华融纺联（青岛）投资有限责任公司房地产开发发展战略

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1、分类号：Ｆ２７２．３学校代码：１０６９７密级：２０１４３１６３４；公开学号？尸——￣ＩＩ■Ｔ１；：号业学恆破±巧交＇ＳＰＥＣＩＡＬＩＺＥＤＭＡＳＴＥＲＳＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ华酷纺联（青每）投资有限责任公司房地产开发发展战喀学科义抓巧管毯专业学位类别：工商管理硕壬作者：冯亚军指导老师：徐波教授西北大学学位评定委员会二〇—六年西北大学学位论文知识产权黄明书本人完全了解学校有关保护知识产权的规定，即：研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属于西北大学。学校

2、有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和电子版。本人允许论文被查阅和借阅。学校可将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可Ｗ采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。同时，本人保证一律注明作者单位为西北，毕业后结合学位论文研究课题再撰写的文章大学。保密论文待解密后适用本声明。＼学位论文作者签名；＾指导教师签名：ｔ＾０／巧曰心爭、月八日＾《年Ｆ西北大学学位论文独创性声明本人声明：所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加Ｗ

3、标注和致谢的地方外，本论文不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得西北大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料一。与我同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。－＜学位论文作者签名：ｆ＿＾％年月＾在Ｖ／２＿曰（２ｍ要摘要２０１６年Ｗ来，在利好政策的刺激下，部分区域房地产市场温和回暖。但长远来看，呈现行业竞争加剧、投资放缓、资产回报，房地产行业的盈利模式已经发生变化率降低的趋势。华酷纺联房地产业务及平台的发展环境已经发生明显变化，资本消耗型的传统业务模式

4、遇到挑战。本文概述华融纺联公司房地产发展历程及当前现状，深入分析房地产发展中存在的问题，并运用发展战略理论和房地产理论，设计公司房地产发展战略。本文首先概述了华融纺联房地产发展的背景和现状，然后综述国内外有关企业发展战略和房地产发展的理论成果和文献，然后详细分析企业发展中遇到的问题Ｗ及所具有的优势资源和劣势资源：１．，最后总结提出发展战略的建议华融纺巧发展房地产基金战略．；２华融纺联市场细分发展战略；３．华融纺联去库存发展战略。同时提出了实施企业发展战略的具体措施：１．商品住宅项目作为业务发展重点．；２Ｗ刚需项目为

5、主，注重不同市区的产品定化３．明确市场定化合理选择细分市场４．实施产融结；一合。，使产业和金融成为个整体本文期望对于华融纺联房地产发展战略的研究，为企业制定未来房地产发展战略提一。供参考，同时能够在房地产企业发展实践中作进步研究关键词：华融纺联，房地产，发展战略研究类型：应用研究？？．Ｉ西北大学硕止学位论文ＡｂｓｔｒａｃｔＳｉｎｃｅ２０１６ｕｎｄ巧ｔｈｅｓｔｉｍｕｌａｔｉｏｎｏｆｆａｖｏｒａｂｌｅｏｌｉｃｉｅｓｓｏｍｅＫｉｏｎａｌｒｅａｌｅｓｔａｔｅｍａｒｋｅｔ，ｐ，ｇ

6、ａ＇ｍｏｄｅｒａｔｅｗａｒｍｅｒ．Ｂｕｔｉｎｔｈｅｌｏｎｇｒｕｎ，ｔｈｅｒｅａｌｅｓｔｔｅｉｎｄｕｓｔｒｙｓｐｒｏｆｉｔｍｏｄｅｌｈａｓｃｈａｎｇｅｄ，ｓｈｏｗｉｎｇｉｎｃｒｅａｓｅｄｃｏｍｐｅｔｉｔｉｏｎｉｎｔｈｅｉｎｄｕｓｔｒｙ，ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｓｌｏｗｄｏｗｎ，ｔｈｅｔｒｅｎｄｏｆｌｏｗｅｒａｓｓｅｔｒｅｔｕｒｎｓ．ＴｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔｏｆＨｕａｒｏｎｇＳｐｉｎｎｉｎｇ（Ｑｉｎｇｄａｏ）ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｃｏ．Ｌｔｄｂｕｓ

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8、ｏｆｒｅａｌｅｓｔａｔｅａｎｄｕｓｅｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｓｔｒａｔｅｔｈｅｏｒｙａｎｄｔｈｅｔｈｅｏｒｏｆＫ