仙女小学北侧地块开发项目规划

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1、项目名称：仙女小学北侧地块开发项目规划方案设计单位采购仙女小学北侧地块开发项目规划方案设计单位采购竞争性磋商文件招标人：枝江市金润源置业有限公司代理机构：湖北路港工程咨询有限公司二O一七年十一月39项目名称：仙女小学北侧地块开发项目规划方案设计单位采购磋商文件目录目录第一章招标公告.....5第二章总则..7第三章招标文件...8第四章投标报价...9第五章投标文件的编制与递交....9第六章开标....14第七章评标..15第八章授予合同...18第九章规划方案设计说明...19第十章项目综合说明....22第十一章投标文件详

2、细评审细则....25第十二章合同条款及格式.....32第十三章投标文件格式.....3239项目名称：仙女小学北侧地块开发项目规划方案设计单位采购前附表-投标须知项号内容规定1项目综合说明项目名称：仙女小学北侧地块开发项目规划方案设计单位采购建设地点：仙女小学北侧修建性详细规划设计内容：该地块位于仙女大道以南,仙女小学（拟建）以北。占地面积41129m2，折合61.7亩。临仙女大道红线宽度146米，南北向长296米。规划条件为：容积率≤2.2，建筑密度≤26%，绿化率≥35%；商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于10%，住宅

3、建筑面积占总建筑面积的比例不小于90%；设计以高层建筑为主，地块内最高建筑高度不应大于100米，住宅层高不宜大于3.0米、底层商业用房层高不宜大于4.8米；仙女大道道路红线42米，建筑红线后退仙女大道道路红线不小于10米，后退区域为绿地；停车位商业用房每1000平方米地上建筑面积不少于6个、住宅每1000平方米地上建筑面积不少于9个,且地下及室内停车位之和应达到总停车位的80%。工期：15日历天。2资金来源：枝江市金润源置业有限公司3投标保证金投标保证金：壹万元整。4招标文件发放：投标人自行下载招标文件等相关资料。5现场勘察时间

4、:不统一组织进行现场勘察6招标人不集中组织答疑会，投标人如有疑问，需在2017年11月28日12:00时前向招标代理机构通过枝江金润源建设投资控股集团有限公司官网提交招标事宜的质疑，招标代理机构在规定时间内对问题作出整理后，将在枝江金润源建设投资控股集团有限公司官网上公布答疑回复。开始时间：2017年11月24日12:00时结束时间：2017年11月28日12:00时回复时间：2017年11月28日18:00时前7投标文件份数：二份，其中正本一份，副本一份，投标文件电子版一份。另附方案文本一份（含电子版）。8投标文件递交时间：2

5、017年12月8日8时30分至9时00分投标文件递交地点：枝江市金润源建设投资控股集团有限公司501室投标文件签收单位：湖北路港工程咨询有限公司磋商有效期：磋商响应文件递交截止时间开始后60日历天有效9投标文件签收截止时间：2017年12月8日9时00分止10开标时间：2017年12月8日9时00分开标地点：枝江市金润源建设投资控股集团有限公司501室11资格审查：资格后审12资质要求：39项目名称：仙女小学北侧地块开发项目规划方案设计单位采购建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。14代理

6、服务费由中标人向招标代理公司交纳，投标人报价时应考虑招标代理服务费，本费用不列入工程量清单项内，由中标人在领取中标通知书时向招标代理机构递交，本项目招标代理服务费7000元整。39项目名称：仙女小学北侧地块开发项目规划方案设计单位采购一、招标公告仙女小学北侧地块开发项目规划方案设计单位采购 根据枝金置文[2017]4号文件，仙女小学北侧地块开发项目规划方案设计单位采购招标已具备招标条件，湖北路港工程咨询有限公司受招标人委托作为本项目招标代理机构，现对本项目修建性详细规划设计组织竞争性磋商，具体公告如下：一、项目概况：1、项目名称

7、：仙女小学北侧地块开发项目规划方案设计单位采购2、修建性详细规划设计内容：该地块位于仙女大道以南,仙女小学（拟建）以北。占地面积41129m2，折合61.7亩。临仙女大道红线宽度146米，南北向长296米。规划条件为：容积率≤2.2，建筑密度≤26%，绿化率≥35%；商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于10%，住宅建筑面积占总建筑面积的比例不小于90%；设计以高层建筑为主，地块内最高建筑高度不应大于100米，住宅层高不宜大于3.0米、底层商业用房层高不宜大于4.8米；仙女大道道路红线42米，建筑红线后退仙女大道道路红线不小于10

8、米，后退区域为绿地；停车位商业用房每1000平方米地上建筑面积不少于6个、住宅每1000平方米地上建筑面积不少于9个,且地下及室内停车位之和应达到总停车位的80%。3、项目地点：仙女小学北侧4、工期：自合同签订之日起15日历天内完成。5、质量要求:按国家规定达到