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1、徐桥苑三期恢复工程19#楼主体结构质量评估报告合肥康达工程咨询有限责任公司二OO七年九月八日会签栏编制人：日期：审核人：日期：目录一、工程概况二、评估依据三、施工企业工艺标准执行情况，其管理体系的运行情况，施工合同履约情况四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况五、法律法规、工程建设强制性标准条文执行情况六、施工技术措施落实情况七、勘察、设计单位配合情况，设计指标实现情况八、监理合同履行情况、工程质量监理情况九、施工质量处理问题及处理情况十、工程质量验收情况十一、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理情况十二、有关安全及功能的检验和抽查检测结果十三、工程质量事故处理情况十四、
2、工程观感质量验收情况十五、监理对主体分部工程质量的评估结论合肥康达工程咨询有限责任公司监理五部二OO七年九月八日徐桥苑三期恢复工程19#楼主体质量评估报告一、工程概况：徐桥苑三期恢复工程19#楼：位于合肥双凤工业区，由合肥市双凤经济开发有限公司兴建。安徽省工程勘察院勘察，合肥市房屋建筑勘察设计院设计，长丰质检站监督，合肥康达工程咨询有限责任公司监理，安徽两淮建设有限责任公司承建。徐桥苑三期恢复工程19#楼:建筑面积3816㎡，地上为六层砖混结构，建筑高度19.38m。结构类型为砖混结构，基础为砖带砼基础。地基持力层层粘土，基础设计等级为丙级；设计地震分组为第一组，特征周期0.35s
3、，抗震设防烈度为7度；耐火等级2级；建筑结构安全等级为2级，设计使用年限为50年。本工程主体砼采用自拌砼，（阁楼层采用商品砼）砼强度等级为C20（梁板柱）；砂浆采用混合砂浆,1-3层为M10混合砂浆,4层以上为M7.5混合砂浆。钢材HRB335Ф12、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20，JQ235Ø6.5，JQ235Ø8，JQ235AØ10,JQ235BØ10，JQ235Ø12主要是安徽长江钢铁有限责任公司、马鞍山钢铁股份有限公司提供。二、评估依据:1、国家法律、法规、地方性法规及规范,强制性标准规范、工程验评标准;2、施工合同及委托建设监理合同;3、徐桥苑三期恢复工程19#楼《岩土工
4、程勘察报告》;4、企业工业标准QB/AHLH2006；1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；5、建筑工程建设强制性条文；6、本工程施工图、设计变更通知单、图纸会审记录及施工技术联系单；7、招标文件、招标答疑。三、施工企业工艺标准执行情况，其管理体系的运行情况，施工合同履约情况:3.1施工企业工艺标准执行情况:徐桥苑三期恢复工程19#楼由安徽两淮建设有限责任公司承建,施工方按
5、该企业工艺标准QB/AHLH2006执行,在各工序检验批资料中都有体现,且运行良好。3.2质量管理体系的运行情况:3.2.1本工程根据其特点,施工方现场成立项目经理部,实施总承包管理模式,项目管理人员持证上岗,建立有效的工程质量保证体系,有施工技术交底制、质量例会制、质量“三检制”,在主体施工阶段,运行良好。3.2.2根据该工程本公司成立了现场监理部,由总监负责,并配备土建监理工程师、监理员、水电监理工程师、资料员,在主体施工过程中我监理部严格把好质量关,采取巡视、平行检查、专检、旁站等监控手段,保证工程质量。3.3施工合同履约情况:本工程质量标准为合格,在主体施工过程中,每道工序
6、的检验批验收符合规范和设计要求,隐蔽验收由甲方和监理方共同验收,验收合格进入下道工序。四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况在主体工程施工中，施工单位按安全、质量管理体系的要求，建立健全了组织机构，定岗定责使各项任务落实到人，定期召开施工班组负责人会议，对施工的质量、进度、安全等方面做具体要求，对需要整改的问题及时下达到具体操作人，在工程质量、安全、管理方面要求较严格。五、法律法规、工程建设强制性标准条文执行情况在主体施工过程中，模板采用木模板木支撑，具有足够的侧压力、刚度和稳定性，达到要求后进行拆除；钢筋原材料进场时，提供质量证明书，按规定进行取样送检；钢筋安装时，受力钢筋的品
7、种、级别、规格和数量符合设计要求；主体砼的强度等级和砂浆强度等级均符合设计要求，砼浇筑时在浇筑地点随机取样，在砌主体墙体时，砂浆随机取样，试件的留置符合要求；现浇结构的外观质量无严重缺陷，没有影响结构性能和使用的尺寸偏差；能够按照国家法律、法规及工程建设强制性标准条文执行。六、施工技术措施落实情况 根据合同工期要求，项目部技术人员认真研究现场情况，针对施工具体条件，在主体施工中能够严格按《施工组织设计》方案要求组织施工，针对各工种进行技术交底，把安全、质量及关键技术要
