农地流转价格形成机制研究——基于庐江县农村产权交易平台数据

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1、产一－；．．叩ｆ祗接梦第带Ｊ－＇？■■处－．？：；．＇＇＇兩；密级：保密期限：告备乂爹Ｖ硕±学位论文农地流转价格形成机制研究—基于庐江县农村产权交易平台数据Ｒｅｓｅａｒｃｈｏｎ化ｅＰｒｉｃｅ－ＦｏｒｍｉｎｇＭｅｃｈａｎｉｓｍｏｆＲｕｒａｌＬａｎｄＴｒａｎｓｆｅｒＢａｓｅｄｏｎ化ｅＤａｔａｏｆ民ｕｒａｌＰｒｏｐｅｒｔｙＲｉｈｔｓｇＴｒａｄｉｎｇＰｌａｔｆｂｒｍｏｆＬｕｉａｎＣｏｕｎｔｊｇｙ将．Ｉ学号Ｍ３２０１０７４’，姓名Ｔ明学位类别经济学硕±学科专业产业经济

2、学指导教师潘林完成时间２０１６年３月－答辩委员会主席签名独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特巧加Ｗ标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人己经发表或撰写过的研究成果，化不包含为获得安徽大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究巧做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示谢意。＇去。：学位论文化者签名：签字日期於Ｉ年＾＾月＾日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解安徽大学有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家有关部口或机构送交论

3、义的复印件和摇盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权安徽大学可ｗ将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可Ｗ采用彰印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论义。＾ｎ（保密的学位论文在解密后适用本授权书）乃（７＾学位论文作者签名：：了，哨导师签名旁本。签字＞曰期：ｘｎｂ年月曰签字曰期：年月＾曰；＾ｗｋ摘要一２０１５年中央号文件持续关注Ｈ农问题，提出围绕增添农村发展活为，全面深化农村改革。要加快构建新型农业经营体系，引导±地经营权规范有序流转，创新王地流转和规模经营方式，积极发展多种形式适度规模经营，提高农民组织—化程度。Ｗ号文件的形式

4、维续鼓励王地规范有序流转，促进农民增收和农村剩余劳动力的解放。我国农村±地承包经营权流转中，流转价格因牵涉利益分配，一关系到农户切身利益，是农地能否顺利、有效流转的关键号文件同时强调要。＂＂推进农村集体产权制度改革，我国的王地产权制度较为特殊，Ｈ权分离的产权制度导致农地流转的价格问题更为复杂。在流转的具体实践当中，零散的农户在市场中处于弱势地位，信息不对称加上谈判弱势，导致流转价决定权大多数掌握在经营主体手中，农民利益受到侵害的情况屡屡发生。经营主体作为利益相关者，缺乏保护农户动机；地方政府虽有保护动机，但由于市场中流转价格的诸多问题，政府往往缺乏合理科学的理论

5、指导。因此，探讨农地流转的价格的形成机理，，，可Ｗ为农民维权增收提供理论依据为政府有效完善市场对促进农地流转，价格科学合理形成具有重要作用，从而在提高农地流转效率，稳定现行王地制度促进农地规范有效流转从而推进农业现代化发展，促进农村制度改革等方面都具有重要的理论与现实意义。，，庐江县学习先进经验建立农村产权交易平台，针对农地流转实行备案登，记，然后提交平台进行竞价，通过政府合理安排，建立有序流转市场从而为流转合理定价提供制度安排和规范市场。本文正是基于产权交易平台连接成的交易，，然市场，通过笔者实地调研统计庐江县农地流转产权交易平台数据后对平台，数据进行描述

6、性统计分析，得出关于农地流转交易和流转价格问题基本结论在此基础上通过建立模型，深入分析影响农地流转交易和价格的因素，讨论各因素，影响程度不同的原因，据此提出Ｈ点建议：发挥市场作用，政府做好配套完善价格补贴。本文主要内容首先是研巧综述，梳理国内外对于农地流转价格的研究的相关文献，理清思路，介绍本文研，为下文做准备。然后是理论基础与相关概念界定，究所涉及的理论基础，Ｗ及文章中重要的概念的界定然后对农地流转交易和价Ｉ格影响因素进行分析，通过对庐江县农地流转产权交易平台数据进行描述性统计分析，。，探讨农地流转交易的影响因素在此基础上研究农地流转价格的影响因素然后

7、对农地流转价格形成机制进行实证研究，在对数据进行描述性统计分析的前，然后研究影响农地流转提下，建立模型，分析农地流转交易影响因素及其效果价格的因素影响程度及原因，再补充价格补偿机制，深入探讨农地流转价格形成机制。基于上述研巧和分析，得出相关结论，提出建议和对策。关键词：农地流转；交易价格；形成机制ＩＩＡｂｓｔｒａｃｔ２０１５ｃｅｎｔｒａｌｄｏｃｕｍｅｎｔｃｏｎｔｉ