施工类-1#清单主体标准合同-11.9.28

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1、主体施工合同建设工程施工合同合同编号：工程名称：发包方：有限公司承包方：日期：第64页共64页主体施工合同目录第一章合同协议书……………………………………………3第二章合同通用条款………………………………………6第三章合同专项条款…………………………………………24第四章廉政管理协议书…………………………………33第五章住宅防渗漏、防裂指标，单户报修总承包服务费包含内容……………………………37第六章安全文明工地操作细则………………………38第七章安全文明工地平面布置图………………………51第八章关于设计变更、现场签证的协议………………52第九章保修协议书………………

2、………………………55第十章住宅细部检查范围、流程及标准………………59第64页共64页主体施工合同第一章合同协议书发包人（以下简称甲方）：有限公司（全称）　　承包人（以下简称乙方）：（全称）　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。　　第一条、工程概况　　工程名称：主体工程工程地点：郑州市郑花路29号附1号工程内容：期标段住宅建筑面积约为平方米，其中地上建筑面积约为平方米，建筑型式为花园洋房（层）、小高层（层）、幼儿园（层）等，半地下车库建筑

3、面积为平方米，地下车库建筑面积平方米。　　第二条、工程承包范围　土建工程：包括但不限于配合机械土方、凿截桩头、桩基与基础连接、基础工程（不含桩基及施工降水）、土方回填、地下室、主体工程、屋面工程、初装修工程（含室内初装修工程及室外初装修工程）、建筑垃圾清运。安装工程：给排水（市政给水、高压给水、进消防水箱水、污水、空调冷凝水、雨水、压力排水）系统、供配电及照明系统、防雷接地系统；楼宇可视对讲系统、电视、电话、宽带、火灾自动报警系统完成的配管、线盒、箱洞的预留预埋，电视、电话、宽带安装末端面板、室内弱电箱体的安装；其它安装工程的预留、预埋、封堵、修补等工作。甲方分包工程

4、：土建工程：机械土方、基坑护坡、桩基及施工降水、车库门、防火门、单元门、入户门、人防门、彩铝门窗安装、栏杆、主楼一层门厅装修、电梯前室装饰、铝合金百叶、轻钢结构雨棚、商铺外立面装饰等。安装工程：专业消防系统（消防喷淋系统、消防火灾报警系统、消火栓系统）、通风排烟系统、电视、电话、宽带系统、楼宇可视对讲系统、电梯安装、天然气系统、自来水及二次加压、变配电间及水泵房设备安装等。甲方供应材料：安装工程：变配电箱、电缆、电线、生活给水管及管件（涂塑钢管管件由乙方购买）、室内弱电箱。第64页共64页主体施工合同甲方限价材料：墙面用钢丝网、电渣压力焊接头。甲方指定品牌材料：防水材

5、料下水管材管件、开关、插座、面板。其它施工范围界定：详见设计事务所年月设计的第版各专业施工图、工程量清单编制说明、初装修标准、招标答疑、图纸会审纪要、施工中发生的设计变更、洽商等资料。第三条、合同工期：　1、　开工日期：年月日，如有变化甲方将提前书面通知。2、工期基本要求如下表：楼栋编号基础完成至±0.00结构完成至1/3（仅高层）结构封顶落脚手架单体竣工总体竣工竣工备案多层洋房60天60天75天70天250天60天高层105天55天105130天80天4060天……预售证办理要求样板间开放要求　第四条、质量标准工程质量标准：合格。　　第五条、合同价款　　金额（大写）

6、：　万元（人民币），￥：。　　第六条、组成合同的文件　　组成本合同的文件包括：1、双方协商同意的变更纪要、协议；2、本合同；3、中标通知书；4、投标书；5、招标文件及招标文件补遗；6、标准、规范、技术要求和有关技术资料；第64页共64页主体施工合同7、已标价的工程量清单；8、图纸；9、其他有关文件。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。第七条、甲方代表：；乙方代表：第八条、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。　　第九条、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项

7、。　　第十条、合同生效　　合同订立时间：   年 月     日合同订立地点：本合同双方约定： 自合同签订后生效发包人：承包人：（公章）（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：传真：0371-65516999　　　　　　　传真：第64页共64页主体施工合同第二章合同通用条款第一条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规1.1.合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。1.2.适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和河南省及郑州市法律、法规，及合同文件规定的