麦当劳商圈调查报告3

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1、连锁121第一组麦当劳商圈调查报告班级：连锁121人员：任甜（11）任侠飞（09）周文杰（28)闵钦(27)朱珂珂(15)倪艺菲(32)张学振(17)张熙超(21)14前言经过我们小组人员的共同努力深入调查，将麦当劳作为我们进行商圈调查的地点。首先进行商圈范围的确定，其次对商圈的具体内容进行分析整理，其中包括商圈内的人口结构分析，周边交通情况分析，消费群体的分析，消费群体的分析，竞争者分析，商圈发展潜力分析，商圈的优势以及商业网点规划，最后根据资料的收集整合得出结论与建议。14目录一、背景........

2、...............................4二、调查方法...................................4三、资料处理方法...............................4四、商圈形态...................................4（一）商圈特征.....................................41.人口密度极...................................42.车流密集.....

3、................................4（二）消费特点.....................................4（三）周边商店的聚集状况...........................4五、商圈所覆盖的范围...........................5六、人口结构分析...............................8七、周边交通状况...............................9八、商圈发展潜力分析.........

4、..................9九、消费群体的分析.............................91、消费者年龄分析...................................92、顾客群体分析.....................................9十、竞争者分析................................10十一、商圈的优势..............................12十二、连云港商业网点规划.............

5、.........12十三、新浦城区商业中心主要规划................13十四、结论与建议..............................1414一、背景麦当劳（McDonald´s）是全球规模最大、最著名的快餐集团。总部座落在美国伊利诺斯州的芝加哥。1937年，麦当劳兄弟在洛杉矶创办汽车餐厅，而后克罗克发展了麦当劳的特许经营体系，建立了QSCV统一经营系统。目前麦当劳在世界121个国家和地区拥有超过31000家店。1990年，中国第一家麦当劳餐厅在深圳开业。截至2009年年底，

6、麦当劳在中国开店数达1137家。预计到2014年年底，麦当劳在中国的餐厅总数将翻一番，突破2000家。二、调查方法在此次商圈调查中，我们用了观察法、上网搜集、实地考察三种方法。三、资料处理方法绘制统计图、资料的统计分组四、商圈形态（一）商圈特征：1.人口密度极高中心商业区处于城市心脏地带，能吸引全市乃至外地顾客前来消费，使中心区流动人口也十分密集。常住人口和流动人口相叠加，造成中心区人口高度拥挤2.车流密集车辆是中心商业区货物、人员进出的运载工具，因此中心商业区商务设施、人流的高度密集必然带来车流的高度密

7、集（二）消费特点：快速、流行、便利性、消费额相对较高。（三）周边商店的聚集状况：多功能聚集（零售业与饮食业、服务业、银行等的聚集）作用：（1）有利于产生放大的聚集效应（2）能有效地扩大该地区的购物与服务商圈14五、商圈所覆盖的范围核心商圈14次级商圈14边缘商圈此次商圈划分只是仅针对本次调查简单划分14六、人口结构分析人口概况：区域距离户籍人口流动人口新浦区46.92万30万连云区20.25万20万海州区13.7万3万赣榆县109.95万8万东海县111．79万11万灌云县75.28万5万灌南县110.3

8、5万13万（一）人口统计分析1.人口结构（1）全市常住人口调查出全市常住人口为4393914人，同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的4653701人相比，十年共减少259787人，减少5.58%。年平均减少0.57%。其中新浦区（麦当劳附近人口）为587088.（2）性别构成 全市常住人口中，男性人口为2225933人，占50.66%；女性人口为21679817人，占49.34%。总人口性别比（以女性为100，男性对