汽车4s店产业带项目建议书

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1、4S标准汽车产业项目说明书一、项目概况逐随着轿车进入家庭的步伐不断加快，汽车市场的发展潜力与日俱增，特别是私人汽车消费，在未来20年将持续高速增长。带之而来的汽车后市场日益成熟，我市汽车市场规模不大，功能单一，档次不高，尤其是专业的汽车特约维修服务为零，一些中高档汽车需要驾车到海拉尔或700多公里的哈尔滨来维修，不能满足蓬勃发展的汽车流通和交易的需要。本项目的建设将为牙克石市提供一处集汽车贸易、维修、文化与服务功能于一体的现代化汽车服务中心，对牙克石市域内汽车产业的发展将形成巨大的推动力。　　二、项目背景　　(一)项目提出的背景和

2、必要性　　随着全面建设小康社会的逐步实施，人民生活逐步走上富裕，轿车进入家庭已经开始成为现实。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不断增加，道路交通条件逐步改善，家庭轿车的拥有量将会以很高的速率增长。中国的汽车时代悄然来临，并影响着每一个人的生活。改革开放以来，特别是近几年我国汽车工业发展势头强劲。据中国汽车工业协会统计分析，2011年1月，汽车产销形势总体保持稳定，其中产量环比微降，销量接近190万辆，再创新高，乘用车市场表现明显好于商用车。1月，汽车生产179.79万辆，环比下降3.58%，同比增长11.33%；销售189.44

3、万辆，环比增长13.67%，同比增长13.81%。在汽车主要品种中，乘用车生产139.81万辆，环比下降3.26%，同比增长12.39%；销售152.90万辆，环比增长16.84%，同比增长16.17%。商用车生产39.98万辆，环比下降4.68%，同比增长7.77%；销售36.54万辆，环比增长2.07%，同比增长4.89%。主要经济指标增长都比较大，实现了增产增收。汽车产业作为国民经济支柱产业的地位越来越突出。根据中国汽车工业协会调查数据显示，44.8%的消费者愿意在未来购买10万元～20万元这一级别的汽车，高出愿意选购经济型

4、轿车的5个百分点。业内专家指出，在逐渐进入汽车社会的过程中，汽车后市场日益成熟，随着我国汽车消费水平的提高，中国汽车服务业已日趋成熟，被投资专家誉为“二十一世纪中国的黄金产业”！现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡，而品牌专营是品牌竞争的一种有效形式。中国是未来世界上最大的汽车生产国和消费国，中国的汽车后市场逐渐成熟，用户的消费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对产品、服务的要求也越来越高，越来越严格，原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。随着汽车工业竞争的日趋激烈，我国汽车销售市场除传统的汽车贸易市场外，出现了：超市式

5、大卖场、汽车一条街、特许经销商、专卖店等多种形式。目前国内各大汽车厂商均在全国各大中城市设立特许经销商(或专卖店)。4S标准服务专门店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它可以提供装备精良、整洁干净的维修区，现代化的设备和服务管理，高度职业化的气氛，保养良好的服务设施，充足的零配件供应，迅速及时的跟踪服务体系。通过人性化的服务，可以使用户对品牌产生信赖感，从而扩大企业的相关利润。　　(二)4S含义　　4S是由欧洲传入中国的，由于与各个厂家之间建立了紧密的产销关系，具有购物环境优美、品牌意识强等优势，4S，是四个英文单词的首写字母，分

6、别代表：整车销售(Sale)、零配件(Sparepart)、售后服务(Service)、信息反馈(Survey)“四位一体”的汽车经营方式。　　三、项目定位和选址　　(一)项目定位(地位及发展方向)　　该项目为牙克石市西出口，力图辐射牙克石市周边各乡镇，预计占地面积25亩，采取整体规划、统一布局的原则，建成高品位、一流汽车零售、养护、维修、零配件销售专门店。　　(二)项目选址　　1、区域综合环境　　该项目位于牙克石市西大门，与301国道相接，地理位置优越，交通发达。　　2、牙克石概况　　牙克石市位于呼伦贝尔市中部、大兴安岭中脊中段

7、西坡，南北长352公里，东西宽147公里，总面积27590平方公里，辖9个镇、7个街道办事处。　　2008年全市居民消费价格总指数为106.0%，同比上涨6.0%。其中，食品类上涨14.9%，居住类上涨3.2%，医疗保健和个人用品类上涨0.2%，娱乐教育文化用品及服务类上涨0.4%，交通和通讯类下降0.3%，家庭设备用品及维修服务类下降0.4%，衣着类上涨0.8%，烟酒及用品类上涨1.0%。商品零售价格总指数为105.8%，同比上涨5.8%。　　全市总人口378747人。其中，农业人口13824人，非农业人口364436人；市区人

8、口131631人，乡镇人口247116人（包括东兴办事处）。　　(三)项目投资的必要性牙克石市建市以来，围绕资源开发，形成了良好的经济基础，2010年地区生产总值和财政总收入达到117.4亿元和15.03亿元，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入