装饰合同(承包方)

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1、建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：二〇一一年月日第8页共8页建筑装饰装修工程施工合同　　发包方（甲方）：　　承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条　工程概况　　一、工程地点：。　　二、工程装饰装修面积：。三、工程范围：1、承包范围：室内各厅房的天、地、墙装潢、门及门锁等；约定的由乙方设计的室内各种柜、台面、洁具、灯具等；具体承包范围见合同附件。

2、2、非承包范围：2-1、电器类：全场空调、电视、电脑、音箱、点歌系统、控制面板、频闪、花灯、台灯、落地灯；2-2、家具类：沙发、软包凳、KTV茶几等可移动家具类；2-3、装饰类：全场装饰画、油画、装饰物、花草、纱幔、窗帘、摆件台、装饰柜、珠帘、雕像、字牌、台牌、门牌、指示牌、消防指示牌等；2-4、弱电系统类：全场呼叫系统、录像监控系统、程控电话系统、网络系统等；2-5、现代消防系统及普消设施、清风系统、强排烟系统等；2-6、强弱电布线类：主电源布线、中央空调电源布线、强排烟布线、清风布线、呼叫系统、监控系统、

3、程控电话系统、闭路电视系统、网络系统布线；2-7、厨房设备设施及烟道；2-8、用品类：酒店用品及设施设备、酒具果盘、烟缸等。2-9、所有行政职能部门的报建、报检及费用。2-10、施工期间的用水、用电及费用。2-11、其它约定项目：如防盗门、卷帘门、防护栏、防火门、电梯（电梯基础设施）。第8页共8页四、承包方式：乙方包工、包料。（见附表一）五、工程期限及保修期：1、开工日期　　　年　月　日。竣工日期　　　年　月　日。总日历工期天数天。2、甲方要求乙方提前竣工的，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用，同

4、时每提前一天支付乙方赶工费元。六、工程款和报价单（见附表一）　　工程价款：本合同工程造价为（人民币）　　金额大写：　第二条　工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条双方指派人员1、甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督，办理验收、变更、登记手续和甲方授权的其他事宜。2、乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，在乙方授权范围内处理

5、本工程相关事宜。3、任何乙方更换指派代表，应当以书面方式通知对方。　　第四条　甲方工作1、开工三日前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。2、开工三日前，要为乙方入场施工创造条件腾空房间，清除影响施工的障碍物，以不影响施工为原则。对只能部分腾空房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。　　3、向乙方提供施工期间的水、电、气及电讯设备，说明注意事项并承担相应费用。　　4、办理施工所涉及的消防、环保、建委、税收等各种申请、批准等手续，并承担相关费用及税费。　　5、遵守物业管理部门的各项规章制

6、定，负责处理因施工带来的扰民问题及邻里关系。　　6、负责保护好周围的建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。　　7、不得有下列行为：　　（1）随意改动房屋主体和承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。第8页共8页　　（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。　　（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。　　（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。　

7、8、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。　　第五条　乙方工作　　1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；　　2、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，按期保质完成工程。　　3、不得擅自拆改工程内的建筑主体和承重结构，加大楼地面荷载，改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。4、工程竣工移交前，负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；　　第六条　工程变更1、在施工期间对

8、合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，并应赔偿乙方损失。　　第七条　材料供应1、按照合同附表，由甲方提供的材料设备，应为符合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事