某小区设计说明

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1、都江堰拦厢村住宅小区设计说明1总贝U1.1项目概况拦厢村地块安置房项目位于蒲阳镇蒲阳河以西。四周为规划道路，内部被规划道路分为大小不等的五个地块。项目北侧与蒲阳河相邻，南侧与S105道路相邻。规划用地约为9.40公顷，容积率为1.30,建筑高度为15〜18米。建筑类别为中高层建筑，防火等级为二级。建筑合理使用年限为50年。1・2设计依据：1.2.1政府提供的建设用地地形图1.2.2《城市居住区规划设计规范》1.2.3《民用建筑设计通则》1.2.4《建筑设计防火规范》1.2.5《中高层民用建筑设计防火规范》1.2.6《商

2、业建筑设计规范》1.2.7《结构抗震设计规范》1.2.8其他技术性规范文件1・3设计思想及指导原则：1.3.1设计原则(1)拦厢村地块安置房小区是一个尊重地方文化和塑造小区文化的宜居性住宅小区。充分考虑该地区和周围环境特点，体现时代特色和地域城市风貌。引导小区文化的形成，塑造一个有丰富文化内涵的、充满生机的并为住户认同的居住小区。(2)拦厢村地块安置房小区是一个与自然和谐的“绿色”小区。规划与住宅设计处理好建筑及道路、绿地、树木关系，注重利用自然资源和条件，减少对生态的影响。重视地方气倏条件和景观因素。(3)拦厢村地块

3、安置房小区是一个重视人际交流的家园性住宅小区。合理组织室外水景、步行和活动场地，进一步提高室外公共设施水平。通过景观设计为居住者创造宜人的空间环境，为小区住户提供人际交流的多样空间。(4)拦厢村地块安置房小区是一个科技与管理相结合的体现现代文化的小区。重视完善小区内交通、能源、安保等各种服务体系。1.4设计构思及理念：1.4.1尊重原有地形，通过建筑的走向及空间效果极力营造建筑群体特征。1.4.2梳理建筑群得空间关系：本设计极力弱化市政道路对住宅小区的干扰，作为木设计方案的基点。1.4.3充分利用绿化，充分考虑建筑布局

4、及天际线的变化于地势，绿地与水景相互相成，使木住宅小区及景观设计融入到整个自然中。1.4.4重视风水理念：通过对本地块风水要素的挖掘，并经过设计的改造，力求使住户都享受到得天独厚的风水高位，轻松愉快的生2总平面设计1.1总平面布置1.2.1规划目标根据甲方要求及对这块地的定位分析，充分考虑回迁安置房的特性，在规划设计力求表现自然主义风格和城市庭院生活方式。结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求，创造出“以人为本”尊垂环境，舒适优美的商业及居住空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。1.2.2规划思想：宜居之城一个以人为本的

5、居住小区，要体现浓厚的居住气息，要营造一个让居民心旷神怡的居住环境。2.2.3总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求。实现可持续性发展。2.3功能分区设计此次设计力求打造一个功能相对完善的小区。小区集休闲、居住、小区娱乐中心、康体运动设施等为一体的中型小区。2.4竖向设计考虑建筑布局的经济合理性，木设计中将尽量减少场地填挖，使建筑有良好的视觉形象和丰富变化的天际线，并为场地内雨水、污水排放提供了便利条件。2.5交通组织木设计主要人流出入口通过景观铺地与城市道路相连，方便肓接；车流出入口设置于有绿化带市的政

6、道路上，主要供居住车流进出,场地内的车行布置紧临建筑，以满足车辆进出和消防扑救的要求。人行交通独立设计，蜿蜒于小区组团广场之间。2.6配套设施木设计设有公用配套设施：物业管理、垃圾收集点、集中活动场地3建筑设计3.1设计原则3.1.1以人为木精神指导整个住宅小区的规划和设计，没有建筑就无法解释人类的活动，同样更无法印证人类文明的历史。建筑的发展不仅体现了人类历史的演进，同时也深深融入“人”这个最为重要的因素。从古至今，建筑从各个角度，各种时代反映人的发展历程，建构对人性的尊崇与感悟。3.1.2单体设计原则：功能合理、动

7、静分区、污净分离、户户阳光，活动区、休息区、服务区三大主题居住空间功能分区明确，起居厅、餐厅拥有各自独立空间：卧室休息区相对独立，私密性较强，每户保证充足的阳光。3.1.3设计特点：小区由小高层住宅类型构成，设计主要特点是动静分区明确，流线顺畅，内庭院的设计将自然内环境引入住宅，设计中有效地利用空间，创造出丰富的空间效果，各种功能皆能满足住户的要求，外形设计现代、简洁，力求真正做到以人为木的创作理念。3.1.4户型多样，适应多种需求。幢每户的景观、采光及通风都一一细心处理，餐厅和客厅都有自然通风和采光，各户都据所处的地

8、理环境个别斟酌，不局限于单一模式。结合外立面的设计，客厅或餐厅的大片玻璃窗不仅给住户带来更多的阳光，同时也尽可能地扩大了景观视野。3.2建筑风格特点本方案致力于创造一个优雅自然的居住环境，建筑立面形式釆用现代风格做法，提取中式建筑的传统符号，结合大面开窗，虚实对比,层次丰富，在整体和谐的情况下加入传统的纟圧部处理，凸现建筑雅致的一