石家庄市家庭居室装饰装修工程施工合同

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1、装饰装修工程施工合同委托方（甲方）承包方（乙方）合同编号：装饰装修工程施工合同委托方（以下称甲方）：联系电话:手机：委托代理人：电话：承包方（以下称乙方）：地址：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：本工程设计师：联系电话：施工负责人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权利保护法》、《石家庄市装饰装修管理办法》（市政府第129号）及有关法律、法规、行规的规定，为维护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方的装饰装修工程有关事宜，达成如下协议，共同遵照。第一条工程概况1.1工程地址：1.2房屋结

2、构：施工面积:平方米。1.3装修施工内容和工艺（详见附件家庭居室装修工程报价单）。1.4承包方法：包工包料（）、清包工（）、部分承包（）。1.5工程总价款：（人民币）：元。大写：1.6工程期限天；开工日期竣工日期。（首款到位2天后为开工日期）第二条工程款支付方式2.1合同签订生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：工程款付款表支付次数形象工程进度时间按工程款支付比率应付金额第一次开工前日60%第二次工程进度过半35%第三次完成验收合格5%增加工程项目签订项目变更表2.2开工:双方通过设计方案首期工程款到位、工程技术交底等前期工程完成后，材料和施工人员到达施工现场

3、视为开工。2.3工程进度过半：指工程中隐蔽工程（水、电、管线）完成，墙、顶木工基层施工完成。2.4竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、发包方验收合格视为竣工。双方须在验收单上签字，方能交付用。2.5竣工验收合格后甲方即应付给乙方工程尾款。2.6甲方支付工程款，乙方收到款后，均应出具加盖财务章的收据。竣工验收合格，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具票据.(见附件：《装饰装修工程结算单》）。第一条甲方义务3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以下不影响施工为原则。3.2甲方无偿提供装修期间水、电和冬季供暖。3.3负责协调邻里关系。3.4工程所在的物业管理部门

4、所收施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳（工人管理费用除外）3.5装修装饰工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。未经主管部门批准，不得随意拆改主体和承重结构。3.6装饰装修活动，不得有下列行为；（1）在外墙开门、窗或者扩大原有门窗尺寸，拆除连门窗阳台的墙体；（2）损坏原有节能设施，降低节能效果：（3）将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房或破坏卫生间、厨房的防水层；（4）未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等线管设备；（5）不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设线路；（6）其他影响建筑结构和使用安全的行为。3.7已经入住的房屋和旧房装饰

5、工程，应全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。3.8参与对工程质量施工进度的监督及材料进场、工程竣工的验收。3.9因进行装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等。应由甲方负责维修和赔偿，如属乙方的责任，由乙方负责修复和赔偿第四条乙方义务4.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程。4.2按照《建筑内部装饰装修设计防火规范》，应当采用必要的安全防护和消防措施，保障作业人员的相邻居民的安全。4.3严格执行市建设行政主管部门施工管理规定和《石家庄市城市

6、住宅室内装饰装修管理办法》4.4乙方协助提供物业管理所需的相关材料。4.5遵守物业管理部门的各项规章制度。4.6保护工程成品、设备和原居室留存室内的家具陈设。4.7保证室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁。4.8装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。4.9乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。4.10乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。4.11乙方不得野蛮施工，危

7、及建筑物自身的安全。第五条材料供应5.1按本合同《甲方供给工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。（1）本工程甲方负责采供的材料、设备，乙方应提前三日向甲方提供材料单，甲方应在接到材料单三日内供料到工地；（见附件：《甲方供给工程材料、设备明细表》）（2）甲方供应的材料应为符合设计要求的合格产品，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料发生质量的问题或规格差异，乙方应及时向甲方甲方提出，甲方扔要求使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担；（3）甲方供应的材料抵达现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。乙方可收取甲方材料保管费，费率由双方约定，由