家庭居室装饰装修工程施工合同

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1、家庭居室装饰装修工程施工合同(2010最新版)装饰工程名称：委托方（发包人）：施工方（承包人）： 家庭居室装饰装修工程施工合同发包人：                     承包人：住所：                          住所：     委托代理人：                 营业执照号：                                  电话：                           法定代表人：       电话：手机号：                         委托代理人：            电话：身份证号码：

2、                   工程设计师：            电话： 施工队负责人：          电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和《南京市装修管理条例》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条                            工程概况1.1工程地点：                                                      。1.2工程内容和施工方

3、法以发包人签字确认的设计图纸、承包人工程预算及工艺说明为准。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第    (2)   种承包方式。（1）      承包人包工包料(全包)（2）      承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（半包）（3）      承包人包工、发包人包料（包清工）1.4工程期限     天，开工日期     年   月   日，竣工日期     年   月   日。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：                        元。1.6双方约定，本工程价款以下列第 (1) 项方式结算。（1）以设计图纸所含项目、预算书一次性总包，发

4、包人无须支付超额部分款项（预算=决算）。（2）预算单价不变，按实际发生并经发包人确认的工程项目结算，承包人工程结算，除去发包人要求变更的项目，其结算价不应超过预算价的百分之------。第二条                            工程监理2.1若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、委托监理书的内容等通知承包人。2.2承包人需配合监理公司工程，执行发发包人监理委托书合理内容。第三条                            施工图纸双方商定施工图纸采取下列第   1  种方

5、式提供：(1)包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人双方各执一份。(2)发包人委托承包人设计施工图纸，；图纸一式二份，发包人、承包人双方名执一份，设计费（大写）   _----------     元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条                            发包人义务4.1  发包人应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，并办理好相关审批手续。4.2  开工前    1    天，为承包人入场施工创造条件。包括；搬清室内家俱、陈设或将室内不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。4.3施工期间发包人提供自来

6、水 30 度（水表起始度数      度），电 400 度（电表起始度数，总电数      度，峰电数      度，谷电数     度），超过部分由承包人支付。4.4发包人涉及建筑主体、承重结构、设备管线等变动的，需到有关部门办理相关手续。4.5施工期间发包人仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。4.6发包人应参与装饰材料及工程质量的验收工作。4.7施工期间发包人负责做好相邻住户的解释工作并督促承包人做好公共走道的卫生清扫工作。第五条                            承包人义务5.1承包人应将有关政策法规、规范及验收标准事先书面告知发包

7、5.2发包人对承包人提供的材料、工程预算、施工工艺、工程保修等提出许多询问，承包人应当做出真实、明确的答复5.3承包人严格按设计图纸做好工程预算，不得故意漏项。工程预算必须标明材料品种、品牌、材质（天然或者人造材料）及工艺说明，并经发包人签字确认。故意漏项是指：承包人在工程预算中主观故意漏报施工项目，以低价吸引发包人，开工后采用变更或增项手段提高工程造价的行为。包括但不限于以下几种情况：1项目在设计中包含，但预算中不报。2应做防水或找平层，预算不报防水或者找平层价格。