建设工程施工合同书-尚林小区

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1、建设工程施工合同书工程名称：尚林小区项目一期工程工程地点：屈原管理区营田镇建设单位：湖南嘉友房地产开发有限公司施工单位：湖南营田建筑有限公司8发包方：湖南嘉友房地产开发有限公司承包方：湖南营田建筑有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，根据2011年2月18日尚林小区项目工程招标书和中标单位的投标书，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条工程项目一、工程名称：尚林小区项目工程二、工程地点：屈原管理区营田镇三、工程立项批准文号：岳发改报审[2011]36号，资金来源开发商自筹。四、工程建筑面积、层数、栋数648

2、0m2十五层、框剪结构1栋；5720m2五层砖混结构2栋；承包范围：土建、装饰（按图纸内容）、水安装、室内消防工程。五、工程总造价：壹仟柒佰零贰拾肆万元。（￥17024万元）。六、工期要求：240天。实际竣工造价以完成项目的的工程量乘以乙方中标清单报价为计算依据，清单报价未涉及的项目及价格需甲方认定并签证。第二条施工准备一、发包方：1、2011年2月20日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修；2、2011年2月20日前，负责接通至施工现场的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），满足施工用水、用电量的需要；做好红线经内场地平整，

3、拆迁清除全部障碍物（包括架空或隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物的资料；83、本合同签订后3天内提交建筑施工许可证；4、本合同签订后2天内提供完整的建筑、安装施工图各5份。施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点1份；5、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在2天内分送有关单位，2天内提供会审纪要。二、承包方：1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；2、组织施工人员和材料、施工机械进场；3、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划、材料设备、成品等进场计划（包括月

4、计划），用水用电计划，送发包方。第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，工程开工日期为2011年2月28日，竣工日期为：2011年10月28日，主体工期为240天（有效工期）。二、开工前2天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列情况，经发包方现场代表（或监理工程师）签证后，工期相应顺延。1、按施工准备规定，施工场地的水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；3、不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使

5、设计方案改变或施工无法进行而影响进度；84、在施工中如因停电、停水八小时以上或连续间歇性停水、停电三天以上（每次连续四小时以上），影响正常施工；5、非承包方原因而监理签证不及时影响下一道工序施工；6、人力不可抗拒的因素（如风灾、火灾、自然原因发生的火灾、地震等）而延误工期。第四条工程质量及安全管理一、本工程质量经双方研究要求达到：合格工程。二、本工程以建筑安装工程质量检验评定标准为评定工程质量等级的依据，并按下列第1项对工程质量实行监督管理：1、由屈原管理区质量安全监督站对建筑工程质量监督站实行质量监督；2、本工程属区招商项目，由湖南嘉友房产开发公司对

6、施工现场进行管理；3、本工程实行建设监理制度，由长沙工程建设监理有限公司承担监理任务；姓名：甘正清职务：总监姓名：蒋志文职务：总监代表4、项目经理姓名：黎国职务：项目经理三、承包方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方和监理工程师的监督。四、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1、由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，进行检验合格后方可用于工程；2、由发包方提代供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发

7、正式书面通知和发包方、监理工程师签证后，方可用于工程；83、隐蔽工程必须经发包方和监理工程师检查验收签章后，方可进行下一道工序；发包方和监理工程师在接到隐蔽工程检验通知单后一天之内进行检查。4、承包方应按质量验评标准和有关规定通知有关部门、人员对工程进行分项、分部工程和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方(或监理单位)和质量监督站；5、承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方和监理工程师及有关部门。一般质量事故的处理结果应送发包方(或监理单位)；重大质量事故的处理方案，应经发包方、监理单位、设计单位共同研究并签证后实施，并报当

8、地建设主管部门备案；6、工程竣工后，承包方按规定(屋面、卫生间渗漏5年)对工程实行保修，保修时