宝安公明南庄设计合同草稿15

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1、深圳市建设工程设计合同工程名称深圳市宝安区公明街道社区改造设计项目工程地点深圳市宝安区公明街道办(南庄社区)合同编号(由乙方编填)设计证书等级甲级甲方深圳市宝安区公明街道南庄股份公司乙方深圳市首佳物业管理咨询顾问有限公司签订日期二00六年十二月日5甲方：深圳市宝安区公明街道南庄股份公司乙方：深圳市首佳物业管理咨询顾问有限公司甲方委托乙方承担深圳市宝安区公明街道首批推行物业管理的社区改造项目工程设计工作，乙方现已完成了南庄社区小区有关工作内容，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。1.2《建设工程质量管理

2、条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.3《深圳市城市规划条例》。1.4国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规、规章及规范标准。1.5本工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：2.1工程名称：深圳市宝安区公明镇南庄社区环境景观改造达标项目2.2设计指标建设用地面积总建筑面积规定建筑面积建筑高度或层数建筑覆盖率万m240万m22.3设计内容2.3.1完善监控系统（治安摄像头）；2.3.2园林绿化（园建）；2.3.3完善停车场及文化广场；2.3.4道路改造以及物业功能设施改造2.3.5完善给排水系统（排水渠、排污、供水等）；2.3.6完善合围以及

3、管理、生活用房；2.3.7投资估算；2.3.8工程预算。（道路设施改造、水电系统、园林绿化和物业设施）5第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称文件编号份数提交日期有关事宜1用地范围测量图12006-12-15第四条乙方应向甲方交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期时间安排1现场调研、收集核实各项设计资料成果合同签订生效后3工作日2006年12月12日—12月15日2初步规划设计方案及投资估算设计资料成果甲方确认后3工作日2006年12月15日-12月20日3施工图设计及预算（包括电子版及预算演示稿各2份）12份设计资料成果甲方确认后3工作日200

4、6年12月21日—12月25日第五条本合同设计收费以人民币结算，改小区改造项目投资估算暂定为600万元人民币，具体按施工图预算价调整。经双方协商，本合同设计收费按深圳市宝安区公明街道(南庄小区)社区改造项目预算总额2.0%收取设计费，本合同设计费（税前价）暂定为人民币XX万元整（￥0000），在施工图审批后，在施工图审批后，施工图预算如低于估算价，仍按人民币XX万元整（￥0000.00）标准付费，如高于估算价，则以预算总额的2.0%收取设计费。但变更没超过5%的，设计费不调整。具体每个小区付费详见下表：付费次序占总设计费%付费额（万元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费3

5、0%定金合同签订三日内支付第二次付费60%施工图、预算提交施工图后三日内支付第三次付费10%施工配合费竣工验收后三日内支付说明：1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2、本合同履行后，定金抵作设计费。3、第二次付费以预算总额为计费基数并付至预算总额的90%。4、费用支付由乙方按甲方街道财政有关程序办理支付。第六条双方责任：6.1甲方责任：56.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求违反有关规定及国家有关标准进行设计。6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，

6、以致造成设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按设计所耗工作量向设计增付设计费用。6.1.3甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作、生活等方便条件。6.1.4甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。6.2乙方责任：6.2.1乙方应根据深圳市宝安区深宝府[2006]20号《关于印发宝安区推广社区物业管理暂行办法的通知》和《宝安区

7、非开发商开发的住宅小区和综合小区完善基础设施和公用设施配套标准》等文件精神，综合考虑社区规划设计内容。6.2.2乙方应积极组织设计单位进场并提供相应的服务；积极协调甲方与设计单位的衔接与沟通。6.2.3乙方应严格按照有关国家和地方技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求组织设计单位进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量完整无误的设计资料，并对其负责。6.2.4乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。6.2.5乙方交付资料及文件后，组织设计单位按规