桂林华润中心项目南区

《桂林华润中心项目南区》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、华润置地（桂林）有限公司招标文件桂林华润中心项目南区灯光设计招标文件招标单位：华润置地（桂林）有限公司2017年2月华润置地（桂林）有限公司招标文件1.项目背景本项目地处桂林市秀峰区，紧邻桂林最重要的城市主干道机场路，西临桂林城市副中心临桂新区、机场、高速出入口，东接桂林火车站，未来桂林旅游的必经之地。项目主要业态为商业、商务及居住，计容建筑面积50万平米，我司致力于将其打造为汇聚桂林旅游及文化特色的创新型商业综合体。2.招标项目本次项目为桂林华润中心项目南区（B-17-2地块），净用地面积6.3万㎡，万象城（包括地上5层、地下2层），三栋塔楼（A座高100米，2

2、4层；B座高100米，28层；C座高100米，30层），以及幸福里住宅，总建筑面积为37.7万㎡。3.投标文件122.1投标文件应包括技术标与商务标，需分别包装密封，并在包装骑缝加盖公司章。技术标投标人简介、近5年同类项目业绩及获奖说明及证明资料公司营业执照/资质证明（或商业登记证明）复印件（加盖公章或签字）服务建议书：如获选拟参与本项目设计的机构人员名单（项目负责人、主创设计师、专业负责人及各专业排名第一位设计师未经甲方许可不得更换）、机构合作模式及设计周期等工作安排。（加盖公章）本次招标采用明标形式，投标文件须包装完整，包装正面用小一加粗宋体标明项目名称及设计

3、阶段、投标单位，并在包装骑缝加盖公司章。商务标对本项目设计工作（概念设计+方案设计+初步设计+施工图设计+施工期间的顾问服务+样板施工图设计+深化图审核+后期运行调试及验收）的设计费进行报价。采用“技术优先综合评审法”华润置地（桂林）有限公司招标文件定标，设置商务标限价，报价高于目标成本限价者直接淘汰。商务报价应按照不含税价、税率、税款、含税价的方式分别列项。确定中标单位后，若中标人商务标中有不合理低价、极为不平衡报价或有较大算数误差等，经招标委员会批准，可与中标人进行商务谈判，商务谈判后的总价允许下降，但不允许总价上涨。（报价为含税包干总价）。严格按附件一报价表

4、格式，不得修改表格格式。只允许投标人一次报价，报价表须单独包装密封，并在包装骑缝加盖公司章。1.1请投标人根据投标文件要求提交以上投标文件（电子光碟1份，技术标纸质文件2份，商务标纸质文件1份），并于报名截止日期前提交至招标人。1.评标原则123评标原则：技术优先综合评审法。2.定标原则及程序5.1定标原则“技术优先综合评审法”，先开商务标再开技术标。评标委员会按照技术标评标办法对技术标进行评分。招标工作小组根据评分结果出具评标报告。5.2评价指标本项目采用“技术优先综合评审法”评标原则，技术标评价指标如下：序号评标项评审项目5权重1技术标公司与国内知名房企合作经

5、验102公司三年内的同类项目经验103负责本项目团队的项目经验154负责项目团队成员的个人简历及工作经验205设计创意及落实效果156现场服务的主动性157对成本的把控能力155.3商务标评分技术优先综合评审法中商务标不作为评价指标。5.4中标人确定投标人总得分=技术标得分华润置地（桂林）有限公司招标文件排名第一的投标人为推荐中标人，招标工作小组就评标报告召开定标会，经招标委员会批准后确定中标人。5.5投标过程中所发生的费用（包括差旅费、食宿费等）由各投标人自行承担，无标底费补偿。1.日程安排以下所有标示时间均以北京时间为准。★现场踏勘时间：自发布招标公告之日起，

6、投标人自行安排现场踏勘，招标人不组织统一的现场踏勘。★书面答疑：投标人于2017年2月13日、2017年2月15日集中以电子邮件等方式提出书面咨询问题，招标人将于2个工作日内以邮件形式统一回复答疑文件。★投标文件提交日期：2017年2月13日至2017年2月21日18:00时请投标人于招标截止日期之前将投标文件提交至招标人所在地（地址：桂林市秀峰区红岭路9号华润置地（桂林）有限公司3楼设计部，邮政编码：541004）以实际收到日期为准。★定标日期：2017年2月28日（最终时间以实际发生日期为准）。★公布定标结果：2017年3月1日（最终时间以实际发生日期为准）。

7、2.合同范围123456本项目合同范围为桂林华润中心项目南区灯光设计，包括：室内灯光设计：万象城室内商业公共空间(约1.5万㎡)建筑泛光设计：万象城、街区、A、B、C三座塔楼、幸福里裙楼外立面泛光照明（建筑面积约18.9万㎡）园林灯光设计：室外景观空间、街区二三层连廊通道、屋顶花园。（约3.5万㎡)服务阶段为：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间的顾问服务、样板施工图设计、深化图审核、后期运行调试及验收。3.处罚条款1238.1华润置地（桂林）有限公司招标文件招标过程中，投标单位弃标，将暂停投标单位在后续华润深圳大区各项目的一次投标机会。关于弃标的定

8、义：从潜在