钢结构售楼部合同修改版

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1、时代花园售楼部施工合同工程名称：时代花时代花园售楼部园售楼部建设单位：西安郭杜教育科技产业开发区房地产开发公司承建单位：签订时间：年月日售楼部施工合同建设单位：西安郭杜教育科技产业开发区房地产开发公司（以下简称甲方）住所地：法定代表人：电话：承建单位：（以下简称乙方）住所地：法定代表人：电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《民法通则》等相关法律、法规，为明确双方在承包过程中的权利和义务，甲乙双方在遵循平等自愿、公平诚信的原则的基础上，经充分友好协商对以下条款达成一致，以兹共同遵守。第一条：工程概况1、工程名称：时代花园售楼部

2、；2、工程地点：长安区郭杜北街时代花园西北角；3、承建范围：甲方签字认可图纸范围内的土建及钢结构制作、安装、玻璃幕墙、自动感应门（甲方要求设计中不包括，如果需要的话另行商议）、屋面等（以双方认可的报价为准），乙方包设计、包制作加工、包运输、包包装、包主辅材料、包施工安装、包人工、包安全；4、合同价款（总承包）为：万元整（元整）金额大写加小写5、合同工期：合同总工期为35天，（按日历天数计算包括法定节假日）,具体开工日期甲方应提前三天以书面形式通知乙方。6、甲方委托项目负责人陈海见对本工程全权负责；乙方委托项目负责人***对本工程全权负责；乙方负责人要不定期对工程现场巡视

3、，以掌握工程进度、保证工程质量及现场安全，并指定现场施工负责人，现场施工负责人需报甲方认可，并保证每天在施工现场。第二条：施工要求1、本工程为两层钢结构工程，共计_约840平方米。施工方案和所用材质以甲方确认的图纸和报价单约定内容为准，施工位置以甲方认可的布置图为准。乙方提供的设计图纸须为有相应资质的设计单位出具，要求设计说明及具体节点必须明确；2、要求外观平整美观；能耐风、雪压、防水、保温。3、本工程为总价包干形式，乙方应充分考虑可能会发生的变更。如有变更，相应的工程量、单价、工期等不予追加和调整；4、本工程按照陕西省相关资料标准进行申报和资料归档，如施工组织设计、开

4、工报告、专项施工方案等。竣工验收合格后，相关资料移交给甲方。第三条：工程价款的支付1、本合同经甲乙双方签字盖章生效后2日内，乙方应支付甲方合同履约保证金10万元；乙方将基础完成、钢结构制作完毕全部进场之后并经甲方验收合格后7日内，甲方退还乙方合同履约保证金10万元；2、乙方将基础完成、钢结构制作完毕全部进场之后并经甲方验收合格后7日内，甲方支付乙方合同总价款得50%；（甲方付款前乙方应开具等额建安类发票）竣工验收合格后15日内，甲方支付乙方合同总价款的45%(甲方付款前乙方开具含质保金在内的剩余全部发票)；剩余合同总价款的5%为质量保修金，质保期满后甲方一次性无利息的付

5、给乙方；3、质量保修期限为一年（从竣工验收合格后乙方移交所有归档资料给甲方后开始计算）。第四条：甲方责任1、甲方负责施工场地清理，保证场地平整，并负责提供施工现场道路、水源、电源三通，确定排水点。2、甲方负责提供坐标、高程控制点。第五条：乙方责任1、乙方负责施工场地细部清理，施工期间乙方办公、住宿、生活、人工生活费用等由乙方自理；2、乙方提供技术咨询服务，严格保证构件材质和外构件的质量；3、施工现场内相关临时水电的电缆、配电箱、水泵、水管等措施由乙方自己负责；4、乙方应充分考虑短期不超过一整天的停电、停水的相关施工措施，保证工期；甲方在巡查工地过程中如发现乙方用电、用水

6、存在安全隐患或浪费现象，第一次提出警告，如再次发现处以每次1000元的罚款；5、施工定位放线应由乙方严格按照甲方提供的控制点来完成，放线完成后报甲方验收合格后方可施工；6、乙方严格按照合同、施工图纸、说明文件和技术标准进行加工、施工，确保工程质量和工期，并接受甲方驻工地代表的监督检查；乙方负责图纸设计并对设计存在的相关问题承担责任；7、乙方按工程进度，及时提供有关质量的技术资料；8、乙方现场施工人员应严格遵守安全技术操作规程，遵守甲方和工地的规章制度，保持文明施工，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；9、现场的构配件、已完工的工程和施工设备等，在交工前应负责保管

7、，交工前清理现场到达甲方要求；10、提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；11、乙方对现场的所有施工人员要进行安全教育，严格把好安全第一关，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，有乙方全部承担；乙方应严格履行以上责任，接受甲方监督。如发生无故停工、发生重大安全及质量事故，甲方有权解除合同，已完工程不予认可，无条件退场，甲方并保留进一步向乙方索赔的权力。第六条：工程质量1、乙方对钢结构工程的施工安装质量和其所提供的材料、制作的构件