乡村建设规划许可证审批

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1、乡村建设规划许可证审批办事指南咪哩乡人民政府制2017年9月发布5乡村建设规划许可证审批办事指南一、受理范围1.在咪哩乡辖区内，乡人民政府所在地镇规划区内进行农村住房建设的，可申请办理《乡村建设规划许可证》；2.在乡、村庄规划区内，进行农村村民住宅、乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设，可申请办理《乡村建设规划许可证》；3.确需占用农用地进行农村村民住宅、乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，可依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转批手续后，申请办理《乡村建设规划许可证》；二、办理依据1.《中华人民共和国城

2、乡规划法》第四十一条；在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设

3、规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。   农村居民在村庄规划区内建房，由乡（镇）人民政府核发乡村建设规划许可证，并报县（市）住房和城乡建设（规划）主管部门备案。   三、实施机关咪哩乡规划建设和和保护中心（按照审批权限）四、审批条件咪哩乡行政区域内：符合乡镇规划和相关法律要求的进行农村住房建设，进行农村村民住宅、乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设，占用农用地进行农村村民住宅、乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的。五、受理地点受理地点：咪哩乡规划建设和和保护中心地址：咪哩乡人民政

4、府院内5六、申请材料序号材料名称原件/复印件份数新办变更备注1《乡村建设规划许可证申请表》原件1份√√2建设单位或个人（委托代理人）合法身份证明材料、户口簿和委托授权书原件及复印件1份√√3村委会及村民委员会意见原件及复印件1份√√4土地权属证明材料原收及复印件1份√√5相应资质单位设计的施工图及施工图审查合格证明原收及复印件1份√√6发改局批准、核准、备案文件原件1份√√7要求提供的其他材料原收及复印件1份√√注：能提供原件的必须提供原件，复印件应选用A4纸张，同时加盖公章。七、审批时限受理时限：符合许可条件，资料齐全的

5、，当场受理。办理时限：申请人提出的辖区内建设规划的自受理登记之日起算30个工作日内办结。八、审批收费5不发生费用九、共同审批与前置审批（一）共同审批无（二）前置审批无十、中介服务无十一、年审年检与指定培训无十二、资质资格无十三、审批流程（一）申请1.受理范围、申请人条件、申请材料。受理范围：1.在咪哩乡辖区内，乡镇人民政府所在地镇规划区内进行农村住房建设的，可申请办理《乡村建设规划许可证》；2.在乡、村庄规划区内，进行农村村民住宅、乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设，可申请办理《乡村建设规划许可证》；3.确需占用农用地进

6、行农村村民住宅、乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，可依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转批手续后，申请办理《乡村建设规划许可证》；申请人条件应符合以下条件：（1）独立成户且无宅基地的；（2）符合分户条件，确需分户建房（包括男到女家落户）的；（3） 因不可抗力导致原有住宅用地不能建房居住的； （4） 原住宅不符合规划确需易地新建住宅的；（5）经县（市）以上人民政府批准到农村落户或者回原籍定居，取得本集体经济组织户口的；   （6） 法律、法规规定的其他情形。 2.申请接收（1）接收地址：咪哩乡规划建设和

7、和保护中心。5（2）接收时间：星期一至星期五上午8：30～12：00，下午14：00～18：00。（法定节假日除外）。3.登记申请人提交申请材料的，受理人应对其相关申请材料、接收时间予以登记。4.为申请人提供的帮助受理人应指导申请人填写申请材料，对格式文本填写错误的，允许申请人更正。申请人以口头方式提出申请的，受理人应告知申请人应以书面方式提出或代为填写申请书并经申请人确认。（二）受理咪哩乡规划建设和和保护中心收到申请后，在5个工作日作出决定。对申请材料符合要求的，准予受理，并发送《受理决定书》。对申请材料不符合要求且可以

8、通过补正达到要求的，将当场或者在5日内向企业发送《申请材料补正告知书》一次性告知，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。对申请材料不符合要求的，将作出不予受理的决定，并发出《不予受理决定书》。（三）考察受理后5个工作日内咪哩乡规划建设和和保护中心办公人员组织核查申请对象及申请事项（现场勘验、确认标