攀枝花迤资园区迤资单元控制性详细规划简介

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1、攀枝花市迤资园区（迤资单元）控制性详细规划简介一、规划区位置及规划范围本轮规划用地界线：北为钒钛产业园区立柯组团，东为金沙江、成昆铁路，南为大龙潭彝族自治乡。具体用地界线以用地规划图为准。迤资工业片区规划范围面积为5.16平方公里。二、目标定位本轮规划总体定位为：四川省重点工业园区——攀枝花市仁和区南山循环经济发展区和攀枝花钒钛产业园区——的重要组成部分，是以钒钛资源综合利用及其延伸产业为主体的工业片区。四、用地布局规划规划区城市建设用地为456.53公顷，占总规划面积的88.44%；区域公用设施用地22.427公顷，占总规划面积的4.34%；非建设用地52.27公顷，占总规

2、划面积的10.12%。（一）公共管理与公共服务设施用地（A）规划公共管理与公共服务设施用地2.09公顷，占建设用地比例为0.46%。其中，行政办公用地1.34公顷；医疗卫生用地0.75公顷。（二）商业服务业设施用地（B）规划商业服务业设施用地0.77公顷，占建设用地比例为0.17%。其中，商业用地0.77公顷。—4—（三）工业用地（M）规划工业用地369.09公顷，占建设用地比例为80.85%。其中，三类工业用地369.09公顷。（四）道路与交通设施用地（S）规划道路与交通设施用地37.26公顷，占建设用地比例为8.16%。其中，城市道路用地36.50公顷；公共交通站场用地0

3、.76公顷。（五）公用设施用地（U）规划公用设施用地22.42公顷，占建设用地比例为4.91%。其中，供水用地9.84公顷；供电用地0.36公顷；供燃气用地0.98公顷；通信用地1.75公顷；排水用地7.59公顷；消防用地1.90公顷。（六）绿地与广场用地（G）规划绿地与广场用地24.88公顷，占建设用地比例为5.45%。其中，公园绿地11.58公顷；防护绿地12.72公顷；广场用地0.58公顷。（七）建设用地（H）规划建设用地7.39公顷，占建设用地比例为1.43%；规划区域公用设施用地7.39公顷。（八）非建设用地（E）规划非建设用地52.27公顷，占总规划面积的10.1

4、2%。其中，其他非建设用地52.27公顷。五、道路交通规划（一）路网结构—4—迤资园区道路结合用地整备及结构，采用自由式路网。（二）道路等级道路系统分为主干道、次干道和支路三级，在保证机动车行道断面宽度的基础上，灵活控制人行道宽度。主干道红线宽度为24米；次干道红线宽度为16米；支路红线宽度为8--12米。（三）道路竖向规划规划区道路排水坡度不小于0.3%。场地排水坡度不小于1.0%。车行道路排水坡度不大于8%。本规划实际道路最大纵坡为8%，最小纵坡为0.98%。规划区用地设置分台以便各区域分隔，台与台之间自然放坡，为了使用地避免零碎，每一个台地尽量以规划中的用地分界为准，每

5、个地块内如高差较大时，可设置1-2个分台，各台地间高差为15-20米。（四）静态交通设施规划工业、仓储等建筑停车位标准，须严格按照新编制的《攀枝花市公共停车场规划》中新建建筑物停车位配置标准修订版来配建。根据攀枝花市分区配建指标表进行配置。迤资片区规划用地汇总表序号用地代码用地分类用地面积（h㎡）占规划建设用地比例（%）1A公共管理与公共服务设施用地2.0940.46—4—其中A1行政办公用地1.345A51医院用地0.7492B商业服务业设施用地0.7740.17其中B1商业用地0.7743M工业用地369.09680.85其中M3三类工业用地369.0964S道路与交通设

6、施用地37.2658.16其中S1城市道路用地36.503S41公共交通场站用地0.7625U公用设施用地22.4284.91其中U11供水用地9.836U12供电用地0.360U13供燃气用地0.979U15通信用地1.750U21排水用地7.594U31消防用地1.9096G绿地与广场用地24.8805.45其中G1公园绿地11.579G2防护绿地12.716G3广场用地0.5857H11城市建设用地456.537100.008H建设用地7.393其中H3区域公用设施用地7.3939E非建设用地52.273其中E3其他非建设用地52.27310合计516.203—4—