湖南老干部活动中心东海楼维修改造项目

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1、湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目工程总承包招标文件招标编号：HNXZ-2018-ZB02-XMZB-0955-01湘财采计【2019】000221号招标人：湖南省老干部活动中心2019年2月40目录第一章招标公告3第二章投标人须知前附表及投标人须知9第三章评标办法36第四章合同条款及格式56第五章发包人要求93第六章图纸104第七章技术标准和要求105第八章投标文件格式10840第一章招标公告湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目工程总承包招标公告本招标项目湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目工程总承包已由湖南省发展和改革委员会以湘发改投资【2018

2、】767号文批准建设，建设资金来源为财政预算，招标人为湖南省老干部活动中心，该项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标，欢迎符合资质条件的投标单位前来参与投标。一、工程综合说明：1、工程名称：湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目工程总承包。2、建设地点：长沙市蓉园路6号。3、工程概括：本项目拟对湖南省老干部活动中心大院内北部的东海楼进行维修改造。东海楼为地上七层、地下一层建筑；总建筑面积为8582m2，其中地上建筑面积为8000m2，地下建筑面积为582m2。本次改造的范围为（1）东海楼地下一层-七层整栋建筑的自动喷水灭火系统安装；（2）东海楼

3、一层大厅及三-七层的拆除工程、内部装饰装修工程、强电工程、弱电智能化工程、给排水工程、通风空调工程、卫生间防水工程；（3）东海楼屋面防水工程；（4）更换一台电梯。项目总投资为499.73万元。4、招标范围：湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目初步设计优化、施工图设计到项目施工至竣工验收至缺陷责任期全过程。5、计划工期要求：总工期240日历天。6、质量要求：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格。7、保修要求：按建设部2000年80号令相关规定执行。8、标段划分：一个标段。二、投标人资格要求：1、企业具

4、有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。湖南省外施工企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内)；402、投标人须同时具有建设行政主管部门颁发下列资质：①工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。②建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，有效期内企业安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计和施工能力；3、根据建市[2016]93文，总承包企业应同时具备相应的项目管理

5、专业人员，具体要求如下：3.1拟派项目总负责人要求具有相应工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册造价师，或者具备工程类高级及以上专业技术职称；项目总负责人可以兼任设计负责人或施工负责人；3.2拟派设计负责人要求：具有贰级及以上注册建筑师资格和土建工程相关专业中级及以上工程师职称；3.3拟派施工负责人要求：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格以及有效的项目负责人B类安全生产考核合格证书。3.4施工项目部关键岗位人员按不低于湘建建[2015]57号文的要求配备，即至少配备施工负责人1人、施工项目技术负责人1

6、人、施工员1人、安全员1人、质量员1人。施工项目关键岗位人员不得有在建项目；不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。（1）拟任施工负责人应具有建设行政主管部门注册的建筑工程专业贰级及以上建造师资格和省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人B类安全生产考核合格证书；（2）拟任施工项目技术负责人具有建筑工程相关专业助理级及以上职称和中专及以上学历，施工负责人和施工技术负责人须为本单位年龄不超过60岁的在职人员；（3）施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得安全考核合格证书C证；质量员取得省级住房和城乡建设主

7、管部门颁发的质量员岗位资格证书；以上资格证书均应在有效期内。（4）拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员，提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社会保险证明；（540）省外企业施工项目部关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址。省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以“湖南省建筑工程监

8、管信息平台（http://www.hunanjz.c