圣淘莎别墅施工方案

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1、圣淘莎工程组织设计圣淘莎别墅工程施工组织设计浙江舜杰建筑集团股份有限公司二OOO年九月目录一、编制说明圣淘莎工程组织设计一、工程概况二、质量管理目标与质量保证体系三、管理网络及组织人员四、施工部署五、施工方法1.基础工程施工方法2.主体工程施工方法3.粉刷工程施工方法4.楼地面工程施工方法5.屋面工程施工方法6.塑料门窗工程施工方法7.水电安装工程施工方法七、质量技术保证措施1.原材料的控制管理2.试块的制作养护管理3.计量器具的使用管理4.工程测量5.分部分项工程的施工圣淘莎工程组织设计6.有关质量通病的防治八、

2、文明施工措施、优质工程施工工艺九、季节性施工措施十、安全施工组织设计（见附件一）十一、静压桩工程施工组织设计（见附件二）十二、试块制作计划表十三、工程技术复核计划表十四、隐蔽工程验收计划表十五、施工总平面图十六、施工总进度表十七、主要机械设备一览表十八、工艺质量检测计量器具一览表圣淘莎工程组织设计编制说明1.根据圣淘莎99-018施工图进行编制。2.根据建筑施工承包合同规定的具体内容。3.根据国家建筑施工及验收规范，质量标准及上海市有关地方标准及文件。4.根据建筑施工安全检查标准“JGJ59-99”、上海市施工现场

3、安全生产保证体系，DBJ08-903-98及沪建建管（97）第242号“上海市建设工程施工现场安全标准化管理标准”。5.根据浙江舜杰见准集团股份有限公司的ISO9002质量认证体系文件。6.基础静压桩基工程及施工安全因专业性和特殊性，均单独编写组织设计方案。圣淘莎工程组织设计工程概况1、工程名称：圣淘莎别墅工程2、工程地点：上海市闵行区3、建设单位：4、设计单位：上海广厦建筑设计事务所5、本工程由多幢别墅楼组成，各楼均为砖混结构加坡屋顶，总建筑面积为17677平方米，基础采用250×250预制方桩，桩长12米，条形

4、基础。6、建筑：（1）墙身：±0.000以下采用MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上采用MU10承重多孔砖，1-3层采用M10混合砂浆，4-6层采用M7.5混合砂浆砌筑。（2）楼地面：住宅卧室、客厅、走道、楼梯、厨房、卫生间和阳台板面均作20厚1：2水泥砂浆粉光。（3）门窗：所有外窗及阳台门窗均采用白色U-PVC塑料门窗。分户门为钢木分户门。（4）外粉刷：均采用12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆粉面，外墙涂料二度。（5）圣淘莎工程组织设计内粉刷：均采用15厚1：1：6混合砂浆打底，3厚

5、纸筋灰粉面。楼梯间面层做白色内墙涂料二度，厨房、卫生间采用15厚1：2水泥砂浆刮糙。（1）坡屋面做法：在现浇钢筋混凝土屋面板上做20厚1：2.5水泥砂浆找平层，然后做1.5mm厚851防水层，再做红色S型琉璃瓦。平屋面做法：在现浇钢筋混凝土屋面板上做1.5mm厚851防水层，1：10水泥炉渣找坡（最薄处40），40厚C20细石混凝土（内配φ4＠200双向钢筋网），3厚SBS防水卷材，上做架空隔热板。圣淘莎工程组织设计质量管理目标与质量管理保证体系一、质量管理目标确保工程一次性合格100%，优良率100%，1#、2#

6、房争创优质结构工程。整个工程力争达到区级文明工地标准。二、质量管理保证体系依据本公司的质量认证体系Q/ZJWY-1999，本标段的质量保证体系的基本内容分为：施工准备、施工过程。质量策划、使用过程和质量管理三个基本组成部分。1.施工准备其内容分为：施工人员的业务素质培训；安全教育；施工图纸的审查及会审，技术交底和技术变更；材料预制构件，半成品等的检查和试验；施工机械设备的检修，计量器具的管理检测。2.施工过程质量策划基础、主体、粉刷、门窗、屋面、楼地面、电气水煤八大分部的施工工艺、操作控制方法；建方、监理的隐蔽工程

7、验收；班组、施工队、公司分级检查验收；质监部门的检查验收；施工进度的控制；质量问题的跟踪、分析、整改、统计及评比；文明施工措施；创优质工程特殊施工工艺及控制。3.服务、使用阶段的质量管理：及时回访、汇总统计，实施保修。圣淘莎工程组织设计管理网络及组织人员一、管理网络施工现场管理网络图项目经理施工员安全员质量员技术负责后勤服务义务消防安全保管文明施工仓库保管材料员资料员各班组长圣淘莎工程组织设计工程质量管理网络图项目经理施工员材料员质量员技术负责材料班兼职质量员安装班兼职质量员油漆班兼职质量员装饰班兼职质量员泥工班兼

8、职质量员钢筋班兼职质量员木工班兼职质量员打桩班兼职质量员圣淘莎工程组织设计施工安全管理网络图项目经理安全员义务消防施工员技术负责仓库保管后勤服务各宿舍室长安全保卫架子工兼职安全员各班组兼职安全员圣淘莎工程组织设计文明施工管理网络图项目经理施工员文明施工负责人安全员质量员门卫施工材料各宿舍室长仓库保管后勤组各班组长圣淘莎工程组织设计义务消防治安领导小组组长副组