名】第二章城市规划的编制和审批　　第六条编制城市规划，应严格遵照《中华人民共和国城市规划法》规定的原则，进行科学预测和论证，科学地确定城市性质、发展目标，使城市的发展规模、各项建设标准、定额指标、开发程序同国家和地方的经济技术发展水平相适应。　　第七条编制城市规划，一般分总体规划和详细规划。其中，大连市及瓦房店市可根据总体规划编制分区

4、规划。　　大连市及县（市）人民政府所在地镇的总体规划，应包括市或县（市）行政区域的城镇体系规划。　　第八条城市总体规划，分别由市及县（市）和镇人民政府负责组织编制；市、各县（市）和镇的详细规划，分别由市及县（市）和镇人民政府负责组织编制。　　旅顺口区、金州区的详细规划，由大连市人民政府委托各该区人民政府负责组织编制。　　经济技术开发区的详细规划，由开发区管委会负责组织编制。　　第九条城市规划实行分级审批。　　（一）大连市城市总体规划经省人民政府审查同意后，报国务院审批；瓦房店市城市总体规划经大连市人民政府审查同

5、意后，报省人民政府审批；各县人民政府所在地镇以及大连市人民政府指定的镇的总体规划，由大连市人民政府审批；其他建制镇的总体规划，由县级人民政府审批。　　各级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意。　　（二）城市分区规划，分别由大连市及瓦房店市人民政府审批。　　（三）城市详细规划，分别由市及县（市）、镇人民政府审批；旅顺口区、金州区、经济技术开发区的详细规划，由大连市人民政府审批。编制分区规划的城市详细规划，除重要的详细规划须经当地人民政府审批外，由城市规划行政主

6、管部门审批。　　第十条经批准的城市规划，分别由市及县（市）、旅顺口区、金州区和镇人民政府公布。　　城市总体规划需要局部调整时，应报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案；涉及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的，须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意后，报原批准机关审批。　　第十一条各级城市规划行政主管部门应建立健全城市规划档案管理制度，及时收集、整理有关城市规划建设文件、图纸及各种资料，准确掌握城市规划实施情况，为城市规划和建设管理工作服务。　　【章名】第三章城市新区开发和旧区改建　　第十二条

7、城市新区开发和旧区改建必须严格执行城市规划。各项建设工程的选址、定点，不得妨碍城市的发展，危害城市的安全，污染和破坏城市环境，影响城市各项功能的协调。　　第十三条城市新区开发应具备相应的水资源、能源、交通、防灾等建设条件，要充分利用城市现有设施，搞好基础设施建设。　　第十四条新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等要避开市区。　　港口建设要兼顾城市岸线的合理分配和利用，保障城市生活岸线用地。　　第十五条城市旧区改建应遵循加强维护、合理利用、调整布局、逐步改善的原则，因地制宜，突出重点，统一规

8、划，分期实施，逐步改善居住、交通条件和加强公共设施、基础设施建设，提高城市的综合功能。重点改建集中成片的房屋质量低劣、设施简陋、交通不畅、环境污染严重的地区。　　第十六条城市旧区改建应同改善工业布局和企业技术改造相结合，调整用地结构，迁出并治理好难以治理的有污染的项目。　　第十七条城市旧区改建必须对划定的保护区和有历史、文化、科学价值的建筑物、构筑物加强维护修缮，保持原有的建筑造型和格