售楼部装修合同

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1、售楼部装修施工合同合同编号：BRFK—HT—004发包方：张家口博锐房地产开发有限公司承包方：张家口艺煊装饰工程有限公司签订日期：2017年01月01日发包方：张家口博锐房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）承包方：张家口艺煊装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）为顺利完成甲方售楼部装修工程，早日投入使用，合理安排工作进度，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程设计、施工、安装、资料、验收、维修等事项经友好协商，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：接待中心装修工程；1.2施工地点：博锐

2、枫景接待中心；1.3工程内容及做法：详见:施工图纸、工程预算报价表、工程决算报价审核表1.4承包方式：包工包料；1.5质量标准与保修期：质量标准：合格保修期：竣工验收之日起采暖为两个采暖期、其它均为两年；1.6合同工期：开工日期2017.01.01竣工日期2017.3.8总施工日历天数：67天；1.6合同价款：总价款估算：小写：350000元人民币（含税价）；大写：叁拾伍万元人民币（含税价）；说明：本工程造价最终根据甲方售楼部装修实际发生工程量、乙方工程决算报价表、市场询价、以及建设部《建设工程工程量清单计价规范》进行结算，并经甲乙双方确认；施工过程中的增减项目，

3、竣工验收后由双方协商一致签字确认后进行增减项目的费用结算。1.7支付方式：乙方按工程进度款提供增值税专用发票，甲方以转账的方式进行支付；1.8工程款支付：第一次：水暖电改造完毕、地面铺装开始、隔墙施工完毕、主要材料进场，即2017年1月20日前；甲方向乙方支付进度款即人民币：小写：150000元，大写：壹拾伍万元整；第二次：工程完工并将有关资料送交甲方竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的85%即人民币：小写：147500元，大写：壹拾肆万柒仟伍佰元整；第三次：竣工验收合格后一个月内，乙方向甲方提交竣工结算书，竣工结算书经甲方审核双方签字确认结算完毕，甲方向

4、乙方支付到工程总价款（包括增减项目费用结算）的95%；第四次：工程总价款5%的保修金，保修期满后一个月内无息支付。第二条施工图纸乙方设计施工图纸，施工图纸一式陆份，甲方叁份乙方叁份（详见:装饰装修工程设计施工图及效果图），施工图及效果图设计不另行收取费用。第三条甲方权利和义务3.1开工前_3_天，为乙方入场施工现场创造条件；3.2协助乙方办理进场施工所需有关手续，涉及到的费用由乙方负责；3.3甲方对施工积极配合，保证施工场地具备开工条件和完成时间的要求；3.4甲方负责提供施工所需的水源、电源，涉及到接水接电及其费用由乙方负责；3.5甲方负责协助协调乙方与邻里之间、

5、物业管理处之间的关系；3.6不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.7对工程质量和施工进度监督检查，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场验收、过程验收、竣工验收；3.8按时、按质、按量提供施工所用的甲供材料；3.9甲方指派杜志华为现场监督代表；3.10在施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，并说明停止施工或增减项目的原因、工程部位、时间、材料、做法等；3.11按时参加乙方提前两天通知甲方现场代表到现场进行验收的隐蔽项目，甲方现场代表未按时进行隐蔽项目验收，对乙方自行

6、验收的结果，甲方应予以认可。第四条乙方权利和义务4.1乙方据实进行现场测量，进行装修施工图设计和效果图设计，并给甲方提供叁套施工图和效果图，经甲方签字确认后方可进行施工；4.2指派黄峥为乙方驻工地项目经理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜；4.3施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，确保安全生产，保证按期完工；因乙方原因导致的一切安全质量事故由乙方自行负责；4.4严格执行有关施工现场管理规定，严格按甲方确认的施工图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；4.5乙方

7、提供的材料、设备等必须为经检测合格的产品，不合格的产品杜绝使用在本工程上；4.6保护好原场所室内的设施，保证室内上、下水管道的畅通；4.7保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；4.8工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护；4.9乙方应按时缴纳水费和电费；4.10接受甲方现场代表的监督指导；4.11收集整理施工技术资料（含竣工图），确保原始管理资料和技术资料齐全准确；4.12工程完工后及时书面通知甲方进行竣工验收；4.13工程竣工验收并交付使用后，负责保修期的修缮工作；4.14乙方对甲方的变更要求，要及时向甲方书面提交针对变更所采取的措

8、施，以及造