淮南新地置业总包合同101105

《淮南新地置业总包合同101105》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、合同编号：HNXD-101030淮南新地置业有限公司舜泽园建设工程施工合同承包人：浙江宝业建设集团有限公司17建设工程施工合同发包方：淮南新地置业有限公司（以下简称甲方）承包方：浙江宝业建设集团有限公司（以下简称乙方）甲方开发建设的“淮南新地置业有限公司舜泽园”工程由乙方施工总承包，鉴于双方均认为所签订的《建筑工程承包合同》中相关权力和义务需进一步明确，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议，双方应共同遵守。一、工程概况:1.1工程名称：淮南新地置业有限公司

2、舜泽园工程（暂定名）1.2工程地点：淮南市山南新区南纬二、三路与南经十四路交汇处1.3工程规模：总建筑面积约24万平方米（建筑面积以实际施工图为准）。其中:建筑物层数为11层、18层和5层三种类型11层建筑物总建筑面积约为145000m218层建筑物总建筑面积约为25000m25层建筑物总建筑面积约为17000m2地下车库总建筑面积约为33000m2具体各类型建筑物面积以施工图为准。1.4主要结构型式:剪力墙结构、框架剪力墙结构（具体结构型式以施工图为准）。二、承包方式及范围2.1承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。2.2

3、承包范围：本项目范围内的工程，均包括在乙方的范围内，包括但不仅限于：乙方施工的工程、总承包管理、暂定工程、指定分包、独立分包施工的工程等。乙方需对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担相应责任。乙方需承担工程竣工图编制17(向甲方提供三套半竣工图纸，同时提供每户建筑、水、强弱电A4平面图各一份)；工程报验和竣工验收；工程质量维修等。2.3乙方施工工程不包括桩基工程、门窗工程、消防工程、二次装修工程、弱电工程、电梯设备及安装、通风工程、变配电工程、钢结构工程、室外综合管网、园林景观工程、燃气工程、供暖工程、市政供水工程等，但包括各专业安装工程的管、线、箱、盒预埋及预留洞和预留洞

4、口的封堵，包括甲方认可的其他配合工作。承台梁及基础垫层、底板等的土方挖运由乙方负责施工。总包与专业安装分包工程界限如下：单体排水，施工至第一个雨、污水井（不包括雨、污水井）；单体给水，施工至管井内表后管，包括表后管连接；单体强电，施工至管井内电表箱，包括表箱安装。三、协议工期：3.1乙方明确，本合同所述合同工期是乙方在充分考虑政府对施工的规定、合同及甲方施工要求，以及经核实施工现场及施工环境，而确保实现的工期。双方明确，除合同约定及甲方事先书面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因予以延期。在合同实施过程中甲方控制以下工期节点时间。以下时间节点见附表：1)±0.00结构完成时间；

5、2)达到预售条件时间；3)主体结构封顶完成时间；4)外墙保温与装修完成时间；5)外脚手架拆除时间；6)机电安装工程完成时间；7)内装修完成时间；8)工程全部竣工并完成验收时间；9)工程全部移交甲方或甲方指定单位时间。10)工期按单位工程分别计算。3.2开工时间的确定：在具备开工条件的情况下,以甲方通知书(或监理工程师发布的开工令)为准，同时乙方向甲方、监理递送开工报告；竣工时间的确定：以乙方施工的工程达到如下所有条件为准：17（1）工程实物达到竣工验收条件；（2）工程竣工验收报告必须由相关单位全部签字、盖章；甲方有权在计划开工之日起6个月内依据项目实际情况确定项目的实际开、竣工日

6、期。乙方将根据开工日期、竣工日期、实际施工工期的变化，按照甲方要求调整工程进度计划及施工组织方案。在合同约定的绝对工期不变的情况下，前述调整及采取相应的措施而增加的任何费用，均已包含在合同价款内。3.3工程进度延误：乙方编制的施工组织设计、总工期经甲方、监理认可后视为本协议的附件，进度计划作为拨款控制点的依据，属乙方原因未能如期完成单位工程上述计划进度的形象进度控制点（±0.00顶板、达到预售条件结构完成面、结构封顶、外墙保温与装修完成、外脚手架拆除、机电安装工程完成、内装修完成、项目整体竣工并移交甲方或甲方指定单位），每拖延一天，扣拨进度款2万元（此款在本付款节点扣除，如本工期

7、节点不是付款节点，则在邻近下一付款节点扣除），并按每个控制点进行累计计算。乙方若能在下个形象进度拨款控制点如期完成计划进度，甲方应将本形象进度拨款控制点以前已发生的扣拨进度款退还给乙方；乙方若能按协议总工期完工，甲方应将形象进度控制点已发生且未退还乙方的扣拨进度款全部退还乙方，否则不予退还，视为乙方工期延误的违约金。3.4每幢单位工程按3.1所述的施工进度计划设置的拨款控制点，如由乙方原因引起其中累计四个以上（含四个）控制点未能按计划完成，甲方有权要求乙方退场，并有权随时单方面解