本周重要理财信息汇总

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1、本周重要理财信息汇总　　——房地产——　　11月楼市成交再创年内新高　　12日，国家统计局发布的"2014年1-11月份全国房地产开发和销售情况"显示，11月，商品房销售面积和销售额双双刷新2014年单月记录。　　根据国家统计局的数据显示，今年1-11月份，商品房销售面积同比下降8.2%，降幅比1-10月份扩大了0.4个百分点。商品房的销售额下降了7.8%，降幅也是比1-10月份收窄了0.1个百分点。单就11月单月来看，商品房的销售面积比10月份增加了1861万平方米；商品房的销售额也比10月份增加938亿元。单月的销售面积和销售额均创年内的各月新高。　　35城楼市

2、去库存需16月　　昨日，上海易居房地产研究院12月14日发布的《11月份新建商品住宅库存报告》显示，截至11月底，上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为28112万平方米，环比增长0.3%，同比增长18.5%。而11月份，这35个城市新增供应量大于新增成交量，部分未消化的新增供应转化成为库存，使得11月份的库存出现环比上升。　　从城市分布来看，一线城市库存在保持连续8个月的环比正增长的基础上，10月份首次出现环比下跌，但11月份库存重新微增，总体仍属高位振荡格局；二线城市库存总体呈现波浪式的上升态势，库存需盘整；三线城市库存保持振荡上行态势，库存

3、出现小幅的环比增长。　　此外，11月份，35个城市新建商品住宅存销比为15.8个月，这也意味着市场需要用15.8个月的时间才能消化完这些库存，而10月份，该存销比数值为16.7个月。——银行——　　九折房贷优惠重回市场　　根据链家地产市场研究部统计，目前与链家合作的银行中，中国工商银行、农业银行、交通银行、光大银行、北京银行等14家银行已能为客户提供首套九折利率优惠，比之降息前增加了7家，而建设银行、星展银行、花旗银行等4家银行可以为购房者提供九五折利率优惠。与此前相比，房贷利率明显更为优惠。此外，个别银行的附加条件也有所放宽。业内人士预计，未来楼市信贷环境仍会较为

4、宽松，个别银行有可能推出面向特定客户的进一步优惠。　　银行年末揽储不再疯狂　　“往年年末揽储跟疯了似的，今年是想疯都疯不了。”某股份制银行昆明分行副行长表示。据腾讯财经报道，根据9月份银监会公布的相关规定，计算每季最后一月的月末存款偏离度时，“本月日均存款”的可计入金额不得超过上月日均存款*(1+最近4个季度最后一月日均存款增长率的均值)。这意味着今年12月的偏离度考核，要依据今年9月、6月、3月、去年12月四个季末日均偏离度基数。而由于通知出来得较晚，银行年初的日均存款定得较低，导致年末不敢冲时点。优顾理财预计，受此影响，今年底银行理财产品或宝宝类产品很难再现收益

5、率飙升的场面。　　ATM机跨行取10元钱手续费高达4元　　广州市民王女士最近想换一笔零钞，她找了几家银行网点才找到一台ATM机有此业务，不过就在尝试提取第一笔10元钱后，她发现自己账户被扣了14元，多出的4元是跨行手续费。在随后的几笔操作中，她每次都被扣掉4元手续费，哪怕只提取了10元零钱。据了解，至少从今年8月份开始，广州几家国有银行的同城跨行取款手续费均为4元每笔，其他银行跨行手续费多为2元每笔。希望在取10元纸币时，相关银行应重新计算、评估相关成本，必要时应调整此前确定的收费标准。　　——互联网金融——　　全球最大P2P平台昨夜上市　　世界最大P2P平台——美

6、国LendingClub(LC)的股票北京时间11日夜开始在纽交所交易，开盘价24.86美元，较15美元定价高出65.7%。截至收盘，其股价报收于23.43美元，涨56.2%，总市值达到84.61亿美元。和国内P2P公司不同，由于美国有《反洗钱法》以及KYC法规，LendingClub对于国际的个人投资者设置了很高的门槛，必须满足10万美元的起始资金，审核严格且流程复杂，提供各种认证文件、电话面试。此外，尽管LendingClub是点对点借贷，但现在更偏重机构投资者。　　——宏观——　　中央经济工作会议连续两年未提房地产据新华社报道，中央经济工作会议12月9日至11

7、日在北京举行。会议向外界传递出清晰的信息：步入“新常态”阶段的中国经济前景可期，强改革将筑牢增长根基。会议提出明年要努力保持经济稳定增长，保持宏观政策连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。　　值得注意的是，在中央经济工作会议会后公报中，有关房地产调控、保障性住房的字眼只字未提，这也是房地产调控连续两年没出现。而在2011、2012年的中央经济工作会议连续两年强调“坚持房地产调控不动摇”。优顾理财认为，不提调控并不等于不进行调控，包括房产税等在内的长效调控机制将逐渐登场。　　——国际——　　原油大跌1.6%破60美元关口　　国际油价11日下跌，2