楼层监理评估报告

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1、怡清雅筑二期27#楼主体结构监理评估报告湖北建盛工程项目管理有限公司年月日怡清雅筑二期27#楼主体结构验收监理评估报告湖北建盛工程项目管理有限公司受湖北怡清雅筑房地产开发有限公司的委托，对怡清雅筑二期27#楼主体结构实施监理工作，项目监理部于2014年1月开始对怡清雅筑二期27#楼主体工程施工阶段的监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，在武汉市东西湖区质量监督站各位领导的具体指导下，怡清雅筑二期27#楼主体结构达到验收条件，本次验收范围为怡清雅筑27#楼主体结构工程。一、工程概况1、工程名称：怡清雅筑二期27#楼2、建

2、设地点：东西湖区金银湖街环湖中路东、柏环二路北3、结构形式：钢筋混凝土剪力墙，地上33层4、建设单位：湖北怡情雅筑房地产开发有限公司6、设计单位：武汉和创建筑工程设计有限公司7、监理单位：湖北建盛工程项目管理有限公司8、施工单位：新八建设集团有限公司二、评估依据及有关工程质量法律法规和工程建设强制性标准1）施工图及设计变更通知单2）《建筑施工质量验收统一标准》GB50300-20013）《混凝土结构工程及验收规范》GB50202-20024）《钢筋焊接验收规范》JGJ18-965）《建设监理合同》6）《施工承包合同》7）建筑材料试验、检测

3、技术规程三、工程特征本工程的结构形式，建筑面积及有关说明怡清雅筑二期27#楼项目位于东西湖区金银湖街环湖中路东、柏环二路北。总建筑面积26942.30㎡。本工程为三十三层住宅楼。地基基础设计等级为甲级，场地土类型为中硬场地土，场地类别为Ⅱ类，抗震等级为四级。±0.000相当于绝对标高22.7米。本工程1-5层柱、剪力墙混凝土强度等级为C45，6-10层柱，剪力墙混凝土强度等级为C40，11-15层柱、剪力墙混凝土强度等级为C35。1-11层梁板混凝土为C35，十一层以上混凝土强度等级为C30。四、质量控制手段我们采取旁站监理，平行检查，抽

4、查，巡视、目测、量器具测量等手段对工程施工进行了全过程的监督，坚持上道工序不经检查验收不得进行下道工序施工的原则进行质量控制，做到事前交底，事中控制，事后分析处理，当发现质量缺陷时采用口头告通知、《监理工程师通知单》等方式，要求施工单位进行整改。对施工现场使用的原材料、钢筋焊接接头及混凝土试块进行了见证取样，并专人押送检测，保证了工程所用材料质量合格。旁站监理，主要是隐蔽工程的旁站监督，是施工阶段对关键工序的施工过程实施全过程的跟班监督活动，对砼浇筑进行跟班作业旁站监督。主要检查砼的质量，砼的振捣方法、时间、钢筋的成品保护等。平行检查，是

5、每道工序完成后，在施工单位自检的基础上，监理重新检查一遍，取得数据，作为工程检验批评定的依据，对施工过程放线、钢筋安装，模板安装、砼施工的质量进行平行检查和旁站监理控制，发现问题及时处理整改，不留隐患。抽查，是对现场监理在旁站平行检查的基础上，定时不定时对子分部或分项工程进行检查，即是对工程质量的再检查，也是对监理人员工作质量的检查。巡视监理：总监的巡视，是对各单位工程，分项工程的工作面，进度，质量，施工材料，人员操作，机械使用情况等的巡回检查，了解掌握工程施工的全面情况，是对现场监理的拾遗补缺。现场监理既要对工程重要部位主要工序进行旁站

6、监理，也要对各工作面的施工质量，进度等进行全面的了解和控制。对测量放线进行复测检查，对钢筋加工安装进行工序质量的验收，经验收符合设计及规范要求，同意隐蔽后方可浇筑混凝土。五、监理工作成效：施工单位进驻现场，监理对其施工单位营业执照，资质证书，取费许可证等企业资质进行复查，对项目班子成员的职称证，上岗证及特殊工种上岗证进行复查，均符合所承担工程的资质要求，电焊等特殊工种的持证上岗。确保施工质保体系，符合质量管理要求。怡清雅筑二期27#楼主体工程开工以来，监理部对施工单位报审的施工组织进行逐一审查，提出了具体审查意见，使施工组织设计更加完善。

7、从而有利于工程质量的控制。监理在质量控制中，要求工程所用的材料必须首先进行质量检验。索要产品合格证，质量证明书。所有材料到场后在监理对外观检查合格后，经监理见证取样送检，试验报告材料质量标准后，填报材料产地、品种、规格、数量，使用部位的工程材料报验单，经监理签认后，方可在工程上使用。商品砼厂家出具砼的配合比及合格证，试块均在现场监理见证下随机抽样制作试块组数符合规定，砼的养护符合要求。各分项工程严格按照图纸及设计变更进行施工，符合国家现行技术标准及强制性条文要求，质量行为符合有关规定，工程技术资料完整，施工过程严格把关，有“三检”制度和专

8、职质量检查员负责检查工作；有较完善的质量管理体系。对各分项工程质量控制如下：1）钢筋工程质量控制：在施工过程中认真执行了“过程控制，强化验收”制度，对钢筋的规格、间距、钢筋接头是否规范，箍筋加