桃源县架桥镇翰林村建设规划

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1、桃源县架桥镇翰林村建设规划说明书一、规划编制背景2二、现状概况2三、规划依据2四、指导思想2五、规划年限、性质、规模2六、规划内容3七、近期建设实施4八、规划的政策和措施4九、附表一、规划编制背景为落实科学发展观，促进城乡统筹，贯彻十六届五中全会提出“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的建设社会主义新农村的要求，由建设部到省建设厅、市规划局、县人民政府分级下达了新农村建设规划编制工作的任务，受双溪口乡人民政府和灌车湖村村委会的委托，我院承担了本次灌车湖村的建设规划。规划共分两部分，即村域规划和村庄建设规划。我们认为村建设规划应以村庄整治规划为主：1、

2、根据建设社会主义新农村、实现小康社会目标的要求,结合当地自然环境、资源条件和社会经济条件，统筹兼顾,综合部署村庄的各项建设;2、正确处理近期建设和长远发展的关系，推进农村现代化建设，使村庄建设的规模、速度同当地的经济发展、人口增减相适应;3、合理用地，节约和集约使用土地;4、合理布局，配套建设，有利生产，方便生活;5、保护和改善生态环境,统一规划村庄绿化、村容村貌和环境卫生;6、提高村民的居住生活质量，丰富村民的精神文化生活，塑造宜人的农村人居环境，为全面实现小康社会打下基础。现状概况灌车湖村位于桃源县北部经济区的双溪口乡西南部，东与本乡付家育村接壤;南与本乡双桂村

3、接壤;西接麻溪河，西北靠付家育村,西南靠双桂村，北靠付家育村。全村总面积3768亩，其中水田2164亩，旱地473亩，水体218亩，林地913亩。共辖16个村民小组，总人口1508人,437户。2005年全村经济收入573.04万元,人均总收入3800元。村内地势平坦，以平原地貌为主。村内有乡道1.1公里，村道4.9公里，未硬化。全村各项事业发展迅速，社会效益、经济效益、农民的生活质量明显提高，生态环境明显改善。该地区气候温和，四季分明，雨量充沛，农作物生长条件好，主要产优质水稻、棉花、柑橘等。现在村域用水102户为自来水，普及率为23.3%,取自架桥镇自来水厂；有

4、电话用户308户，普及率为70%；能源80%以上以煤为主，有100户用沼气。由于其特有的地形地貌为养殖业和种植业发展打下了基础。现状村部位于八灵坪组位置，总面积114亩，人口65人。除了设施设备老化的卫生室和商店外，基本上无其他公共服务设施，设有一个班的幼儿园，居民点布置集中与分散相结合。三、规划依据1、村镇规划编制办法2、村镇规划标准(GB50188—93)3、湖南省新农村建设村庄整建规划导则4、现状地形图Ui根据乡集镇总体规划和本村发展状况，从“有利生产、方便生活”出发，因地制宜，坚持适用、经济的原则，建设和谐、美观、舒适的新农村环境。五、规划年限、性质、规模规

5、划年限：2006年一2015年规划性质：翰林桥村是桃源县的重要农产品产地，其主要包括水稻、柑橘、棉花，另外将发展养殖产业，建设超市、医疗点、酒店、文化娱乐中心、社区管理室等，使灌车湖村实现成经济效益、社会效益和环境效益的统一。预计发展成为集农业，渔业和种植业为一体的综合型社会主义新农村。规模：根据现状资料和规划期内的发展状况，规划按3%。的自然增长率计算，预计规划期末全村人口为1554人，按3.0人每户计算为518户。六、规划内容1、功能结构分区整个村由村部大道和通组公路组成，将整个村划分农、林、牧、畐I」、渔五种功能。“农”为基本农田保护区；“林”为柑桔果林基地；

6、“牧”为畜牧业发展区；“副”为农副业发展区；“渔”为渔业发展区，各区间用不同等级的道路进行联接。5、农宅规划根据农村村庄和村民住宅的规划建设管理，应当坚持以人为本和科学发展观，因此翰林桥村规划考虑了农宅进行集中布置。一是方便节约土地，能开辟更多的水田和旱地；二是便于房屋施工，管线集中，节约投资；三是方便了邻里之间的交流关系。6、公共服务设施规划根据现状情况，翰林村与架桥镇各个村镇接壤，车流量一般，因此考虑主要公共服务设施布置在村部大道一侧，便于建设。主要设有行政办公、文化娱乐、医疗卫生、超市、酒店、幼儿园、商业、社区管理等配套服务设施。7、道路规划整理修建村内道路8

7、公里，道路系统分为三级：主要道路，次要道路，支路，其支路分为两级。主干道路辐宽10米，车行道7米，人行道1・5米，两侧种植行道树。次干道路辐宽8米，车行道5米，人行道1・5米，两侧种植行道树。支路路辐宽3米，人车混行，主要为入户道路。道路全部用殓修筑成，每个农户家均有方便的交通，道路不强求笔直，通而不畅，尽量不占农田。8、工程管线规划a、实行集中安全供水方式，水源取自麻溪河河水，此水经自来水厂处理后输送到给水管，由西向东配送至灌车湖村。其给水管管径分为两种，其主干管管径为①100,其次是①50,其中连接到用户的最小管径为①50,使自来水普及率由23.3%增至98