滨海度假旅游住区的公共服务设施配置研究

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1、-虞營硕士研究生学位论文滨海度假旅游住区的公共服务设施配置研究学生姓名刘哓辰学科、专业城乡规划学研究方向建筑与城市设计伟一北方工业大学研究生院北方工业大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究二嘢取得的成果。除文中己经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集汰己经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出童要贡献的个人和集体，均己在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名日期：純年月曰学位论文使用授权书学位论文作者完全了解北方工业大学有关保留

2、和使用学位论文的规定，即究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属北方工业大学。学校有权保留土向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版允许学位论文被查阅和管男；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文（保密的学位论文在解密后适用于本授权书）。□保密论文注释：经本人申请，学校批准，本学位论文定为保密论文，密级：，■限：年，自年月日起至年月日止’解密后适用本授权□非保密论文注释：本学位论文不属丁保密范，适用本授权书。北方工业大学硕士学位论文滨海度假旅游住区的公共服务设施配置

3、研究摘要近年来，旅游和房地产己经成为我国的重要支撑产业，在国家经济发展中占据重要地位。随着旅游休闲逐渐成为大众的一种生活方式，第二居所住区开发量持续上升，对提高当地市场经济与地区收入做出了重要贡献。但另一方面，滨海度假旅游住区幵发建设无论是理论研宄还是实践经验与城市住区相比都较为薄弱，发展状况不可同日而语，作为住区规划建设的重要内容之一的公共设施配套供应模式与第二居所住区居民实际需求之间的矛盾日益凸显。住区建设缺乏对住户需求的深入研宂，难以满足住户多样化的度假居住需求，没有针对滨海度假旅游住区住户公共设施的不同需求配建规定，而

4、简单套用城市住区的配建内容与原则，导致开发建设中出现了诸多问题，实际上属于“无序”幵发状态。目前，多数研宄都是从旅游地理学、产业经济学、市场营销学、国家标准规范等各单一角度展开的，城市规划领域相关研宄成果相对缺乏。其系统性、综合性、针对性的研宄成果更为稀缺。滨海度假旅游住区的公共服务设施配置研宄尚属空白阶段。本文以滨海度假旅游住区公共服务设施作为主要研宄对象，以山东省烟台市龙口滨海新区、河北省绥中幵发区山海同湾等滨海度假旅游住区的公共服务设施配置为案例，首先对样本住区的公共服务设施配置现状进行实地调研，了解其配置现状，并对实地

5、调研住区进行问卷调查，了解居民对滨海度假旅游住区公共服务设施的需求差异。总结出滨海度假旅游住区特征及不同类型住区居民特征，与现行城市住区控制指标进行比较，提出适合滨海度假旅游住区居民需求的公共服务设施配建指标建议。以期今后为滨海度假旅游住区建设提供参考，同时对于完善我国社区公共服务设施配置标准并促进其发展具有积极的现实意义和一定的实用价值。关键词：滨海度假旅游住区，公共服务设施配置，北方北方工业大学硕士学位论文，，北方工业大学硕士学位论文目录馳研宄背景研究目的与意义研宄的研究意义相关概念研究现状滨海度假旅游住区的相关概念国内旅

6、游住宅地产发展的研宄现状公共服务设施的研宄现状研究特点与不足研宄内容、方法和框架研宄内容研究方法研究框架研究范围概念界定样本选择与基础数据分析样本滨海度假旅游住区建设概况样本滨海度假旅游住区居民群体特征及设施需求分析第二居所比例大，居民文化程度较高，设施需求层次高人口老龄化趋势明显，老年设施需求大，教育设施需求低住区入住率低，季节性居住特征明显人口流动性强，对设施结构产生较大影响样本滨海度假旅游住区居民行为偏好特征及设施需求分析活动范围集中，步行为主要出行方式，对当地设施的可达性和便捷性需求高基础性服务设施使用率高，偏好多样性

7、、高品质的配套服务设施各类设施的需求强度有差异，偏好高品质的配套服务设施北方工业大学硕士学位论文样本滨海度假旅游住区现状供给特征配套设施种类少，服务品质低基础性公共服务设施覆盖率低，层次单一设施结构严重失衡，配置效率低，资源闲置浪费设施布局不合理，可达性差，限制了居民的消费行为样本滨海度假旅游住区公共服务设施满意度评价小结滨海度假旅游住区公共服务设施差异性需求研究滨海度假旅游住区的特征分析住区与中心城区的相对位置关系住区居住时间特点住区建设等级滨海度假旅游住区的住户特征住户收入阶层特征住户年龄特征住户度假居住时间特征住户行为特

8、征住户度假居住活动范围特征住户度假居住活动内容特征滨海度假旅游住区居民行为偏好及需求分析多样化需求便捷性需求品质需求共性需求与个性需求，弹性需求与刚性需求本章小结滨海度假旅游住区公共服务设施差异性配置研究滨海度假旅游住区公共服务设施发展趋势滨海度假旅游住区公共服务设施差异性需