机电合同文本--最终招标版

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1、合同编号：建设工程劳务分包合同发包人：北京建谊建筑工程有限公司承包人：分包工程名称：机电劳务分包合同施工地址：北京市丰台区大红门西路16号第66页共66页合同协议签订要求说明1、此次修订的分包合同、物资采购合同版本为公司确定的固定合同版本；2、工程公司各项目必须执行使用公司的合同版本；3、合同版本未经批准页码及内容任何人不准修改；4、合同签订前必须严格执行公司相关部门评审确定；5、合同盖章前一定要有法律审定意见书及签字人授权书。第66页共66页第一部分通用条款（本工程执行此部分相关条款）目录合同双方1.1发包人1.1.1发包人代表1.1.2委派具体管理人员1.1.3发包人

2、代表易人1.1.4承包人的要求、请示和通知1.2承包人1.2.1承包人代表的指令1.2.2委派具体管理人员1.2.3承包人代表易人1.2.4承包人的要求、请示和通知1.2.5意外情况的紧急措施1.2.6项目管理班子1.2.7承包人的现场管理人员工程总包合同、发包人、业主/监理2.1工程总包合同2.2业主/监理代表的指令2.3给业主/监理代表的文件转让与再次分包3.1转让与再次分包合同文件4.1合同语言4.2法律遵守4.3合同文件的定义4.4合同文件的相互解释4.5合同文件的解释顺序4.6施工图纸的提供与返还4.7竣工资料承包人的一般义务5.1承包人的一般责任5.2名义第6

3、6页共66页履约保函或保证金6.1履约保函6.2履约保证金6.3履约保函或履约保证金的退还6.4抵押担保施工组织设计、进度计划及材料计划等的制定7.1施工组织设计7.2方案交底7.3详细施工计划7.4材料计划、加工计划安全生产与消防保卫8.1安全生产8.2消防保卫工程照管、风险及保险9.1保护发包人和/或其它承包人的成品、半成品9.2保护分包合同工程的成品、半成品9.3对人身和财产造成的损害9.4承包人的保险法律法规和收费10.1遵守法令法规10.2税金、费用的代扣代交专利技术、特殊工艺、合理化建议11.1专利技术、特殊工艺、合理化建议为其它承包人提供方便12.1为其它承

4、包人提供方便材料、工程设备或临时工程的运输13.1运输的合理措施13.2对交通设施的损坏承包人提供的材料/工艺设备和工艺14.1向发包人的合格分供方采购材料、设备14.2发包人拒绝验收的权利14.3为检验提供方便14.4检验费用的承担第66页共66页施工时及完工后的检验15.1质量标准15.2中间检查15.3再次检查15.4隐蔽工程的检查15.5发包人未参加验收15.6按发包人的要求剥露15.7返工15.8完工验收15.9完工日期15.10完工返修承包人质量管理16.1承包人质量保证体系16.2三检制16.3质量整改通知书16.4技术及质量资料16.5承包人的资质及上岗证

5、工期及拖期违约金17.1开工、竣工时间17.2承包人竣工期限的延长17.3违约责任17.4承包人有义务告知不可抗力18.1不可抗力18.2处理措施18.3费用承担工程变更19.1根据发包人的指令变更19.2变更价款及支付19.3合同外签工违约20.1承包人的违约20.2承包人的撤场第66页共66页20.3发包人的违约20.4发包人的违约责任承包人的设备、临时工程和材料21.1所有权21.2损坏或损失责任21.3使用权合同价款及付款22.1价款的固定性22.2报表22.3计量22.4支付工程进度款22.5结算22.6风险共担发包人的管理23.1发包人的管理保修24.1保修合

6、同解除25.1合同解除争议26.1争议的解决方式合同的生效与终止27.1合同的生效与终止第66页共66页分包合同条件对于本分包合同条件，除《分包合同协议条款》另有约定外，双方均不得擅自调整。在签订《分包合同协议条款》前，分包商须首先接受本分包合同条件。合同双方1.1发包人1.1.1发包人代表发包人代表根据发包人与承包人所签订的合同之要求，行使约定的权利，履行约定的职责。1.1.2委派具体管理人员发包人代表可委派有关具体管理人员，承担自己的部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派，委派和撤回均应提前5天通知承包人。发包人代表以委派书的形式委派具体管理人员，委派书要写明被委

7、派人员的姓名、职责及委派的期限。1.1.3发包人代表易人发包人代表易人，应提前7天通知承包人，后任继续承担前任应负的责任。1.1.4发包人代表的指令发包人代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包人代表后生效。如承包人对发包人代表的指令有异议，承包人可提出修改意见，但在发包人代表决定修改前仍应继续执行原指令。1.2承包人1.2.1承包人代表承包人代表根据发包人与承包人签订的合同之要求，行使约定的权利，履行约定的职责，承包人代表应常驻现场。1.2.2委派具体管理人员承包人代表在经发包人同意后，可委派有关具体管理人员。承包